“十八线小县城房价过万”这一现象被热议，同时百强县榜单的关注度一直很高，县城似乎正在成为一个越发有意思的话题。
每个在外漂泊的人中牟新县城房价，看到动辄 10000 多的房价，又看到 3000 元的工资条，或许很大一部分人都会为自己留一条退路，那就是大不了回老家中牟新县城房价，因为家里的房子比较便宜。
老家县城里的房子价格真的低廉吗？小县城的房价涨幅，一点也不比大城市差。
给大家扒拉扒拉河南各个县城的房价，
看看你还能买得起咱老家的房子不？
淅川的房价呢？
第一梯队：2000—4000
这个梯队的县城房价基本处于最低水平。可以说，只要在外工作几年，就有能力攒齐首付的钱，而月供自然也不会很贵。
点评：在县城里，房价达到 2000 多是不太常见的，然而工资在 2000 左右却很常见。结论为，处于这个梯队的人，仅依靠当地工资来买房置业，总体上没什么大问题，只是在还房贷方面会有一些压力。
第二梯队：4000—6000
河南省的县城房价平均水平在这个梯队内。
点评：在此梯队中的人，若仅靠自己买房，大概需要七八年时间。大部分人买房还是得依靠父母，不过那些在外地拿高薪的人除外。对于在外地工作却在本地还贷的人来说，也没有什么压力。
第三梯队：6000—8000
这个梯队的数量已经比较少了。7000 左右的房价超出了全国县城房价的平均水平。这意味着这个梯队中的县城拉高了全省的水平。然而，这些县城的经济发展程度是否达到了相应的标准呢？
点评：此梯队内的房价一个人很难凭借自己的钱包买得起，年轻刚需就更不用说了。买房需要依靠父母，仅靠本地工资来承担房贷是很艰难的。
第四梯队：8000—10000
大家都清楚这个梯队，中牟、新郑、荥阳作为郑州的卫星城，它们的房价与郑州市区已基本无差别。白沙和绿博在中牟布局，洞林湖在荥阳布局，新郑有南龙湖、港区和机场，这三个县城成为郑州刚需人群新的聚集之地。
点评：这几个地方已不能被视为县城。作为卫星城，其房价已带有省会的印记。然而，当地的工资水平确实无法与房价相匹配。在本地买房的人，大多在郑州工作。刚需群体靠自身无法承担买房费用，甚至很多家庭也负担不起。
凭什么县城的房子都这么贵了？
中国经济近 30 年保持高增长。许多人选择外出打工，有的家庭甚至有 3 个人都在外地。大城市的房子由于价格等原因难以购买，然而家里小县城的房子还是有能力购买的。
县城的教育资源较为优越。许多人因为希望孩子能够享受到良好的教育资源，所以都选择在县城购买房屋。他们不希望孩子在人生的起跑线上就落后。
子女结婚时，尤其是男方被要求在县城购置一套房子。这成为一种潜规则，直接致使很多男青年无法结婚。即便他们咬紧牙关购买了房子，也会耗尽父母几代人的存款，几乎到了倾家荡产的地步。很多女孩子很现实，倘若你没有买房子，她们就不愿意与你步入婚姻的殿堂。
外来房企进入后，房价直接被拉高。之前房子的价格大概是 3000 多，而外来房企进入之后，房价直接涨到了 4000 左右。
人们预期房价会一直涨，他们担心房价继续上涨，所以纷纷买房，并且希望转卖时价格更高。
查环保时，别看县城规模小，但各项政策都得落实。因为严查环保政策，很多小的建材作坊被直接叫停，这导致建材成本上升，进而使得房价自然就变高了。
总体而言，县城房价高涨是由需求旺盛所致。农村人选择进城买房，年轻人在大城市买不起房但仍要到县城购房。因为有需求才会有杠杆。有人称，县城房价的崛起是 2018 楼市中最大的灰犀牛。县城的人口在不断减少，然而房价却在迅猛上涨。房价需要一波又一波的年轻人去支撑，县城能否做到呢？
很多年轻人来到省会。他们在这里上学。他们在这里工作。他们在这里买房。他们在这里安家。因为省会有名校。因为省会有高薪。因为省会有好的医疗资源。因为省会有数不清的机会。
我们曾经信誓旦旦地给自己留了后路，大不了就回老家，因为在老家有买得起的房子。然而现在却发现，老家的房价已经在不知不觉中疯狂上涨了，它就像一座大山一样，把最后的退路给阻隔了。
如果是刚性需求，那就可以购买；如果是炒房的人，在合适的时候就应该出手，不要等到最后想卖都卖不出去了。
淅川的房价呢？是多少，大家都能够接受吗？请留言说说……
