7 月份，全国房价环比涨幅有所减小。昨日，国家统计局公布了 7 月份 70 个大中城市住宅销售价格的变动情况。7 月份，房地产市场总体上延续了上月的走势，新建商品住宅的销量比上月有了一些增长，房价环比依然在上涨，不过涨幅变小了。当月，兰州新建商品住宅价格呈现出环比下跌 0.2%的态势，同时同比下跌 4.3%。并且，这已经是兰州连续第 12 个月出现同环比双降的现象了。
67个城市房价同比下降
7 月份，从城市个数的上涨情况来看。在 70 个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有 29 个，而上涨的城市有 31 个。其中，上涨城市的最高增幅为 6.3%，下降城市的最大跌幅为 0.7%。与去年同期进行比较，价格下降的城市有 67 个，上涨的城市有 3 个。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行解读，随着价格环比呈现上涨态势，多数城市在同比方面的降幅进一步变窄。70 个大中城市中新建商品住宅价格同比综合平均持续下降，降幅缩小到 0.4%。从不同城市来看，一线城市的房价环比全都呈现上涨趋势，并且涨幅依然处于较高水平；绝大部分二线城市的房价环比也处于上涨状态，但涨幅要低于一线城市；大部分三线城市的房价环比依然处于下降态势。
新建住宅价格同环比双降
兰州新建商品住宅价格从去年 8 月份起，同环比持续下降。统计表明，兰州新建商品住宅环比降低了 0.2%，同比降低了 4.3%，降幅相较于上月分别收窄了 0.3%和 0.4%，并且创造了连续 12 个月同环比双双下降的纪录。
国家统计局发布的数据显示，今年前 7 个月，兰州房价与去年相比呈下降趋势。1 月份降幅是 3.5%；2 月的降幅达到 4.2%；3 月份降幅进一步扩大为 4.4%；4 月达到上半年新高，同比下降 5.1%；5 月下降 5%，此时兰州房价大体相当于 2013 年同期水平；6 月跌幅为 4.7%；7 月跌幅小幅收窄。
7 月份在西北五省区省会城市中，西安环比上涨 0.2%，乌鲁木齐环比持平。西宁和银川同环比都在下降范围内，西宁同比降幅达到 7%，银川同比降幅是 6.8%，乌鲁木齐降幅为 5.5%。
二手房价格环比降0.1%同比降4.0%
7 月份，全国二手住宅价格同比综合平均的情况发生了变化，由上月的下降转为上涨，涨幅是 0.2%。7 月份与上月相比，70 个大中城市中，有 18 个城市的二手住宅价格下降，有 39 个城市的二手住宅价格上涨。而与去年同期相比，有 65 个城市的二手住宅价格下降，有 5 个城市的二手住宅价格上涨。
兰州的二手房仍处于下降状态，且在双降范围内。其环比下降了 0.1%，同比下降了 4.0%。
记者从兰州二手房市场得知，从当前市场表现来看，二手房房源较为充足。其中，大户型房源的占有量比较大。除了学区房或者位于中心地段的二手房价格保持稳定之外，多数二手房的价格相较于 5 月份有略微下降，每一套房的议价通常在 2 万到 3 万元之间。兰州厚元房地产代理公司的负责人吴雪梅表示，近期市场呈现出回暖的态势。尤其是在我省出台了“商转公”政策之后，每天都有增多的人数进店进行咨询和看房，同时成交量也有所上升。
统计数据表明，7 月份兰州二手房价格情况如下：90 平方米以下的甘肃兰州房价走势，环比下降了 0.3%，同比下降 4.6%；144 平方米以上的，环比下降 0.2%，同比下降 3.4%；90 到 144 平方米之间的，环比略有上涨，为 0.1%，同比下降 3.9%。吴雪梅称，很多改善型客户购买主要集中在 90 到 144 平方米这个范围，市场价格也出现了些许波动。
1~7月商品房成交额达到212.1亿元
各类政策产生叠加效应，使得兰州今年的商品房成交量逐步上升。兰州市住房保障和房地产管理局的数据表明，到 6 月份的时候，兰州市商品房的销售面积达到了 251.6 万平方米。与去年同期相比，增长了 32.2%。与上一个月相比，增长了 40.1%。7 月份时，成交面积持续扩大。1 至 7 月甘肃兰州房价走势，包含三县五区的商品房销售面积达到 326.31 万平方米，并且同比增长了 34.63%。同时，销售额达到 212.1 亿元，同比增长 36.87%。
今年上半年，个人住房公积金贷款量呈现增大态势。兰州住房公积金管理中心归集到 18.68 亿元住房公积金，此金额完成了全年 37 亿元目标任务的 51%。同时，发放个人贷款 18.26 亿元，该金额完成了全年 24.5 亿元目标任务的 74.52%。累计有 7.68 万户职工家庭受到惠及，个贷率达到了 71%。
