5 月 24 日，珠海推出房地产新政。新政包含一揽子措施，这些措施旨在促进房地产市场平稳健康发展。其中包括全面取消商品住房的限购政策，取消商品住房的限售年限，鼓励并支持住房“以旧换新”，还将双缴职工公积金贷款的最高限额调整为 100 万元。
全文如下：
各区政府（管委会），各有关单位：
为构建房地产发展新模式而加快步伐，以进一步满足居民刚性及改善性的住房需求珠海房地产网，始终坚持因城施策，把政策工具箱运用好，推动珠海市房地产市场持续、平稳且健康地发展。经市人民政府批准，现就相关事项予以通知如下：
一、优化商品住房价格备案管理
商品住房价格进行备案的时间间隔，从三个月被调整为了一个月。（责任单位：市住房与城乡建设局）
二、全面取消商品住房限购
在本市的范围内去购买商品住房，这里的商品住房包括新建商品住房以及二手住房，在这种情况下，就不再对购房人的资格进行审核了。（责任单位分别是市住房与城乡建设局以及市不动产登记中心。）
三、取消商品住房限售年限
珠海市商品住房（包含新建商品住房以及二手住房）的转让限制年限规定被取消（有限制产权转让的情况除外），同时对居民的刚性和改善性购房需求予以支持。（责任单位：市不动产登记中心）
四、鼓励支持住房“以旧换新”活动
支持房地产开发企业开展活动，支持中介机构开展活动，支持购房人开展活动，三方联动开展“以旧换新”活动。鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动。促进居民家庭通过“卖旧买新”的方式购买改善性新建商品住房，促进居民家庭通过“以旧换新”的方式购买改善性新建商品住房。[责任单位：各区政府（管委会）、市住房城乡建设局]
五、加大公积金政策支持力度
在资金流动性控制指标范围内，提高住房公积金贷款额度。实施合理的配贷系数珠海房地产网，把单缴职工的贷款最高限额调整为 60 万元，将双缴职工的贷款最高限额调整为 100 万元。（责任单位：市住房公积金管理中心）
六、加大金融支持房地产力度
加快推进城市房地产融资协调机制的落地并使其取得成效，对于符合“白名单”要求的合规房地产项目，积极给予资金方面的支持，要做到让符合条件的项目都能获得贷款，保障项目能够按时建成并交付，切实维护购房人的合法权益。指导金融机构对贷款审批和发放流程进行优化，提升放款的速度。对于开发建设暂时碰到困难，然而资金基本能够维持平衡的项目，不会盲目地进行抽贷、断贷、压贷的行为。而是会通过存量贷款进行展期，对还款安排进行调整，以及新增贷款等方式来给予支持。（责任单位：市住房与城乡建设局、国家金融监管总局珠海监管分局）
本措施从印发之日开始实施。之前珠海市的相关政策措施若与本措施不相同，就以本措施作为标准。横琴粤澳深度合作区可以依照本措施来制定相关的调控措施。
来源 南方+ | 作者 林郁鸿
编辑 孟紫薇
流程编辑 马晓双
