并且将双缴职工公积金贷款最高限额调整为 100 万元。
全文如下：
各区政府（管委会），各有关单位：
为构建房地产发展新模式而加快步伐，进一步将居民刚性和改善性住房需求予以满足，秉持因城施策的原则，把政策工具箱运用好，以促使珠海市房地产市场持续保持平稳且健康的发展态势。经市人民政府批准，现就相关事宜通知如下：
一、优化商品住房价格备案管理
商品住房价格进行备案的时间间隔从三个月被调整为一个月。（责任单位：市住房与城乡建设局）
二、全面取消商品住房限购
在本市的区域内购买商品住房，这里的商品住房包括新建商品住房以及二手住房，此时不再对购房人的资格进行审核。（责任单位：市住房与城乡建设局、市不动产登记中心）
三、取消商品住房限售年限
珠海市商品住房（包含新建商品住房以及二手住房）的转让限制年限规定被取消（有限制产权转让的情况除外）珠海房地产网，同时对居民的刚性和改善性购房需求予以支持。（责任单位：市不动产登记中心）
四、鼓励支持住房“以旧换新”活动
支持房地产开发企业开展活动珠海房地产网，中介机构也参与其中，购房人同样积极配合，三方联动开展“以旧换新”活动。鼓励房地产企业进行存量房产置换新房的行动，以促进居民家庭通过“卖旧买新”“以旧换新”的方式来购买改善性新建商品住房。[责任单位：各区政府（管委会）、市住房城乡建设局]
五、加大公积金政策支持力度
在资金流动性控制指标范围内提高住房公积金贷款额度，实施合理的配贷系数，把单缴职工的贷款最高限额调整为 60 万元，把双缴职工的贷款最高限额调整为 100 万元。（责任单位：市住房公积金管理中心）
六、加大金融支持房地产力度
加快推进城市房地产融资协调机制落地并取得成效，对于符合“白名单”要求的合规房地产项目，积极给予资金方面的支持，要做到能够给予贷款的就给予贷款，保障项目能够按时建成并交付，切实维护购房人的合法权益。指导金融机构对贷款审批和发放流程进行优化，促使放款速度加快。对于开发建设暂时碰到困难，然而资金基本能够保持平衡的项目，不会盲目地进行抽贷、断贷、压贷的行为。而是会通过存量贷款展期这种方式，对还款安排进行调整，同时还会通过新增贷款等方式来给予支持。（责任单位：市住房和城乡建设局、国家金融监管总局珠海监管分局）
本措施从印发之日开始实施。在此之前，珠海市的相关政策措施与本措施不相同的，要以本措施作为依据。横琴粤澳深度合作区可以按照本措施来制定相关的调控措施。
