2022年2月21日 国家统计局发布了2022年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 2022年1月份 70个大中城市新建商品住宅销售价格环比降势减弱 二手住宅销售价格环比降势也减弱 且70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅总体回落
数据表明 2022 年 1 月武汉新房价格与上月相比环比上涨 0.3% 与去年同期相比同比上涨 3.2% 二手房价格环比下降 0.3% 同比上涨 1.3%
新房方面，截至1月，武汉新房房价指数环比涨速此前已连降7个月，本月止跌回升。不过武汉新房房价，其同比涨速仍在持续下降，已达8连降。二手房方面，房价指数环比下降趋势出现回升，但同比涨幅仍缩幅0.9%。
各线城市新建商品住宅销售价格环比上涨。或者二手住宅销售价格环比上涨。或者新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降幅收窄。环比下降城市个数减少
1月，一线城市新建商品住宅销售价格环比情况变化，上月下降0.1%，本月转为上涨0.6%。北京上涨1.0%，上海上涨0.6%，广州上涨0.5%，深圳上涨0.5%。一线城市二手住宅环比上涨0.1%，涨幅和上月一样。北京上涨0.5%，上海上涨0.6%，广州下降0.2%，深圳下降0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比情况有变化，上月下降0.3%，本月转为上涨0.1%。二手住宅环比下降0.2%，且降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，二手住宅环比下降0.4%，二者降幅比上月均收窄0.1个百分点。
比上月减少8个
各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅总体回落。各线城市二手住宅销售价格同比涨幅总体回落。同比下降的城市个数增加。
1月，一线城市新建商品住宅销售价格同比涨4.4%，此涨幅与上月一样。二手住宅同比涨4.1%，涨幅比上月降1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨2.5%，二手住宅同比涨1.0%。新建商品住宅涨幅比上月降0.3个百分点，二手住宅涨幅比上月降0.5个百分点三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨百分之零点五。涨幅比上月回落零点四个百分点。二手住宅同比情况。由上月持平转为下降百分之零点七。
1月份时，70个大中城市里。新建商品住宅销售价格同比下降的城市有20个。二手住宅销售价格同比下降的城市有30个。新建商品住宅销售价格同比下降的城市数量比上月增加3个。二手住宅销售价格同比下降的城市数量比上月增加4个。
据武汉房管局数据，1月，武汉市房地产市场供应放缓。商品房销量明显回落。市场整体呈下行趋势。
1月，全市新建商品房批准预售面积为81.63万平方米。与上月相比，环比减少了65.50%。与去年同期相比，同比减少了52.82%。新建住房批准预售面积是53.97万平方米。与上月相比，环比减少71.81%。与去年同期相比，同比减少63.62%。全市新建商品房网签销售面积（含预签约）为182.45万平方米。与上一周期相比，减少了46.45%。与去年同期相比，减少了31.38%。新建住房销售面积（含预签约）为142.67万平方米。与上一周期相比武汉新房房价，减少了51.33%。与去年同期相比，减少了38.04%。
1月 全市新建住房中 90㎡至120㎡ 含120㎡户型销量占比最大 为48.93% 120㎡至144㎡ 含144㎡销量占比为23.17％ 90㎡以下 含90㎡占比为20.36% 144㎡以上销量占比为7.54%
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