在中国买房是社会老百姓的一大难题。 房地产投机导致市场房价居高不下，引发不少老百姓怨声载道。 面对当前居高不下的房价，很多人的愿望就是早上醒来就能听到房价暴跌的消息。 在一些城市，随着工业衰退或能源枯竭，城市经济也一落千丈。 中国又一座“鬼城”诞生。 房价从两万降到了原价。 店主说：没办法卖！
这个城市就是内蒙古鄂尔多斯。 这个名字想必大家都很熟悉。 鄂尔多斯新区康巴什曾被誉为“鬼城”。 房价反弹的背后或许是三四线城市房地产市场的特殊样本。 与其他同样面临去库存压力的城市不同，鄂尔多斯的去库存力度是史无前例的。 过去，鄂尔多斯依靠煤炭、羊毛工业的发展，吸引了大量移民。 随着产业结构的调整，鄂尔多斯的优势资源不再具有优势。
如今，鄂尔多斯房价反弹的背后或许是三四线城市房地产市场的特殊样本。 然而，开发商和炒房者并没有停下来，因为很多人买不起房。 相反，他们加紧了建造房屋的力度。 房子建得太多了鄂尔多斯房价为何暴跌，但人口不多，所以房价开始下降。 另外，开发商看到房子没买，建到一半就没钱了，所以出现了很多烂尾楼。
内蒙古鄂尔多斯也有和鹤岗一样的低房价。 原来每平方米几千元的价格已经涨到了两万元。 事实上，城市之所以房价高，归根结底是资源配置不足，因为地处内蒙古，地广人稀，产业只有农牧业。 房价被炒房者推高后鄂尔多斯房价为何暴跌，无人接手。 最终，这里的房价又回落到了原来的水平。
棚户区改造是近三年来支持房地产行业发展尤其是三四线城市房地产市场繁荣的重大政策变量。 站在鄂尔多斯康巴什乌伦木兰街的街道上，这座城市依然显得有些空旷。 偶尔会有几辆车驶过，行人就更少了。 近年来，鄂尔多斯开始利用低廉的房价吸引周边城市的人们购房来缓解这一困境。
