国内楼市_第54页_资讯

应交税金—应交增值税科目：借方、贷方及期末余额核算内容详解

(三)科目期末余额核算内容2.“应交税金—应交增值税”科目的期末借方余额，反映尚未抵扣的增值税。[阅读全文]

2025-06-30

地产集团召开半年度运营分析会部署考核指标分解工作

随后，地产集团运营管理部结合地产集团整体规划和股份公司考核指标对上半年各部门、项目公司实际完成情况作出汇报，同时对2021年各项目、各部门考核指标分解进行详细阐述，并结合行业政策、宏观环境等方面，对地产集团未来发展中的重点、难点提出有效管理建议。[阅读全文]

2025-06-30

2025 年北京二手房成交量揭秘！各区哪些小区成交更高？

过去一年，海淀二手房成交均价同比下跌了16.7%。芍药居北里的高成交量也反映了朝阳区二手房市场的活跃程度。通过对北京不同城区和商圈的二手房成交小区进行排行榜分析，可以看出各区域的市场需求和房价走势存在差异。[阅读全文]

2025-06-30

截至2025年3月！BOMA中国商业地产资管运营标准已达85本？

截至2025年3月，BOMA中国商业地产资管运营标准/指南/手册已达85本。《BOMA商业地产运营管理关键绩效指标选择指南》汉化版[阅读全文]

2025-06-30

成本模式计量投资性房地产出售：账面价值结转步骤及实战案例解析

一、成本模式计量：按「账面价值」结转，步骤清晰易懂账务处理两步法：1.确认出售收入投资性房地产减值准备（已提减值）核心逻辑：以公允价值计量，出售时需结转「浮动盈亏」自用房地产转投资性房地产时，若转换日公允价值＞原账面价值，差额计入「其他业务综合收益」，出售时需结转：[阅读全文]

2025-06-30

2025 年 5 月房地产市场走向成焦点，政策能否助力企稳？

最近，房地产市场的走向成了大家热议的焦点。政策持续发力，市场筑底企稳尽管政策频出且市场有积极表现，但房地产市场仍面临诸多挑战。未来，房地产行业向改善型、高质量方向发展是必然趋势，一二线城市凭借人口虹吸效应，房价或率先企稳，可三四线城市市场前景仍不明朗。[阅读全文]

2025-06-30

中国内地商品房预售制度：起源香港，发展模式及资金流探秘？

中国内地的商品房预售制度作为住房供应短缺时代的产物从香港引进，1994年开始实行此项制度，曾经在很大程度上促进了房地产企业的发展，其在充分利用社会资源扩大商品房供应的同时，却也形成了具有中国内地特色的高杠杆高负债支持下的高周转行业发展模式。[阅读全文]

2025-06-30

荷兰房地产市场疯狂多年后或降温，房价下跌概率几何？

在荷兰房地产市场经历了多年的疯狂之后，行家们预计今年会降温。就目前而言，大多数分析师仍然只是假设房地产市场的价格继续上涨，尽管幅度不那么剧烈。但是房价下跌的概率是多少？至多，利率将在今年余下时间里有小幅上涨，从而限制房价的进一步下跌。[阅读全文]

2025-06-30

潘功胜宣布加大调控！降准降息等举措将如何影响经济？

为贯彻中央政治局会议精神，进一步实施好适度宽松的货币政策，中国人民银行行长潘功胜近日在国新办新闻发布会上表示，将加大宏观调控强度，推出一揽子货币政策措施。受访专家普遍认为，此次降息不仅政策利率下降，支农支小再贷款利率、住房公积金贷款利率等也一同降低。同时调整的还有结构性货币政策工具利率。[阅读全文]

2025-06-30

普华永道报告：房地产营改增政策或很快出台，超九成企业担忧税负上升

大智慧阿思达克通讯社4月21日讯，普华永道周二发布一份房地产企业“营改增”调查报告称，房地产“营改增”政策可能很快出台，超90%企业担忧“营改增”后税负将上升，其中近40%企业认为税负将明显上升。目前房地产企业采用5%的营业税税率。普华永道预计房地产“营改增”后将适应于11%的增值税税率。[阅读全文]

2025-06-30

潘功胜宣布加大货币政策调控强度，降息有何影响？

为贯彻中央政治局会议精神，进一步实施好适度宽松的货币政策，中国人民银行行长潘功胜近日在国新办新闻发布会上表示，将加大宏观调控强度，推出一揽子货币政策措施。这有利于稳定商业银行净息差，同时通过利率传导，有效降低实体经济综合融资成本，巩固经济基本面。同时调整的还有结构性货币政策工具利率。[阅读全文]

2025-06-30

房地产寒冬下以房抵工程款成常态，财税处理要点需剖析

本文将从实务操作角度，深入剖析这一现象的财税处理要点，帮助建筑企业在行业寒冬中守住合规底线。一、行业寒冬下的以房抵款新态势以房抵工程款在增值税处理上存在双重视同销售特性：贷：投资性房地产在房地产行业深度调整期，以房抵工程款犹如一把双刃剑，既能缓解短期资金压力，又暗藏诸多财税风险。[阅读全文]

2025-06-30

2025新京智库春季论坛：改革与政策成宏观调控双引擎？

新京报讯（记者柯锐）4月22日，在新京报主办的主题为“直面关税战，锻造经济韧性——2025新京智库春季论坛”上，中国社会科学院学部委员、中国社会科学院原副院长高培勇表示，改革与政策是宏观调控的双引擎。[阅读全文]

2025-06-30

房地产开发企业商品房预售条件及相关会计核算要点解析

一.房地产开发企业商品房预售条件三、商品房销售收入的会计核算三、商品房销售收入的会计核算和税务处理商品房面积差的会计核算和税务处理：在房地产开发开发企业的会计核算中税务处理事项较多，企业面临的风险也大，下期让我们关注有关房地产开发企业增值税的风险识别和管控，敬请期待！[阅读全文]

2025-06-30

2020 年中国楼市分化：哪些城市房价上涨？哪些下跌？

过去一年，哪些城市房价在上涨，哪些城市下跌了？与2019年底相比，43个城市房价上涨，26城市房价下跌，1个城市持平。这是2020年，房价同比涨幅超过5%的城市：至于绝大多数三四线城市同样未纳入统计，这意味着无论是房价上涨城市还是下跌城市，都比想象中的要多。[阅读全文]

2025-06-30

潘功胜宣布加大调控！降准降息等一揽子货币政策有何影响？

为贯彻中央政治局会议精神，进一步实施好适度宽松的货币政策，中国人民银行行长潘功胜近日在国新办新闻发布会上表示，将加大宏观调控强度，推出一揽子货币政策措施。同时调整的还有结构性货币政策工具利率。[阅读全文]

2025-06-30

江阳区二手房分区解析：佳乐世纪城、酒城乐园周边价格几何？

酒城乐园周边算是泸州二手房价的“顶流圈层”，近一个月挂牌均价有7个小区在10000元/㎡以上。柏香林周边二手房房价明显上涨的是沱江路二段的天立外滩一号、名桂园、绿苑阳光水岸和蓝色空间奥韵。以上数据为泸州主城区267个小区近一个月二手房挂牌均价，价格根据区域、面积、装修等因素产生一定的波动。[阅读全文]

2025-06-30