亦庄：独立成体系，整个区域人少，打扰少、周末基本没人
我的感觉亦庄就是北京市的一个近郊区，自成体系。现在买这里的二手也是一个选择，总价和单价在周边算合适的。前提条件：是站在全北京综合的角度买房建议。目前亦庄综合感觉，6环外的10W+新盘有点贵。作为稳妥的是在五环边上买一个有配套的公园次新盘，看好未来再增加配套的前提下。就综合目前的全北京的市场情况，单价推荐在7-8W。[阅读全文]
2023-05-19
国内楼市
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房地产批量估价的技术方法及分析
总之，无论从技术上论证，还是从实施效果来看，多种方法的有效结合是较为理想的，也是房地产批量估价技术的发展趋势。五、房地产批量估价技术应用中的几个相关问题因此，在研发房地产批量估价技术的时候，除了要考虑提高估价精度的问题，还须考虑如何与估价规范进行匹配。无论是单一技术还是多种技术方法的结合应用，房地产批量估价技术的选用依据主要是数据状况、结果的质量状况以及运行成本。[阅读全文]
2023-05-19
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2022年杭州新房市场需求两级分化明显郊区频现打折
从近6年杭州市区新房成交走势图来看，2022年是继2016年杭州楼市独立行情的新低。17楼市新政以后，杭州二手房行情有所好转，6月二手房成交数据达到6738套，创造了去年单月二手房成交最高值。好在年底冲刺阶段，利好不断，二手房数据出现了一定回升。总体来看，尽管去年杭州楼市比较低迷，但放在全国楼市的维度来比较，表现依然很优秀，尤其是新房改善置业需求。[阅读全文]
2023-05-19
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北上广深的楼市松绑大潮，中国房地产政策分化严重
第一，20年房龄以内的“次新房”房价持续上涨，尤其是15年房龄以内“次新”是北京这一轮房价上涨的“核心力量”。这就是北京的“区域结构性行情”。所以北京二手房市场是影响北京房价的“关键因素”，不了解北京的二手房市场，你就搞不懂北京楼市，看不懂北京房价。然而，北京的每年二手房市场存在严重的“结构性短缺”：综上所述，我们判断未来北京的房价格局就是：结构性上涨。[阅读全文]
2023-05-19
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筑想家VR+房地产，打造体验营销制胜点
聚人气？用户参与其中、身临其境才是营销关键VR+房地产，打造体验营销制胜点什么是VR+房地产VR+房地产，即是VR技术在房地产行业内的应用，包括VR样板间、VR园林景观、VR项目沙盘等。VR+房地产应用场景VR+房地产价值VR+房地产是一个新生事物，这也就意味着它现在仍然有许多待完善的地方。而能在现在就开始尝试VR+房地产的房企和楼盘，必将在VR大潮中占得先机。[阅读全文]
2023-05-18
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率哥：楼市崩盘了，房价会大跌吗？（深度好文）
我一个在北京的朋友，当年因为错过了拿户口的机会，没赶在2015-2016年北京房子大涨前买房，就一直没在北京买。因为2015-2016那轮上涨后，北京的房价其实一直比较平稳的。因为在前年去年，率哥杭州的朋友聊房子又涨了、涨太快了、又翻倍了的时候，我脑子里就一直回荡着2013-2020年的浙江楼市。[阅读全文]
2023-05-18
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合肥苏宁广场地产好比“西药”更具危机生命
接着合肥房价在短短2016年半年就比2015年同期涨了一倍还多，当时放眼全国大众城市的房价还大多没怎么上涨。只有包括合肥在内的四个城市出现不可捉摸大涨，另外三个城市是南京、厦门、杭州，但合肥涨幅是最多的。异常的涨幅让合肥成了全国“地产四小龙”之一，另外三个就是南京、杭州、厦门。[阅读全文]
2023-05-18
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合肥房价 下跌 龙湖光年今天启动登记，21号楼即将取证登记！
根据多方面的消息，高新区的龙湖光年可能要启动登记了。龙湖光年项目还有两栋住宅，此次推出的只是其中的一栋楼，户型建筑面积约111-143㎡，共105套房源，备案均价在1.8万/㎡，由此可见龙湖光年7000元/㎡的倒挂算是实打实的。其次，随着去年合肥二手房的普降，很多板块片区的新房倒挂红利已经消失了。龙湖光年几乎成为了合肥新房中“最后的倒挂盘”，而且倒挂相当之高，实属难得。[阅读全文]
2023-05-18
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楼市遇冷的三四线城市涨幅就远高于此
对于我国的房价走势，大部分人的印象都是持续上涨，时不时来一轮大涨，房价基本上也是一年一个样子，第一年买不起的话，第二年可能就更加买不起。但仔细回顾过去20年房价走势的话，我们可以发现房市还是经历过几轮大跌：[阅读全文]
2023-05-18
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合叔说房|在滨湖买房投资价值大吗？
合叔：你好，其实滨湖一直是合肥楼市的热门板块，许多人挤破头都想买滨湖的房子，在滨湖买房，抢到就是赚到。4万，而二手房价格已经突破3万，很明显投资购房利润极高。金融基地西南板块目前还未明显出现一二手房倒挂，但随着板块的不断发展，房价还有着较大的升值空间，上涨潜力巨大。因此许多人热衷于在滨湖区买房，一些新房居住条件并不太好，但十分适宜投资，房价上涨潜力大，投资收益高。[阅读全文]
2023-05-17
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2022年合肥楼市10件大事，你家上榜了吗？
根据国家统计局公布的2022年全国70城房价数据显示，其中1-4月份，合肥连续4个月新房、二手房价格指数处于环比下降趋势。3、蜀山运河新城板块市场遇冷，库存连续6个月上涨根据国家统计局公布的2022年全国70城房价数据显示，其中6-9月份，合肥连续4个月新房、二手房价格指数处于环比下降趋势。10、合肥市场量跌价涨6%，与去年市场相比，今年呈现量跌价涨的态势。[阅读全文]
2023-05-17
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房价涨久必跌，未来会有怎样的影响？
只是，在随着市场矫正之下，房价不会出现暴涨暴跌的情况了，而是在稳健发展。第一看短期，比如未来的一两个月，这其实我觉得对于合肥楼市来说是一个小幅的利空。各大媒体，中介不是说合肥成交量猛涨了吗？年底合肥楼市促销潮来了，合肥刚需新房市场，大家的体感同样越来越冷。市场的底部滞后于政策的底部，未来房市走向就是“改善化”。稳地价、稳房价、稳预期。[阅读全文]
2023-05-17
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车坛价格战空前大放价？奔驰4S店回应
15万元的奔驰C200L运动版车型，优惠过后的价格还不到23万。但在BBA里一向价格最坚挺，优惠力度最小的奔驰真的会有如此空前大放价？那么之后奔驰会不会有更多优惠呢？北京地区奔驰4S销售人员表示，目前奔驰C级、奔驰E级的优惠价格已经算是比较大了，继续下降的可能性不大，后期价格不仅不会降低可能还会回升。[阅读全文]
2023-05-17
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中指云-中指报告-合肥房地产市场月报
5月10日，合肥新站、瑶海取消限购，多区域下调社保缴纳年限，本地户籍可在限购区购买第三套二手住房；当前已有南京、合肥等二线城市通过补缴社保、个税等方式优化限购政策，未来或将有更多城市跟进，短期看各地因城施策的节奏和力度有望延续。政策松绑对合肥市场有什么影响？房价会不会涨？[阅读全文]
2023-05-17
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北京3月将迎来“小阳春”成交价小幅上涨
目前正处于成交量上涨周期的前期，业主涨价的趋势刚开始显现。市场成交：一二线城市，一手二手住宅价格下跌的城市数量都在减少，整个市场的价格预期在回升。随着疫情、春节假期结束，之前压抑的需求陆续得到释放，目前北京正处于成交量上行的前期，业主涨价预期开始显现，相信随着之后3月传统“小阳春”到来，成交量将进一步提升，量涨带动价涨。[阅读全文]
2023-05-17
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万科城市公司更名为“深圳市万科发展有限公司”
9月4日，有消息称，“深圳市万科房地产有限公司”即将更名为“深圳市万科发展有限公司”。此前，广州万科已经将“广州市万科房地产有限公司”变更为“广州万科企业有限公司”。上海万科也已经将“上海万科房地产有限公司”更名为“上海万科企业有限公司”。[阅读全文]
2023-05-16
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勤诚达集团荣获“深圳市房地产开发行业品牌价值企业”称号
7月3日，深圳市房地产业协会成立30周年庆暨第九届深圳房地产盛典在深圳举办。本次盛典为深圳市房地产企业颁发奖项，勤诚达集团被授予“深圳市房地产开发行业品牌价值企业”称号！这充分体现了行业市场对勤诚达集团品牌的肯定。“深圳房地产盛典”每年由深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局、深圳市民政局指导，深圳市房地产业协会主办，是深圳市规模大、影响力广、专业性强的房地产行业高端交流盛会。[阅读全文]
2023-05-16
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西安一套二手房房价7171元/㎡！100平就要123万多！
咸阳市二手房房价7171元/㎡，相当于西安一套房可以在咸阳买1.汉中二手房房价4646元/㎡，相当于西安一套房子可以在汉中买2.渭南二手房房价5631元/㎡，相当于西安一套房子可以在渭南买2.安康二手房房价4459元/㎡，相当于西安一套房子可以在安康买2.延安二手房房价4826元/㎡，相当于西安一套房子可以在延安买2.榆林二手房房价6322元/㎡，相当于西安一套房子可以在榆林买1.[阅读全文]
2023-05-16
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湖南近代最闪耀的一颗星，你知道吗？！
湖南崛起的第二次契机在于交通枢纽，和粤汉铁路有关，也就是今天京广线的前身。湖南从此又回归国家交通大动脉的规划之中，当时全国各地人才和各种新思想纷纷涌入湘楚大地。俗话说“机不可失，失不再来”，近代湖南抓住了全部三次机遇，发展彻底甩开了“老表”江西，想不崛起都难！湖南的地理区位条件和地形条件其实都不如兄弟湖北，要知道三百年前两兄弟分家时，当时清政府可是把最好的资源划给了湖北。[阅读全文]
2023-05-16
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远郊土地供应近千亩，静待蝶变！房地产超预期
远郊土地供应近千亩，静待蝶变！2017年1月-9月成都主城区土地招拍挂楼面地价走势2017年1月-9月成都近郊土地招拍挂楼面地价走势图远郊土地供应近千亩，静待蝶变！2017年1月-9月成都远郊土地招拍挂楼面地价走势图2017年1月-9月成都远郊区域商品住宅整体供销走势前期崇州房地产市场表现一般，开发企业主要为中小型地产商，其中圣沅房产在崇州开发项目较多。[阅读全文]
2023-05-15
