西安新房稳中微跌“金九”泡汤各区域房价地图出炉
二、各区域房价地图出炉：最大跌幅16.受部分新推售以及售完的刚需房源价格影响，曲江、城南、浐灞、经开、城西等区域价格涨跌幅度较大。5万元/㎡；房价第四梯队的是西安周边和泾渭区域，均价0.城南：城南区域目前在售楼盘共10个，其中住宅类楼盘是5个，较上月新增了刚需盘枫林一品，参考均价13801元/㎡，受此盘影响，城南区域9月新房均价下跌2184元/㎡，跌幅11.[阅读全文]
2023-05-08
国内楼市
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2月西安预计推售楼盘达34个8903套房一定要收藏
据安居客陕西整理，2月西安预计推售楼盘达34个，8903套房，供大家置业选择，一定要收藏呦！纯新盘海珀未央一次性公示了23栋楼，共计2481套房源，预计首开5#、6#、7#楼，共计184套房源，面积109、130、169、184㎡，均价12700-13248元/㎡。高新一直是西安楼市的风向，新房主要集中在高新三期，相较于其他区域房价较高。[阅读全文]
2023-05-07
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安信证券首席经济学家高善文：房地产是一个分水岭
2016年以来，二线城市价格走势向一线城市价格走势靠拢。三线城市存货去化开始，15个月以后完成存货去化，房价即时将全国大规模上涨。其三，三线城市存货去化开始，15个月以后完成存货去化，房价即时将全国大规模上涨。因此，我认为：三线城市的房价，不会在2017年底出现整体性大涨！[阅读全文]
2023-05-07
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8月西安房价地图出炉：五区域涨七区域跌
8月份，西安新房均价为12319元/㎡，而7月的均价是12386元/㎡，环比跌幅0.从6月至8月，两个月间，房价下跌了182元/㎡。8月，在整个西安房价下跌的情况下，高新房价依然坚挺，均价为18490元/㎡。城北区域8月房价均价为12530元/㎡，较7月上涨300元/㎡，相较于1月，下跌了156元/㎡。经开区域本月房价突涨，由原来的9800元/㎡涨至13700元/㎡，每平米涨价3900元/㎡。[阅读全文]
2023-05-07
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近期西安热门区域关注度TOP楼盘（刚需、改善均有）
在没有购房目标的情况下，瞅瞅那些关注度高的楼盘，不失了解房子、楼市行情的一个方法。今天就给大家来盘点下，近期西安热门区域关注度TOP楼盘（刚需、改善均有）。浐灞关注度较高的多为刚需楼盘。除了融创·长安街壹号外，长安另一刚需盘保利阅云台关注度较高。近期，西安楼市回暖迹象明显，3、4月份新房市场或将迎来供应小高峰，有购房打算的小伙伴可提前了解楼盘信息，确定目标。[阅读全文]
2023-05-07
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2018年西安房价到底涨了多少？看完惊呆了！
而在2015年至2016年期间，西安购房首付最低比例是20%，按照2015年6770元/㎡的房价算，购买100平米的房子，首付只需要13.从上图的金字塔中还可以看出，在目前楼市调控大环境下，2018年西安房价的格局变动不大。西安目前房价达到了楼市历史的巅峰，在房价高企的现状下是否是入手买房是最佳时机？[阅读全文]
2023-05-07
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一张图看懂北京当今二手房房价详情（附数据）
“北京房价稳中有跌，不再疯狂！您感到房价是涨是跌”通州武夷花园房价，2017年春节前是接近7万，现在是5万出头，您告诉我是涨了降了？对啊，我家西四环外都到五环边上了都涨了，刚回迁三年不到的房子从五万涨到八万以上了，你说涨了还是降了北四环里的房子2016年同事卖了750万，今年同样的房子600万，没人接，那时单价最高9,7万，现在7万就不错了，你看看降了没有，降了多少？北京的房价到底跌的有多惨？[阅读全文]
2023-05-07
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世邦魏理仕：掀起新一轮亚太资本配置浪潮
世邦魏理仕（CBRE）31日发布《房地产私募基金：掀起新一轮亚太资本配置浪潮》研究报告指出，随着亚太区房地产投资吸引力回升，区域市场募资环境持续改善，预计到2020年，房地产私募基金将在亚太区房地产市场完成约530亿美元规模的资本配置。考虑到封闭式房地产私募基金的投资期通常为3-4年，其余530亿美元需要于未来三年内完成部署。对中国经济失速风险的担忧是诸多房地产私募基金此前并未大举押注的原因。[阅读全文]
2023-05-07
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北京房价降了！200万以上个人住房抵押贷业务
一线城市新房价格下降共有产权住房的强势来袭，我们都有房可住了北京现在的房价到底降了多少？北京各区的新房均价现在是多少呢？现在的房价相比上月是否真的降了？若您一年前购买的100平米房屋，现在还值多少钱？（房价数据来源：安居客；仅为新房房价；数据仅供参考，仅作为各区整体新房均价参考，不作为实际购房参考；石景山房价数据为“二手房房价”数据，新房数据暂缺）北京的房价上涨也是困难的[阅读全文]
2023-05-07
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李蓓：地产供给下降1年仍将下降需求企稳回升
连续唱多地产股以Wind行业分类，北上资金年内净卖出房地产行业18.从卖方机构的研报看，近期针对地产行业的专题行业报告较少，看好行业的卖方分析师并不多，多数认为行业还在筑底阶段，短期仍面临压力。其中，明星基金经理周应波旗下的“运舟成长精选1号私募证券投资基金”去年四季度新进信达地产前十大流通股东，持股900.[阅读全文]
2023-05-06
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海湾新盘均价4万4一举突破房价天花板
海湾新盘均价4万4一举突破房价天花板2018年12月28日，奉贤区奉城板块中海戈雅园开盘，推出建面约98平至120平的电梯洋房和建面约122平至127平的顶楼叠加，单价约23000元/㎡起，均价约27500元/㎡，成功突破当时奉贤奉城板块内项目最高价。2018年，多个高价地项目相继开盘，销售价格都远超区域内在售新房价格，甚至有部分楼盘房源单价超板块内新房价格万元每平。[阅读全文]
2023-05-06
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在燕郊的乡亲都知道，涨价289套:市场是酱紫的
市场是酱紫的:(一个乡亲给俺的私信来稿，非常清晰的表达了最近燕郊楼市的状况，都是本地刚需在买，买起来非常的不眨眼。乡亲们可能不太知道，楼市的调控，明管制就是限购限售限价限贷等等，而暗管制，其实就事是在绿中介和其他中介的的系统里，不让一些高于调控价格的房源上架。哦，忘了发燕郊的数据了，一月份涨价809套，降价289套，挂牌均价20260。[阅读全文]
2023-05-06
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湖海塘热门楼盘已交付，只有凤凰一品三味是处女盘了
介于今年的火爆行情，目前多数热门楼盘直接放弃了参加房博会。本次中天二七地块，金地意境，步阳华府，江南逸，湖海塘庄园等热门楼盘并未出现，一副有恃无恐的样子，往年他们都是座上宾！也可能部分楼盘会出现极小幅的降价回调，但刚需也别指望降多少，基本是杯水车薪。[阅读全文]
2023-05-06
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下半年好房子全被租掉边套原本225万就是性价比很高
所以目前租赁是个卖方市场，性价比高的房子价格被抬高了。在松江泗泾这边，原本一套两房中套，能卖到210-215万，但现在降到200万还没能出手；上个月整个泗泾二手房共卖了65套，一手17套数据看起来很明显，“金九银十”并没想象中来的那么热烈，自从“房住不炒”出台后，市场就一直不冷不热，现在买房的基本是刚需和置换。位于上海西边，紧挨着松江的嘉兴市,其中嘉善的一手房特别火热.[阅读全文]
2023-05-06
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国家税务总局关于调整房地产开发企业销售未完工开发产品计税毛利率的公告
（1）开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。房地产开发企业将已确定的成本对象报送主管税务机关后，不得随意调整或相互混淆。如确需调整成本对象的，应就调整的原因、依据和调整前后成本变化情况等出具专项报告，在调整当年企业所得税年度纳税申报时报送主管税务机关。房地产开发企业在企业所得税年度申报表填报关联表单，如图；视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表》[阅读全文]
2023-05-06
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松江南九亭新盘今日启动认筹！预售证号：预字0000458号
九亭站：目前在售或近期将推的公寓新房项目，仅复地富顿街区一个，相较于之前刚清盘的象屿虹桥悦府，公寓均价4.泗泾站：即将推出的新盘融创壹号公馆，虽然目前价格尚未公布，但相较于当初38291元/㎡的楼板价，保本售价怎么也要5万+了，而这里比起九亭站，离市区还要远上一站。同样，距离市中心更远的宝地佘山1号（预计均价4W+/㎡起）、合景天悦（单价46513元/㎡起），价格却都要比复地富顿街区高出许多。[阅读全文]
2023-05-06
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如果你不买房，也可以让你为房地产买单
昨天晚上有一则关于地产的重磅消息，那就是证监会启动不动产私募投资基金试点，支持房地产平稳发展。不动产可以理解为约等于房地产。第一次，支持符合条件的房地产企业上市融资，增发股票，募集资金用于保交付。这次，又推出支持房地产的投资基金，今天早上股市开盘，地产股高开1.房地产私募基金，在金融市场是比较常见的融资模式。现有房地产投资基金，一年存相关基金，收益4万块，而且有可能会免物业费。[阅读全文]
2023-05-06
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房价暴跌，意味着什么？可能朋友们不知道！
可能朋友们不知道，这里为您做一个解读，房价暴跌意味着什么？第一：房价只会涨不会降，一二线城市有爆发式增长的可能，三四线城市稳中有涨，最终都会稳定。第三：2016年买房一定是一个大趋势。最后：一二线城市房价不会降，三四线城市买着住没问题，房价不会暴跌不会降，除非经济危机来临，否则政府不会袖手旁观。[阅读全文]
2023-05-05
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珠江铂世湾配建的公办小学，势必火爆全城
2022年规范公参民校后，广州的“正宗”公办华附就更少了。即使算上刚刚官宣的“华师附中番禺小学”在内，也只有三家：华南师范大学附属中学（石牌校区+知识城校区）、华师附中附属增城学校、华师附中番禺小学。华师附中周边二手房价地图因此，从这个角度而言，华师附中番禺小学的出现，无疑就是广大家长的福音了。想要入读华师附中番禺小学，或对珠江铂世湾感兴趣的朋友，欢迎进群交流：[阅读全文]
2023-05-05
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不动产私募基金的投资范围和策略分析
然而，在当前房地产市场过热的情况下，政府也出台了一些利好政策，以支持房地产市场稳定发展，这也给不动产私募基金带来了机遇。此外，不动产私募基金的发展还受到监管政策的支持。2019年，中国证监会首次发布《私募基金管理办法》，明确不动产私募基金可以投资于房地产开发、运营等领域，为该领域的私募基金提供了更多的发展机会。总的来说，房地产市场的利好政策和不动产私募基金的发展，都为投资者提供了更多的选择和机会。[阅读全文]
2023-05-05
