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银川升级房地产调控政策：限购限售、调整房贷首付比例等多方面加强管控

非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房；银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目购房人，自签订商品房买卖合同之日起满2年后，方可转让。[阅读全文]

2024-11-17

越秀云悦：中轴之上，近天河珠江新城，配套齐全的优质新盘

如果对标二手单价5字头，能接受吗新产品，如果是单单对比二手房，同片区又是新产品超高使用率和新户型设计，似乎没什么不可以的！广州房价，地段等因素决定价格楼面价摆在那里，成本摆在那里，尴尬的是高过白云新城和嘉禾望岗，能对比和更多选择的话，对于买房的朋友来说，是好事，对开发商来说就尴尬了！[阅读全文]

2024-11-17

房地产企业如何进行合理科学的税务筹划？案例解析

那么房地产企业税收筹划的主要思路是什么？房地产企业经营中的税收筹划[阅读全文]

2024-11-17

11 月广州二手房成交数据出炉，越秀区二手房成交价同比降幅达 12%

近日，11月广州二手房成交数据出炉，成交均价2.9万/㎡，同比下降8%。据克而瑞统计，11月越秀区的二手房成交均价4.9万/㎡，同比下降12%，是中心四区近一年同比降幅最高的区域。11月广州二手房成交均价为2.9万/㎡，同比下降8%，这组数据已经说明了当前楼市行情。[阅读全文]

2024-11-17

郑州地铁 5 号线站点规划出炉，沿线房价有何变化？

统计局公布了70个大中城市4月新房、二手房房价变化数据。数据显示，郑州新房价格2018年以来首次现涨，4月新建商品住宅价格环比上涨0.5%。年内郑州土地收入曝光！2018年，热点城市土地出让金已经出现了明显的上涨趋势。最高的杭州卖地1127亿，同比上涨279%，苏州上涨69%；郑州上涨33.57%。[阅读全文]

2024-11-17

企业接受投入资本的会计处理及案例分析

1．假设A房地产公司执行《企业会计准则》或《小企业会计准则》，则会计处理为：A房地产公司执行《企业会计准则》，会计与企业所得税处理如下：[阅读全文]

2024-11-17

2024 年 7 月 18 日中共中央关于房地产的七大要点解读

中长期房地产市场仍有较大空间房地产是国民经济的第一大支柱，地产稳则经济稳、就业稳此外，批量收购转保障房，建设中国版组屋，一举多得。中长期房地产市场仍有较大空间房地产是国民经济的第一大支柱，地产稳则经济稳、就业稳从房地产业GDP增加值看，一般而言，在经济中占比超5%的行业可以成为经济的支柱产业。房地产是第一大支柱产业，房地产稳，则经济稳，就业稳，金融稳。[阅读全文]

2024-11-17

投资性房地产增值税处理的争议及进项税额抵扣规定

目前税收相关法律法规未见对投资性房地产的具体规定，造成增值税处理上有一些争议。如果以购进、投资转入或以物抵债等方式取得的不动产，如果符合投资性房地产的定义，会计上按照准则规定计入“投资性房地产”科目，不计入“固定资产”科目核算，其进项税额可以一次性全额抵扣。[阅读全文]

2024-11-17

广州二手房市场热度上升，网签量创周新高，政策助力市场活跃度

在此之前，广州楼市发布了一系列优化政策，如取消部分区域的限购政策、支持“租一买一”和“卖一买一”等等，这些政策发布之后，一定程度上促进了二手楼市的活跃度，政策的出台对市场预期产生了积极影响，但并未直接导致房价普遍上涨。[阅读全文]

2024-11-17

郑州万科世玠为何如此突出？百夫长地王系列第三篇为你揭秘

2、2016年郑州房价大涨，最重要的助推器。还有，这是南阳路，界面很差，还是旧改，纯刚需、界面差、老厂房，完全不高端，没有好学校，周边房价才12000。4、很多人说万科推高房价，我不反驳，但是全国各地都涨价，郑州不可能不涨价，所有房企都拿地王，万科也拿地王，这太正常了。[阅读全文]

2024-11-17

广州二手房市场量价齐跌，越秀区二手房价也下跌，学区房不香了吗？

乐居君从中介处了解到，东风广场（参考价81754元/㎡）目前的成交价在10万元/㎡出头，若是遇到业主急售还有“9字头”的房源，而在去年二手房参考价出台之前，它的成交均价约为11.19万元/㎡。[阅读全文]

2024-11-17

银川出台房地产市场平稳健康发展通知：限购+限售，加强版银八条来了

今后，宁夏户籍居民家庭在银川市辖区限购2套住房，宁夏以外户籍个人在银川市辖区限购1套住房，市辖区内新签订的商品房买卖合同满3年后方可转让。2020年9月，为稳地价、稳房价，银川市政府办公室发布关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，被称为“银八条”。[阅读全文]

2024-11-17

平潭多个项目停工烂尾，业主期盼接盘或交房

对于岚城片区和金井湾片区，甚至老城区来说，库存去化周期长，销售放缓都成为片区内大多项目的普遍现象，可以这样说，平潭楼市中在售的准现房或现房，大多数都是被动的，尽管平潭不断传出利好政策，但是短期来看，尚不能直接对楼市起到促进作用。[阅读全文]

2024-11-17

银川市人民政府发布通知，促进房地产市场平稳健康发展

9月29日，银川市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。取消允许房地产企业“正负零”预售和有关住宅项目可提前预售的相关政策；严格执行银川市商品房预售资金监管制度，切实规范我市商品房住宅预售行为。非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房。[阅读全文]

2024-11-16

2023 年 9 月佛山房地产市场报告：政策宽松但金九成色不足，项目热度未明显提升

更多佛山房地产市场研究，“中指云”获取2023年1-9月佛山房地产项目销售业绩TOP10从销售面积来看，上半年佛山房地产项目销售面积前10门槛值为6.5万㎡。图：2023年1-9月深圳房地产项目销售金额top10项目分布项目1-9月总销售额位居佛山第4，热销原因如下：[阅读全文]

2024-11-16

天津房价走势分析：二手房成交量高，新房底盘稳，改善需求迸发

高度一致时，观望就是伪命题，行情会被带动。确实很多人怀疑，天津也没大量人口流入，房价凭什么涨？下半年房价，不会跌（核心板块，大家想买的）几个理由，证明下半年房价不会比上半年差：对市场没有刺激作用，那不可能，至少南开次新房要涨价了。[阅读全文]

2024-11-16

3 月 13 日开拍！平潭赛尔国际城 280 套办公房产，起拍价 3488.45 万元

日前，福建省厦门市中级人民法院发布一则拍卖公告，此次拍卖物涉及平潭赛尔国际城共280套办公房产，起拍价为3488.45万元。2017年6月22日，福州中建壶山房地产开发有限公司以6.71亿元竞得宗地2017G019地块，成交楼面价2848元/㎡（可售部分楼面价约4262元/㎡），溢价率44.8%。[阅读全文]

2024-11-16