拆解“房价收入比”时，我们可能忽略了什么？
本文将从细节入手，拆解“房价收入比”这个概念，同时回应读者们的问题。所以在北京和上海，统计到的“家庭收入”既不是完整的家庭，也不是完整的收入。但其实在一个简单的全球城市房价收入比的榜单背后，我们参与计算和讨论的细节比本文所披露的还要多的多。[阅读全文]
2023-12-08
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2022年部分城市房价收入比下降三四线城市降幅最大
房价收入比多少比较合理？房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比多少比较合理？一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4－6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。[阅读全文]
2023-11-03
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房价和收入比 中国最魔幻的城市，不是长沙，而是……
GDP实力担当，房价收入比全国倒数第一2019年，长沙房价收入比仅仅为6.4，在全国重点50城中位列倒数第一。相对于经济发展和城市综合实力，长沙可以说房价最低的城市，没有之一。可长沙并不是因为经济和产业差，才导致房价低，长沙也是一个人口超过800万，GDP超过万亿的大城市。[阅读全文]
2023-11-03
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中信建投证券股份有限公司关于房地产销售投资者适当性管理办法的通知
证券研究报告名称：《中国房地产周期——基本面量化择时和行业配置第一期》报告发布机构：中信建投证券股份有限公司本订阅号（微信号：建投量化策略徐建华）为中信建投证券股份有限公司（下称“中信建投”）研究发展部徐建华多因子与ESG策略研究团队运营的唯一订阅号。[阅读全文]
2023-10-28
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在上海，你不吃不喝多少年，能买一套房子？
买房是大家永远关注的话题，最近2019版的全国房价收入比出炉。相信大家看过今年房价收入比之后，又要有不少人感叹买房之路真是艰难。今天，就带大家一起来看下2019最新版上海各区的房价收入比，顺便自问下是不是又拖后腿了~杨浦曾是中国近代工业发祥地之一，“大上海计划”的实施地，也是中心城区面积最大的一个区。看完之后，你应该就明白在哪个区能够用较短的时间买套房了吧，不过你要事先工资达标哦~[阅读全文]
2023-09-03
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房价收入比为啥能降？哪些城市买房更划算？
这说的不是房价，而是房价收入比。相反，房价与收入越接近。问题来了，房价收入比为啥能降了？房价收入比为啥能降下来？那就看看各个城市的房价收入比是涨了还是降了。先看北上广深的房价收入比——同为一线城市的广州，其房价收入比大幅低于其他三城。北上广三大城市的房价收入比全部出现下降，降幅分别为8.深圳房价可以说很坚挺了！相对于北上广的大幅下降，房价收入比上涨最快的南通引发关注。长沙房价收入比只有6.[阅读全文]
2023-08-27
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诸葛找房数据：2022年北上广深房价收入比30.4
诸葛找房数据研究中心报告称，2022年北上广深的房价收入比为30.4至20年可支配收入，而这些城市的房价同比上涨6.据统计局统计，1月份70城市的新房和二手房价格同比上涨，城市大幅下跌，其中新住房数量自2021年9月以来首次超过了下降城市数量，而新住房数量每月从下降到预计下月将是回正。在许多经济不发达、人口流入量较少的城市，由于缺乏购房，房价仍会一跌再跌。[阅读全文]
2023-08-27
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中国房价到顶了吗？多地发文收紧楼市调控浪潮
在严跃进看来，中国楼市政策的拐点已在今年第四季度正式开启，而市场拐点会在明年，2017年第二季度部分城市或有“量价齐跌”的现象出现。文中，谭华杰宏观分析了过去十多年中国房地产的走势。首先我们对全球房价的涨跌数据做分析。但如果未来房价以如此猛烈的速度上涨的话，我们上面的预测将难以成立，也就是说，目前房价的涨幅是值得忧虑的，如果这个涨幅维持下去，可能会导致大周期提前到来，以日本模式结束。[阅读全文]
2023-06-13
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中国房价涨上世界之巅，东京却未上榜！
中国的房价已经涨出国门，涨上了世界之巅。中国的房价真的高出天界了吗？在全球住宅价格最高的10大城市中，中国城市的房价收入比是其中最高的！唯一房价收入比超越中国城市的加拉斯加，是因为委内瑞拉国内经济崩溃，通货膨胀了一万倍，房价同工资比上涨了千万倍！更多的是大城市的工薪阶层在房价上涨的恐惧中，成为了背上房贷的“负豪”，加入“房奴”的队伍。高房价的阴谋Us）暗示，高房价是一种统治手段。[阅读全文]
2023-05-02
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为什么房价没有降低而房价收入比却降了呢？
不过，房价收入比自2015年以来出现了首降，对比去年的13.十年50城房价收入比均值走势图反观长沙房价收入比仅为6.4，比十年前中国大部分城市的房价收入比还要低，再次垫底。9％，也是50城中“房价收入比”增幅唯一超过10%的城市。而青岛是所有城市中房价收入比下降最多的，增速-10.2019年50城房价收入比[阅读全文]
2023-03-30
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福州增幅全国第四！40城房价收入比数据出炉！
从数据看出，福州房价收入比增幅排在全国第4位！40城房价收入比数据出炉！从这份全国40个大中城市房价收入比排名来看，福州房价收入比为13.7，同比增幅29%，排在全国增长第4位，而单独算房价收入比，福州也排在40个城市中的第9位。房价收入比达17年来最高位！福州楼市透支率超北上广！根据房价收入比偏离度、2017年偏离度的同比增幅以及偏离度同比增幅的变化情况，将40个大中城市大致分为四类：[阅读全文]
2023-03-24
