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华士碧桂园地块批前公示出炉，江阴房价收入比分析揭示楼市真相

伴随2017年中国楼市全面调控，自然是有人欢喜有人忧。可以看出我们的邻居宜兴和靖江房价收入比都还不错。前文提到过，房价收入比只是个单纯的值，他不能完全指代某地的市场。无论房子是不是某些人眼中的“硬通货”，房子是拿来住的，仅此而已。[阅读全文]

2025-01-17

社科院报告揭示：房价收入比超9:1，房地产对经济增长的负面影响加剧

但这里我不想展开讨论房价收入比与宏观经济的关系，况且我也没做过定量分析。总体看，过去两年，房价收入比高估了，也即房价存在一定的泡沫！14年，美国房价收入比达5.4，创历史新高，2018年，仍保持在5.3的历史次高水平。[阅读全文]

2024-12-31

深圳房价收入比全国第一，易居研究院揭示合理区间为6-7

根据我国的实际情况，易居研究院认为我国房价收入比保持在6-7属合理区间。分城市来看，35个大中城市的房价收入比有以下三个态势：35个大中城市房价收入比均值为8.7，有14个城市房价收入比高于该均值。两个典型城市，2014年杭州楼市显著降温，房价收入比趋于合理。[阅读全文]

2024-12-31

深圳房价收入比居全国首位，2020年达到48.1，购房难度全国最高

深圳稳居房价收入比首位，2020年房价收入比达到48.1，深圳成为全国购房最难的城市。根据相关数据显示，整体达13.2，其中深圳以48.1的房价收入比高居首位，三亚、厦门紧随其后。其中，深圳稳居房价收入比首位，2020年房价收入比达到48.1，深圳成为全国购房最难的城市。[阅读全文]

2024-12-06

全球房价收入比排名出炉：中国城市高居前列，房奴心酸无奈

最近出炉了一份世界房价收入比排名，中国的数值最抢眼，这背后也暴露了房奴的心酸和无奈，下面就让我们一起来看看这份数据吧。由这份数据我们就能发现，房价和人们的收入其实是不成比例的，甚至可以说有很大的差距。[阅读全文]

2024-12-05

中国经济发展迅速，房价收入比合理的城市有哪些？

中国目前全国的房价已经突破万元/㎡，不得不说整体房价还是偏高的。从2023年一季度全国房价排行前100名来看，我们可以大致了解中国房价各个城市的大致情况。通过房价我们可以直观地看出收入比的情况，从目前全国主要的省会城市和重点城市来看，厦门收入比最高，需要22.44年才能全款买一套房子。[阅读全文]

2024-11-10

2020 年全国商品住宅房价收入比小幅上升，2021 年预计小幅下降

2020年，全国商品住宅房价收入比为9.2，相比2019年的8.7小幅上升。[阅读全文]

2024-11-09

郑州楼市现状：经济发展不错但结构存问题，房价过高需求仍在

房价会下降吗？最近有粉丝留言，秒懂郑州楼市认为，未来房价不会大跌，更不会暴涨大热。如果郑州房价还继续上涨，那么买得起房的人会越来越少，谁还来郑州呢。在秒懂郑州楼市看来，郑州房价到今天这个水平，最核心的还是投资的问题，如果房价不涨，那么很多人不会买房，供需矛盾就不会存在，房价也不会涨的这么快。[阅读全文]

2024-11-06

小岳岳的五环之歌已out，六环房价直逼8万，原因竟是土地价格疯涨

因为，根据另一份报告显示，2015年全国30省商品住宅房价收入比分化依然明显，最高的北京市连续三年维持在14.5的高位，而内蒙古仍然是最后一名仅4.4，与2014年相比下降0.3。但是，要成为中产阶级请注意，必须家庭月收入（不是年收入）得达到4.5万元！[阅读全文]

2024-11-04

茅台股价暴跌，恒瑞也跌得找不着妈，深圳楼市会是下一个吗？

根据公式计算，分别获得全国50个典型城市的商品住宅房价收入比数据。单独拉出龙头深圳的历史走势：过去11年，深圳房价收入比经历了先降再升的过程，我们很精确界定合理值。单独拉出深圳与50城总体的房价收入比偏离度，可知2016年以来深圳一直是正偏离，且幅度明显大于50城总体水平。[阅读全文]

2024-11-02

北京章哥：20 年房地产从业经验，回忆楼市片段，答疑解惑

既然要讨论北京的房价为什么高，那就应该先有个数字，就是北京的房价到底是多少？因此在我看来，北京房地产市场的泡沫主要在郊区欠发达地区。那请问，房价在十年里翻了一番，工资至少5倍，甚至是10倍，那北京的房价到底是高了，还是低了？[阅读全文]

2024-10-30

2020 年青岛开年不利，GDP 被砍，人口增量落后，北方第三城头衔或将不保

问题出在青岛市南、崂山、市北三区的房价，相比兄弟城市，那是一个异乎寻常的高。当然，谁都知道，浮山后根本不是青岛的市中心。[阅读全文]

2024-10-24

楼市资讯：房价泡沫与去库存，专家解读不同地区特征及改善路径

楼市泡沫地区分化格局下如何“去库存”？依据房价收入比和存销比两个指标，有助于辨明不同等级城市房地产资产的真实状况，并找到去库存的改善路径。7个月，南京的库存量更只有两个月。沈阳、哈尔滨等主要城市今年房价均出现小幅下降。一线城市较低的库存率可以冲抵高房价的风险，市场出现系统性风险的可能性较低。[阅读全文]

2024-09-23