华山造纸厂职工房屋纠纷：王兴民去世后房屋归属引争议
另本案在审理过程中，因政府机构改革，根据原告张德行申请，依据渭南市人民政府渭政发（2016）23号文件，对全市不动产登记管理工作由渭南市不动产登记局负责，本院依法将本案被告变更为渭南市不动产登记局。案件受理费50元，由被告渭南市不动产登记局承担。[阅读全文]
2024-06-03
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海口一公寓业主被开发商告上法庭，10 年未办产权证引纠纷
韦世轩称业主拖欠房款，加上该房是违章建筑，因此要求解除双方的购房协议。因此，韦世轩不能为被告办房产证，同时也无法要求谭女士交付剩余购房款，因此要求法院解除双方的《房地产买卖契约》。但该小区多名业主表示，根据双方签订的《房地产买卖契约》约定，未缴纳剩余房款并不属于违约。[阅读全文]
2024-06-02
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楼市调控最后一道堡垒大城市集体奔向“裸奔”模式
我国的楼市调控政策，最为核心的当属“四限”：限购、限贷、限售、限价。限购、限售同步取消，标志着“史上最严楼市调控”正在沦为过去，大城市集体奔向“裸奔”模式。[阅读全文]
2024-02-14
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不动产权证上产权所有人的姓名该如何办理？
办理房产过户时需要缴纳哪些相关税费？房产过户需要缴纳的税费契税：90平方米以下首套购房得按1％缴纳、二套住房按1％缴纳、购买二套以上住房按3%缴纳契税。二套住房按照2%缴纳契税。购买三套以上房产按照3%缴纳契税。5%缴纳；土地契税按土地收益金的3%缴纳。对非法定继承人根据遗嘱继承房屋的，属于赠与行为，需要缴纳契税；法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房产的免征增值税、个人所得税。[阅读全文]
2023-09-01
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买安置房一定要买有产权证，到时有可能折腾很惨！
所以，从房价涨幅来看，这三个片区所在的板块涨幅为福州TOP3,其中东区板块更是以372%的涨幅一骑绝尘，板块房价也仅次于传统核心城区。从以上二手房成交价格，我们发现其中安置房在今年成交价格大幅下跌，甚至有15%到20%。所以福州地产信息认为无论是安置房和商品房如果遇上不景气的楼市，都有可能下跌，那种安置房价格已经很低，跌不了多少的想法是错误的。[阅读全文]
2023-08-30
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上海购房者办理不动产权证要多久？2018年以前要41天
上海购房者办理不动产权证要多久？0版，实现不动产权证现场办结，购房者只跑一次，进一步优化个人房屋买卖转移登记服务。买到房子之后，肯定是想要越快拿到房产证越好。以前，市民办理不动产权证书至少要跑两次登记中心。“身份证、结婚证、户口本、出生医学证明等，这些能通过调取电子证照获取的材料，办理过户的时候也不用带纸质材料了。适用于买卖双方（均为自然人）办理存量居住房屋外网申请过户业务。[阅读全文]
2023-08-23
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产权证办在你公司的名下，需要由你先缴纳房产税
1、自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。凡以房产的计税余值为计税依据的，从取得产权或交付使用的次月起计征房产税；以租金收入为计税依据的，从取得租金收入当月起计征房产税。（1）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。（3）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。（4）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。[阅读全文]
2023-03-28
