沪叔说房：上海五大新城是很好吗？选哪个新城更好？
我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资经验，长期持续关注上海地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。[阅读全文]
2023-08-11
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海南7月房价数据及波况一览:房地产调控劲头不能减
近日，随着上海自贸区新片区放开限购，不少关注海南自贸区的买房人会不禁期待：下一步，海南是不是也要跟进？（ps：恭喜家住天涯区和海棠区的业主，你家的房价又涨了！为了大家能更直观的了解三亚当前新房价格，网易房产从多个房产中介网站收集了近期最新的房价数据，以供买房人参考，如有出入，以售楼处现场公布为准。下面为三亚四区目前47个在售新房价格行情：[阅读全文]
2023-08-11
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闽侯楼市优惠政策依旧在，大招并有暂停？！
这几天有人询问，10月15日之后，闽侯楼市大招是否会暂停？闽侯楼市的优惠，细水长流。闽侯筑底福州楼市闽侯楼市大招的意义，首先就是彻底铸就了福州楼市的“底”。闽侯的竹岐、南通等板块，本身的均价在1万左右，低总价+政府补贴+开放商首付让利+分销的一些让步，福州楼市，其他板块的任何项目，都没法同时集齐这4个优惠。暂时不急卖的，那就等闽侯楼市新政补贴取消后，继续观察几个月。闽侯楼市的大招还要持续多久？[阅读全文]
2023-08-11
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恒鼎博邑郡，比长河均价（2.74万/㎡）
恒鼎博邑郡位于滨江区长河的核心区域，小区由杭州恒鼎置业有限公司建成于2015年，由浙江开元物业管理股份有限公司进行管理。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，电梯房，大大提高生活品质。中南乐游城是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。除了恒鼎博邑郡，长河板块还有哪些二手房小区可供选择？[阅读全文]
2023-08-11
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上海惠浦公寓惠浦商圈内的优质小区，你家有吗？
惠浦公寓是周浦商圈内的优质小区，小区位于上海市浦东新区，小区由上海周晖开发有限公司建成于2003年，由上海周晖置业有限公司进行管理。惠浦公寓在近6个月内，二手房成交量排在周浦区域内第133。项目5公里内有上海知音医院、上海国龙医院、上海市浦东新区周浦医院、周浦医院周浦社区分院、御康医疗上海御申医院，医疗资源丰富。除了惠浦公寓，周浦板块还有哪些二手房小区可供选择？[阅读全文]
2023-08-11
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周浦房价信息 上海御申医院瑞和苑医院社区分院
瑞和苑位于浦东新区周浦内，建成于2008年，由上海鹏航建设发展有限公司建造完成，友全物业管理有限公司代为管理。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为32996元/平方米，比周浦均价（3.瑞和苑在近6个月期间，成交量在周浦区域内排名第13。项目5公里内有御康医疗上海御申医院、周浦医院周浦社区分院、上海市浦东新区周浦医院，医疗资源丰富。除了瑞和苑，周浦板块还有哪些二手房小区可供选择？[阅读全文]
2023-08-11
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浦东周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块开拍
5月18日上午，浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11纯住宅地块,由保利在37家开发商的激烈竞争中以54亿5千万夺得，楼板价5.世茂云图入市之前周浦新房价格大多处在2.而该案首次开盘均价4万/平，创下板块最高价。可是，康桥的房价总的来说涨幅并没有川沙那么的迅猛。甚至和川沙距离乐园距离不相上下的周浦房价也并未出现较大的涨幅。[阅读全文]
2023-08-11
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周浦商圈内的优质小区——海尚康庭
海尚康庭是周浦商圈内的优质小区，小区位于上海市浦东新区，小区由上海建工集团建成于2008年，由上海豫园物业管理有限公司进行管理。2020年6月为止，小区挂牌均价为36302元/平方米，低出周浦均价（3.6个月内，海尚康庭成交量排在周浦区域内第11。小区户型丰富多样，小到52㎡的1居、大到100㎡的5居户型都可以在小区内找到，总房价在185万~除了海尚康庭，周浦板块还有哪些二手房小区可供选择？[阅读全文]
2023-08-11
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2023年5个买房不会跌的板块。上海的买房逻辑
2023年5个买房不会跌的板块。上海的买房逻辑：浦东和浦西完全不同。浦西的房价跟着环线的走势，内中外环各有它的价格标签。随着市区的上涨，外环的房价涨幅空间往往比内环还要大，这道理很简单。毕竟外环的房价从每平米5万涨到10万，相比内环12万的价格翻倍要更容易些。值得关注，浦东和浦西发展的态势不同，房产投资也有差异。浦西产品更加丰富，找到定位容易长线获利，浦东红利持续外溢，外围区域升值空间更大。[阅读全文]
2023-08-10
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2023年的“降价潮”是否会被推迟？
关于楼市价格变动的问题是大众普遍关心的，随着时代的发展，人们从最初的无房一族到如今的各维度考虑居住条件，但对于有购房需求的百姓而言，无一不在期盼着，价格能降下来，以减轻负担。楼市的兴旺与房价的不断攀升息息相关，因此，从当前的房价看，我们的房屋价格依然处在一个历史高点，即便降价了，也依然很贵，也就是说，短期之内，还有一些人会选择借钱买房。[阅读全文]
2023-08-10
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江北这个小区火了！成交单价直逼核心区！
就在刚刚，我在南京某二手房网站上看到，江北老山板块融侨观邸二期一套二手房成交价创新高，高出正常市场价近1万/平！中介朋友告诉我，这套房源能够以高出市场价近1万/平成交，主要有以下三点原因：对此，我查询了365南京二手房网站，数据显示，融侨观邸二期8月最新二手房挂牌价为28452元/平，环比上月上涨约0.但是值得一提的是，该小区此前已有部分二手房源成交单价突破3.该小区成交房源基本都稳定在2.[阅读全文]
2023-08-10
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方圆房服集团在香港联交所上市成功登录资本市场
方圆房服集团在香港联交所上市成功登录资本市场受惠于内地房地产市场的火热，内房股过去一年在港股市场的表现亮眼。上市地产服务商的稀缺与当前的房地产市场的规模及高速发展的现状极不匹配。所以本次方圆房地产服务集团的上市可谓给资本市场“解渴”，受投资者热捧自然毫不意外。作为新晋加入房产服务机构上市俱乐部的一员，方圆房地产服务集团也有着自己明确而清晰的目标。[阅读全文]
2023-08-10
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从1万8千跌到1千9！山东、也可能是全国房价跌的最惨的地方
山东、也可能是全国房价跌的最惨的地方，下跌到只剩原价的10%。全国大部分新区都面临产业、人口双双减退的局面。研究机构结果表明，一线城市平均空置率7%、二线城市平均12%、三线城市16%。比预测时间提前，国家卫健委首次预告我国将人口负增长！三月份，全国社会消费品零售总额同比下降了3.进入四月，社会销售额单月同比直接下降了11.最新统计，一到七月国内消费恢复增长缓慢。[阅读全文]
2023-08-10
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广发证券首席宏观分析师郭磊：疫情防控取得积极进展
而疫情影响下，财政政策又应保持积极特征。如果考虑到疫情对一季度经济的显著冲击，需要基建稳增长，专项债规模有在基准预期上扩大的可能。这一节奏还是略超预期的，它意味着疫情影响之下，政策对于广义财政保持比较积极的姿态。但边际调整空间或存在两个领域，一是房地产融资政策。核心假设风险：宏观经济变化超预期，疫情变化超预期[阅读全文]
2023-08-10
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南昌二手房成交量持续低迷5天直降40万！
南昌二手房真的迎来降价潮了吗？从今年4月份开始，南昌二手房市场开始遇冷下滑，成交量逐月下跌，进入低迷，5月降到2518套，6月降到2277套，7月南昌二手房的成交量同样为2277套，8月也就2000套左右的样子。目前南昌多个区域二手房的确出现了一定程度上的在售房源增多、挂牌价下滑、成交额下降等情况，影响因素是多方面的，例如：新房市场挤压、房贷利率上升、学区预期下降等因素。[阅读全文]
2023-08-10
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“小陈一家三口在我们家租住3年了”
”朱伯年说，他家有26个房间供外地人家租住，其中有3户来自湖北，前几天，他和家人商量，给每户湖北的租客免去一季度房租，其他地方的租客免去1个月房租。白溪村是紧挨长兴主城区的城中村，300多户村民有房子出租，全村共租住着1000多户外来人员。而对于一些没有回家过年的租客，白溪村的村民们除了免除房租外，也给予了他们生活上的帮助。[阅读全文]
2023-08-10
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国家统计局6月份数据显示牡丹江二手房价跌回十七年前
锦州二手房价跌回十七年前往前追溯来看，牡丹江二手房价已连跌三年，加上2012年至2015年间有3年房价出现下跌，牡丹江6月份二手房价相比2006年6月，下跌了2.锦州是70个大中城市二手房价回撤最大的城市。两个城市二手房价回到了十多年前，分别是温州跌回12年前，安庆跌回11年前。隶属东三省的8个大中城市今年6月份二手房价同比全部下跌，哈尔滨、长春两大省会二手房价均退回到3年前。[阅读全文]
2023-08-10
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天府大道沿线诞生多个热门居住板块，麓山板块扎堆
作为成都向南发展的产业轴线，天府大道沿线诞生了多个热门居住板块，但麓山板块初次出现在成都楼市版图中时，成都的城市发展还停留在三环内，就连如今的“二手房价扛把子”大源板块，彼时也才刚开始进行住宅建设。近三年来，天府新区规划和建设不断推进，麓山板块的交通、生态等配套都已经逐渐成熟。去年，天府产城和中国铁建联合打造的天府新区锦江生态带项目——西派融城，在首次开盘时便交出了约10.[阅读全文]
2023-08-10
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中指院报告：2022年1月全国100城房价环比持续下跌
与此同时，开年部分城市出台新政纾困楼市。02个百分点，区域内共11个城市价格环比出现下跌，上海受部分低于城市均价项目入市带动房价结构性下跌。在市场整体趋冷的背景下，2022年开年房地产调控延续去年四季度政策方向，各地频繁出台新政纾困楼市。短期内预计将有更多城市跟进出台支持购房需求的相关政策，缓解地方楼市下行压力。[阅读全文]
2023-08-10
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南通哪里的二手房好卖？万通城近3个月成交17套
南通哪里的二手房好卖？没想到，南通二手房成交小区榜被观音山霸屏了。谁曾想，当年万通城的价格可与中南世纪花城齐平，但随着区域的分化发展，这里房价的还是没能跳过花城。从成交数据来看，万通城今年二手房成交均价基本在1.冠城大通棕榈湾与万通城只间隔一条胜利路，楼龄相差4年，二手房价却相差不止4000元/㎡。可以看到，上面三个小区二手房成交单价一路下滑，像棕榈湾去年行情好的时候，还能卖个2.[阅读全文]
2023-08-10
