捂盘王御沁园将推六期收官房源，户型面积及规划全解析
即将推出六期收官房源六期高层户型和五期较为相似，其中，中间套建面约132㎡，边套建面约139-142㎡，参考户型图如下。从新房房价来看，周浦近几年的项目，新房价格大约在5.8万/㎡，2020年珊瑚世纪和保利首创颂突破板块房价上限，来到了6万+，叠墅均价更是来到了8万+！[阅读全文]
2025-07-05
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深圳楼市连涨，住建局出手处罚捂盘者且有诸多收紧举措
近期，深圳楼市蠢蠢欲动，连涨多日。值得注意的是，之前已有多个城市对当地的楼市调控政策在一定程度上进行了放松，内容包括降低购房门槛、提供住房供应、提供购房补贴等。虽说放宽落户限制，不等于放松楼市调控，但是客观上将给房地产市场带来新机遇。因此，不能靠“一刀切”的政策，来调控“千姿百态”的各地房地产市场。[阅读全文]
2025-04-11
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南宁市召开房企约谈会，整治房地产市场捂盘惜售等乱象
6月25日上午，南宁市召开了行业规范整治约谈会，首次约谈全市120家房企，查找目前房地产销售市场存在的问题，整治房地产市场捂盘惜售等乱象，加强房地产开发业主的安全主体责任。针对当前房地产市场存在的“外收”和捂盘惜售等乱象，南宁市将加大检查力度，对查实的案件严肃处理。[阅读全文]
2025-03-26
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紫金书院：尚未交付即遭维权，捂盘争议不断，三期排卡火热
捂盘惜售坐享红利？从房价上来看，20年后才开盘，紫金书院可谓狠狠地享受到了房地产发展的红利。其中，周启明指出，这个项目均价约6.3万元/平米，相比周边的二手房价格都低。而且以后紫金书院的房子进入二手房市场的话，10多年的房龄差，单价多卖1万元/平米是绝对没有问题的。[阅读全文]
2024-11-13
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深圳规土委严查捂盘惜售，南山新房供应不足，买房该如何选择？
蛇口，深圳传统的滨海住区，前几年被后海抢了风头，划入自贸区后，房价报复性上涨。有人说，后海深圳湾区的房价已经疯了，因为它们齐刷刷在往10万冲刺。5月底有网友让老牛推荐福田、南山400-500万的新盘，结果发现只能买到西丽的塘朗城和华晖云门，已无其它项目可选。[阅读全文]
2024-11-04
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2016 年合肥楼市疯狂，肥西进入捂盘时代，地王诞生刷新三观
2016年合肥楼市用一个“疯狂”二字再合适不过，合肥楼市的疯狂很快波及三县，楼面价破万、“捂盘”、“毛坯改精装”等在三县也愈演愈烈。2016年合肥开年以来，市区房价疯涨，捂盘惜售、捆绑销售层出不穷。4月28日，合肥城建、丽丰双双楼面价破万，疯狂程度今人咋舌。[阅读全文]
2024-11-03
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房价泡沫破灭的真相与投资客的海南炒房经历
09年12月国务院批复海南国际旅游岛后，掀起了一股海南购房热潮，全国各地资金闻风而动，几乎全是现金购买，导致海南房价一天一个价，在不到一个月时间内均价翻倍，一周之内，地价翻三倍。最近跟三亚的中介了解，又说现在新盘二手房都没什么房源了，又是老现象。[阅读全文]
2024-09-24
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成都楼市新政：增加住宅用地供应，打击捂地捂盘，调整增值税征免年限
东莞，尽管没有被叫去开会，但于次日便闪电般出台了堪称当地“史上最严”的楼市调控政策。成都和沈阳作为楼市热点城市，成为两次都被点名的城市。因此，成都的调控政策，必然会到来，只不过相对晚了一点。总体而言，所有措施全部施行，如果兑现良好的话，成都楼市退烧是必然的。[阅读全文]
2024-09-21
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南京老盘集体复苏，骏景华庭捂盘四年房价大涨，开发商套路深
要知道这个江宁老盘上次开盘还是在2015年，4年后房价相比当年大涨12500元/㎡！我简单举两个例子，骏景华庭4年后房价相比当年大涨12500元/㎡，但比起二手房仍有5000元/㎡的倒挂，有钱不赚王八蛋；在比如，碧瑶花园倘若现在以河西中的限价出售，也存在1万/㎡的倒挂，为什么不能买？[阅读全文]
2024-09-06
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央视:严查捂盘现象短期房价暴跌不敢轻举!
6月26日央视《经济半小时》栏目专题报道了威海等三四线城市房价暴涨情况，央视记者对威海部分项目暗访调查了解到，目前威海市场所谓的“无房”状态并非是真正的无房，主要原因在于开发商“捂盘惜售”，人为炒作造成的无房假象。[阅读全文]
2024-04-21
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重庆严查25类楼市违法违规行为捂盘惜售未取得商品房预售许可证
近日，重庆市召开整顿规范房地产开发销售中介行为视频会议，通报重庆市政府办公厅印发的《重庆市整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作方案》。[阅读全文]
2024-01-18
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安徽通报6个违法违规案例：捂盘惜售、违规售房
捂盘惜售、违规售房……4月25日，安徽省住建厅对从滁州、亳州、宣城、合肥、池州、六安等城市查处的违法违规案例中选取6个典型案例进行通报。一、滁州华明房地产开发有限公司违规预售、捂盘惜售案亳州市房地产管理局已责令该公司立即改正违法行为，并处以3万元的罚款。五、池州纵横房地产经纪有限公司违规代理销售不符合条件的房源案[阅读全文]
2023-08-18
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市场加价销售捂盘等行为再度出现2018年房地产市场将回归理性
跟随全国房地产市场环境的转变，面对持续走高的市场，惠州市政府于2016年10月发布《关于进一步加强我市房地产市场监督管理工作的通知》启动楼市调控。2018年的楼市调控将如何发展？”楼市专家、惠州中原董事总经理钟志斌认为，从政府层面释放的信息，以及当前市场的最新动态，市场检查、目前正在实施的各项调控举措无疑将进一步深化，这也符合建立起健康稳定的市场长效机制的预期。[阅读全文]
2023-08-04
