成都5.15房产新政实施两天后，成都迎来了新政后的首次土地拍卖成都本地房地产开发商，许多房地产企业都来到了现场。
对此，市场各方十分关注，土地拍卖的情况或许能透露房地产企业对后市的判断，以及房地产企业对后市的看法。
先看土拍结果。
成都人居拍下青白江一宗土地，该土地位于凤凰大道附近，其起拍价为每平米3500元，最终底价成交。
另一宗土地位于大邑雪山大道，竞得人也是成都人居，起拍价为每平米3225元，最终底价成交。
第三宗土地处在简阳市简城街道办，成都常鑫房地产开发有限公司是竞得人，起拍价为每平米2400元，成交价是每平米3010元，溢价约25% 。
简阳东城新区C18-2地块是今日成交的第四块土地，竞得人是成都常鑫，该地块起拍价为每平米3510元，成交价为每平米5090元，溢价约45%。
最后一宗土地处在龙泉驿，其具体地址在柏合镇佳美路附近，起拍价为每平米5250元成都本地房地产开发商，成交价是每平米7950元，溢价约为51%，竞得人是成都卓越城置业有限公司。
由此可以看出，在今天的土拍当中，除了成都人居这个底价拿地专业户外，其余三块土地都存在一定的溢价情况，第四宗地块和第五宗地块的溢价率更为可观 。
特别是简阳东城新区C18-2地块，其楼面地价为5090元/平米，创下了简阳截至目前的最高楼面地价。此前，这一最高价格是4480元/平米，于2017年11月创下。
当时，简阳河东新区有一宗约40亩的地块，该地块历经了近百轮的激烈争夺，最后被某公司成功拿下，最终该地块的溢价率为103.63% 。
因此，从今天土拍的结果能够看出，开发商在简阳、龙泉驿等热点区域拿地的热情并没有减少，这透露出开发商对新政之后市场的态度是“较为乐观”的。
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