今日，北京土地交易市场成功交易了两块经营性用地，总面积约为19公顷，建筑量达到约62万平方米。其中一宗是按照“限房价、竞地价”的交易模式出让的住宅用地，另一宗则是位于奥林匹克公园核心区域的综合性商业金融服务业用地。
朝阳区奥林匹克公园中心区的B23地块以及B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地，均设于公园中心区域。这些土地面积总计约13.87公顷北京昌平朱辛庄房价，建筑面积则达到约48.66万平方米。依据土地出让的相关文件规定，项目竣工后，竞得者需完全自持这些土地，且自持期限将与出让期限保持一致。该地块最终被北京北辰实业集团有限责任公司以86.63亿元的开标价成功拍得，而成交的楼面地价达到了每平方米17803元。
该宗交易涉及的为住宅性质的土地，具体是位于昌平区沙河镇七里渠南北村的土地一级开发项目，包括CP00-1600-0016和CP00-1804-0007地块中的F2公建混合住宅用地。该地块坐落于北五环之外，紧邻京藏高速的东边，并且距离地铁8号线与昌平线的换乘站——朱辛庄站非常近，交通条件十分便利。该地块占地面积约为4.68公顷，建筑面积约为13.73万平方米。该地块交易采用“限房价、竞地价”模式，所有居住用途的建筑均用于建设普通商品住宅。其销售价格设定为平均每平方米不超过54197元，最高单价不超过56907元。此外，90平方米以下住宅的面积比例必须超过70%。除此之外，获胜者需保留公共建筑面积的半数以上，且保留期限不得少于二十年。最终，广州小米通讯技术有限公司与北京润置商业运营管理有限公司组成的联合体以26.57亿元的开标价成功中标，成交的楼面地价达到了每平方米19356元。
专家指出，近期北京土地市场呈现活跃态势，尤其在住宅用地供应领域，供应速度明显加快，其中大部分为共有产权住房用地以及“限房价、竞地价”的商品住房用地。一方面，他们正致力于实现今年的土地供应目标；另一方面北京昌平朱辛庄房价，增加住宅用地供应，是贯彻落实调控政策、稳定房地产市场的具体行动。
新京报记者 邓琦 见习编辑 马瑾倩 校对 郭利琴
