别人追求前凸后翘，我们追求有料有货。
私企新闻先向艾伦询问，感谢关注，带走。
张开翅膀飞翔
上海城建·天坛着火了！
8月18日至19日，位于东区二环中轴线的上海城建·天坛府项目首次网上开盘，受到市场青睐。 三环！ 红盘！ 上海城建·天坛！ 这两个月，艾伦见证了又一个现象级红盘的诞生。
上海内环
颜值高，红盘已成
热门地区，热门市场，玩起来就是王者。 从理性来看，2021年上半年，得益于上海基本面的吸引力，大量需求进入市场，市场保持高度活跃。 在此情况下，上半年，全市商品房销售面积488.7万平方米，环比下降65%。 其中，住宅销售面积412.2万平方米，下降93.4%。 在此背景下，上海内环+国匠城建，王牌对王牌，有望火爆，也可见置业者对市场的敏锐把握。
多年来，一线城市的房地产就是最好的反例。 北京、上海、广州、深圳的楼市价格昂贵。 贵的不是房子本身，不是一砖一瓦，而是农田等资源的稀缺性，尤其是一线城市核心内环。 回到上海城建·天坛公馆，内环中轴线的顶级入住率是其如此受购房者青睐的核心原因，但并非唯一。 超高性价比是其备受青睐的杀手锏。
上海城建·天坛
数值凹陷，内圈优先
从全省来看，无论是一线城市还是二三线城市，每个城市的一环内环区域都是城市房产购买的最高限价区域。 我们再看看北上广深另外三个城市：北京二环，成交单价已经超过15万+，20万+的项目并不少见； 城市稀缺资源集中的核心三环，房产价格翻倍，优越的区位决定的价值有目共睹。
那么，你买房子是为了什么？ 大量购买！ 这其中的价值并不是一个简单的空间概念。 大量的东西还有价值吗？ 其价值是由周边城市资源禀赋的丰富程度决定的。 商业以人气为基础，住宅以配套设施为基础。 这里所说的配套设施，是指稀缺、齐全、服务市民优越的居住环境和配套设施。 所以，如果你能买一枚戒指，你一定会看不起第三枚戒指； 如果你能买第三环，你肯定不会看第五环……
上海城建·天坛位置图
在上海，内环核心楼盘的稀缺性不言而喻。 目前，上海内环地区，房屋成交价已达15万+以上，且房屋供应量有限，每一次销售必定成为全城焦点。 上海城建天坛府以12.2万的成交价抢占了内环稀缺席位，意义不言而喻。 这是其第二次上线后人气的终极代号。
五大房产价值
2021北京必读新盘
购房者在上海城建·天坛买什么？ 我买的是三环，买的是低值地！ 对于正常的项目来说，拥有一个就已经是人才了，更何况是上海城建·天坛。 在此，艾伦要恭喜上海城建·天坛公馆首批获批住户，大家都买了，此时入手还是相当实惠的。
上海城建天坛疗效图
首先北京天坛房价，我们来看看地点。 内环中心区作为上海的绝对核心，占据着得天独厚的价值优势：规划中的7条轻轨线路、35条公交线路、8条城市主干道营造了优越的交通环境； 陶然亭、佛山风景区、大观园、天坛风景区等城市绿地项目体现了整个区域的水景； 上海市中学、实验小学等雄厚的教育资源营造了优良的育人氛围； 以商场形成的工贸网络也日趋完善。 这样的地段的价值在哪里可以找到呢？
靠近天坛，远眺天坛及朝阳CBD
图片来自@吉正/龙肉驿拍
其次，在单价15万+的房产市场，12.2万的单价简直就是置业的一盏明灯。 如果你买了，你不仅赢了未来，还赢了现在！ 最后，艾伦总结了上海城建天坛公馆的5大地产价值，供大家参考：
价值1、西城区三环豪宅——国江城建在内环路上、东区天坛旁打造的新美式人文豪宅。
价值2、内城绝版百万平米板块——占地面积46万平米，总建筑面积约130万平米。 是上海内城区的绝版作品； 项目低密度规划7-10层，主楼建筑面积约135-280平方米。 它是一个纯粹的改进产品。
价值三、精研新西式园林及建筑设计——社区遵循传统中轴对称规划北京天坛房价，采用新西式园林风格，吸收传统宫殿、硬山顶的建筑理念，精研打造人文积淀的社区。
价值4、“全能”社区配套——内城稀缺之地，社区内配套会堂、幼儿园等，只为提供更好的生活品质。
价值5、匠心打造智慧社区——高品质精装，采用10项先进技术系统和12项智能安防系统，打造智能家装、智慧社区。
上海城建天坛疗效图
优越的区位就像一块磁铁，不断吸引着产业、配套、人口、商业资源。 优越的地理位置代表着绝对的制高点。 上海城建·天坛内环地区的自然价值和显着的价值洼地，成为该区域当之无愧的红色市场和区域新市场。 有兴趣的同学可以实地参观项目营销中心。 好房子不仅要看眼力，还要看手速。 虽然产品数量有限，但你觉得怎么样？
我是艾伦
媒体圈资深人士
2007年成为记者
发表文章8000余篇
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2016年，艾伦坎方成立
2017年创立艾伦工作室
现已进驻13家主流媒体平台
