元旦有广州客前来佛山看楼
羊城晚报报道，记者李程摄影：据合富辉煌（中国）佛山公司市场研究部消息，新年之初，佛山全市五区在2016年1月共有34个楼盘开盘，较去年同期增长36%。一直以来备受关注的广佛交界及桂城板块，近期又迎来了一波上涨热潮，元旦期间开盘的楼盘普遍涨幅超过5%。业内人士预测，佛山房价可能迈入“两万”新纪元。
元旦假期，众多看房者络绎不绝地前来参观。记者在多楼盘进行调研时发现，众多咨询者中，不少是来自广州的市民，而停放的车辆中，“粤A”牌照的车辆占据了多数。恒大金明都和时代水岸的销售团队均透露，该楼盘约七成的购房者均来自广州。
与上个月相比，该楼盘的优惠力度显著降低。根据数据，佛山在去年12月售出了15357套住宅，平均价格为每平方米9104.78元。“到了年底，需要向银行和供应商还款，这时候通常会有一些特殊的折扣”。时代水岸在12月份推出了固定价格的销售单元，但仅仅一天后，每平方米的价格就上涨了大约1000元，销售人员直言不讳地表示房价还将继续攀升。合富辉煌（中国）佛山公司市场研究部的工作人员透露，该市在1月1日共售出150套房产，平均价格为8554.9元/平方米；1月2日售出130套，平均价格为9346元/平方米；而元旦的最后一天，也成功售出117套，平均价格为9014元/平方米。与去年同期相比，成交量有所下降，达到了517套，但工作人员指出，网签数据存在一定的滞后性。
曹绍林总监，作为合富辉煌佛山分公司市场研究部的负责人，对新年房价走势进行了深入分析。他指出，金沙洲与桂城区域因受到广州客户的喜爱而备受瞩目。这些客户对千灯湖区域评价极高佛山南海万科广场房价，对万科等知名品牌更是表现出强烈的追随意愿。据悉，位于桂城的地块上，南海万科广场的均价为18000元/平方米，依然受到了市场的热烈追捧。目前，该项目计划在今年再推出3栋新楼，而其吹风价已达到2万元/平方米。位于金沙洲板块的金名都自去年12月份转手给了恒大集团，其平均价格已经调整至每平方米近两万元。与此同时，在2015年的最后一天，佛山再次出现了地王现象。一宗位于南海金融高新区的商住用地，占地面积达4.8万平方米佛山南海万科广场房价，其楼面价格首次冲破了一万元大关。曹绍林指出，优质土地愈发稀缺，这便是地王现象频发的一个关键因素。由于房地产商获取土地的成本增加，预计房价也将随之上涨，佛山或许即将迈入“两万元”房价的新纪元。
李程
