财政部、国家税务总局昨日宣布延长多项个人所得税优惠政策，相关政策实施至2027年底。
具体来说：
符合规定的居民个人，全年一次性奖金可以不计入当年综合所得，单独计算纳税；
居民个人年综合收入不超过12万元需要汇算清缴税款，或者年度汇算清缴金额不超过400元的，免征个人所得税汇算清缴；
对符合条件的外籍个人，可以选择享受个人所得税专项附加扣除，也可以选择享受住房补贴、子女教育费等补贴免税优惠政策；
对一个纳税年度内航行时间达到183天的远洋船员，其工资薪金减按50%计入应纳税所得额，依法缴纳个人所得税。
之前
8月25日
财政部、国家税务总局、
住房和城乡建设部发布公告
继续落实居民置换住房支持
相关税收优惠政策
公告称，纳税人出售自有住房，并在出售现有住房后一年内在市场上回购住房的，对出售现有住房已缴纳的个人所得税予以退税。 该公告实施至2025年底。
财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部
关于继续落实居民置换住房支持
关于个人所得税政策的公告
财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部公告
2023年第28号
为继续支持居民改善住房条件，现将有关个人所得税政策公告如下：
一、自2024年1月1日至2025年12月31日，纳税人出售自己的房屋，并在出售现有房屋后一年内在市场上回购房屋的，按出售现有房屋已缴纳的个人所得税纳税。家。 退税优惠。 其中，新购房屋金额大于或等于现有房屋转让金额的，全额退还已缴纳的个人所得税； 如果新购买的房屋金额小于现有房屋转让金额的，则按照新购买的房屋金额与现有房屋转让金额的比例退还新购买的房屋金额。 已缴纳个人所得税。
2、本公告所称当前房屋转让金额是指房屋转让的市场交易价格。 新购房屋为新房的，购房金额按照住房和城乡建设部门网上签订并备案的购房合同载明的成交价格； 新购买的房屋为二手房的，购买金额为该房屋的成交价格。
三、纳税人享受本公告规定的优惠政策，须同时符合以下条件：
1.纳税人出售、回购的住房应当在同城范围内。 同市是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖的所有行政区划。
2.出售自有房屋的纳税人必须与新购房屋有直接关系，且必须是新购房屋的产权所有人或者其中的产权所有人之一。
4、符合享受退税优惠政策条件的纳税人，应向主管税务机关提供合法有效的房屋买卖合同及主管税务机关要求的其他相关材料，经主管税务机关审核后申请退税。当局。
五、各级住房城乡建设部门要与税务部门建立信息共享机制，将本地区房屋交易合同网上签订、备案等信息（含注销备案信息）共享给地税部门实时; 在尚未实现信息实时共享的地区长兴房产退税，要建立健全工作机制，确保税务部门及时获取退税审核所需的房屋交易合同备案信息。
特别公告。
财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部
2023 年 8 月 18 日
中央财经大学财税研究所所长任强：在我们国家，个人所得税涉及到房屋变动。 个人在买卖房屋过程中需要缴纳个人所得税。 如果房屋变更期限在一年以内长兴房产退税，已缴纳的个人所得税将予以退还，对于减轻群众负担、满足群众住房改善需求将发挥重要作用。
具体来说，新购房屋金额大于或等于现有房屋转让金额的，全额退还已缴纳的个人所得税； 如果新购买的房屋金额小于现有房屋转让金额的，则按照新购买的房屋金额与现有房屋转让金额的比例退还已出售的房屋金额。 现住所缴纳的个人所得税。
