2016年春节以来，六安楼市整体呈现上涨趋势。 这几个月，纵观上半年的楼盘销售情况可以看到，上半年的住宅月销量都在3000套以上，仅1月份的销量就不间断的“2” 。 6月份六安房地产市场成交量创历史新高，共售出4,848套住宅。 仅上半年楼市成交量就突破2万套，楼市下滑明显。
然而住宅市场的火爆并没有带动商铺的发展。 六安不少楼盘都推出了社区商铺出售，也就是所谓的“底层商铺”。 不过，记者注意到，虽然目前市场上商铺的销售情况比较乐观，但要清除社区内的低层商户还有很长的路要走，而且经营状况往往较差。 一直处于无人问津的状态，生意惨淡。
纵观六安楼市，不难发现房地产开发商的尴尬处境，尤其是现阶段住宅市场成交火爆。 由于近两年市场冷清六安楼市杂谈，今年年初后市场突然火热起来。 前期楼盘大多处于去库存阶段，新增楼盘较少。 突然的火爆，让目前六安的住宅楼盘热销。 据六安新房地产交易网统计，截至9月25日，目前六安楼市已销售商品房5645套，其中住宅5344套，商品房301套。 上半年，六安楼市销售商品房23807套，其中住宅销售21311套，商品房仅销售2496套。 。 从数据中不难发现，无论是单月还是上半年整体情况六安楼市杂谈，无论是纯商业还是社区零售，六安零售投资市场已经彻底走入绝境。与住宅市场相反。 投资市场持续萎缩。
从房地产项目的实际情况来看，六安市区大部分拥有商业单元的房地产项目基本售罄，商业单元举步维艰，让企业头疼不已。 社区企业不仅经营难度大，而且积累了大量资金。 。
对于房地产企业来说，每次拿下一块土地，首先要考虑的就是该土地的商住比。 相比之下，住宅物业很容易出售变现，但商业物业的销售周期较慢，持有的商业物业变现更慢。 归根结底，开发商对于商业占比较大的地块似乎非常忌讳，更倾向于纯住宅地块。 当前六安住宅市场持续火爆，淘汰低端商户还有很长的路要走。
