刚刚，宝华4块住宅用地出让。
成交总价突破23亿！
本次本地拍卖的亮点
1、本次土地拍卖为优质地块，紧邻宝华教育中心及千万别墅。 共有2块地块，楼面价7000元/㎡。
2、地块容积率不高，最高也只有1.9，且地块位置靠近宝华山森林公园，环境很好；
3、周边发展比较成熟。 海伦堡、碧桂园、恒大等品牌地产企业已入驻，宝华新城实验学校距该地块很近。 南边是海伦堡九月名楼。 目前均价约为11000/㎡。
4、按照规划要求，获奖者应配备相应规模的幼儿园、小学、初中、中等教育设施。 按照节约集约用地的原则，由甲方（句容市人民政府）进行总体布局、规划和建设。
宝华四地块出让，总价超23亿！
上午8点30分，宝华当地最受欢迎的拍卖会正式开幕。 在这次本地拍卖中，宝华拿出了4块非常正规的地块，而且这些地块都处于比较好的位置。 一侧是靠近宝华的正在建设的新城实验小学和幼儿园，另一侧可以看到宝华山的风景。
可以说，无论是自然环境资源还是配套设施都十分优良。
地块详情
2020-J2-1-2-01 情节
地块位置：宝华镇宝龙大道东侧、行知路北侧部分地块
待售面积：61025㎡
规划用地类型：住宅
容积率：1
成交底价：5921元/㎡
拿地房地产公司：句容宏盛房地产开发有限公司
2020-J2-1-2-02 情节
地块位置：宝华镇玉兰路西侧、行知路北侧部分地块
待售面积：52880㎡
规划用地类型：住宅
容积率：1
成交底价：7000元/㎡
拿地房地产公司：句容宏盛房地产开发有限公司
2020-J2-1-2-03 情节
地块位置：宝华镇宝龙大道东侧、行知路南侧部分地块
待售面积：53686㎡
规划用地类型：住宅
容积率：1
成交底价：6250元/㎡
拿地房地产公司：句容宏盛房地产开发有限公司
2020-J2-1-2-04 情节
地块位置：宝华镇玉兰路西侧、行知路南侧部分地块
待售面积：44096㎡
规划用地类型：住宅
容积率：1
成交底价：7000元/㎡
拿地房地产公司：句容宏盛房地产开发有限公司
新房面临断供吗？ ！ 供应量仅为交易量的一半！
宝华目前正在经历阵痛。 一批低价房源逐渐售空。 失意已久的宝华能否面对新的形势呢？
今天我查了一下镇江一月至今各大板块的成交情况。 从交易总额来看，包括两大超级市场的句容城北依然位居第一。 宝华仍占据镇江交易量主体。 虽然近半年整体供应量不高，仅供应801伙，但成交量却高达1,706伙。 也就是说，宝华在去库存方面走在了所有人的前面。 部分顶部。
从宝华地产1月份至今的成交情况来看，碧桂园大学印象总成交量排名第一。 半年多成交8.1亿，海伦堡云麓院排名第二。
从成交均价来看，碧桂园大学印象成交均价仅为8542.14元/㎡。 是宝华销量前10名中唯一一款不超过万元的。 万都铂金成交均价16097.73元/㎡，朗诗万都玲珑悦成交均价18636.93元/㎡。
6月，我们到碧桂园大学印象考察该楼盘时得知，该楼盘目前正在清盘，还剩下十几套。 所以下半年，低价市场出清之后，宝华希望在下半年给我们带来惊喜。
不管如何，宝华依然是一件无法回避的宝物。
句容“十四五”规划出炉！
宝华定位：融合发展领先中心！
7月6日，《句容市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》发布！
其中镇江楼市成交，句容的总体目标和规划进行了重新定位。 全面融入长三角区域一体化，积极对接紫东、融入南京，推动宁局一体化发展。 接力镇江向东镇江楼市成交，积极对接上海、苏州等城市，深度融入长三角地区一体化发展； 加强与扬州及北方地区的联系，助推宁镇、扬州一体化发展。 南接南京禄口空港经济区，融入宁杭生态经济区；
其中，关于宝华的内容如下：
1、充分利用“双轨”即将开通的契机，推动宝华镇西部干线和宁局城际线沿线地区发展。 通过引进科研机构，布局创意、软件和信息服务业的研发，为融入南京提供信息服务和智力支撑。
2、交汇断头路：城市主次干道的连接，包括仙林-宝华片区、龙潭-下树片区、唐山-黄梅片区、湖舒路口-郭庄片区
3.共同打造区域创新走廊。 积极融入G312科创走廊，充分发挥南京中心城市的带动作用和镇江的比较优势，充分发挥宝华科技创新、临港产业和沿线生态环境的特色，进一步优化G312创新走廊裕廊段区域空间布局。
4、重点推进阳镇至宁马城际铁路镇江至马鞍山段建设，着力规划“仙林—宝华”、“江宁大学城（药科大学站）—湖舒—郭庄（句容西站） 、句容西站、新城区站）—丽水”轨道交通线路。
5、实施城区“强心”、中部“塑造轴线”、交界“融边”、南北“廊道”四大空间发展战略。 宝华也已成为领先的一体化发展中心。
6、全球创新空间布局与载体。 宝华包括：宝华+赤山湖科技创新区、南京大学·句容创新创业示范区；
