据悉，荥阳市房产中心将于近期对2021年公共租赁住房进行自动电脑租金分配。 此举与以往人工排队选房不同。 采用计算机自动分配租金的方式，更注重保证公平公正的原则。 它将租金分配权交到了保障家庭自己手中，由家庭代表亲自发起自动租金分配程序，消除了自由度。 通过自由裁量，整个租金分配过程将在几分钟内完成，进一步提高了保障效率，也让不同类型的公共租赁住房能够分配给相应条件的家庭，使公共租赁住房的使用更加合理。
荥阳市房产中心负责人介绍，为适应行政审批改革要求，规范公共租赁住房管理，落实郑州市“一站式服务、一次性竣工”改革要求，房产中心建立了住房保障管理信息系统，并通过多种方式进行了抽检。 通过测试，全市公共租赁住房租赁资格申请、审核、自动分配等事项已初步实现网上办理。 群众由“多次作业、分开处理”向“一站式处理、一次性完成”转变，大大提高了为群众服务的便利性和效率。 同时，这也是郑州市公共租赁住房新政策全面实施的具体成果。 下一步工作，我们将继续优化住房保障管理体系，强化事中事后监管，本着“我为人民办实事”的决心，扎实推进各项工作，进一步提高公共租赁住房管理服务水平，使荥阳居民有效获得住房。 我们将用好社保政策带来的红利，努力实现全市户户有保障的目标。
附：荥阳市公共租赁住房电脑自动租金分配实施方案
为进一步加强公共租赁住房供应管理，转变公共租赁住房供应方式，提高公共租赁住房保障效率，根据郑州市政府《关于调整公共租赁住房申请条件和审核程序的通知》郑州市住房和城乡建设厅关于出租住房等相关问题的通知》（郑州市政府办〔2020〕55号）和《郑州市城区公共租赁住房供应实施细则（试行）》（政房〔2020〕157号）现请有关部门制定本实施方案。
一、职责分工
荥阳市住房保障和房地产服务中心统一指导协调，组织实施全市公共租赁住房供应和协调住房供应调整工作，对家庭保障资质信息进行动态审核，加强内部保障。过程和事后监督。
2、供货原则
（一）公平、公正、公开的原则。 实行住房供应、保障对象、供应结果三公开制度，确保公共租赁住房供应和分配公平、公正、公开。
(2)网上租金自动分配原理。 公共租赁住房的分配采用系统化、自动随机分配的方式进行荥阳房地产信息网，消除了自由裁量权。
3、供货标准
（一）提供户型。 荥阳市公共租赁住房户型分为单间、一室一厅、两室一厅三种类型。 原则上，一个人口只有一个的家庭可以租一间单间； 两人家庭原则上可以租单间。 一居室住房； 原则上荥阳房地产信息网，保证人口3人及以上的家庭和保证人口2人但有代际关系的家庭可以租用两居室。
（二）住房供应。 纳入实物租金分配的家庭将仅获得一次租赁机会。 当住房供应量大于参保人数时，按整个项目、整栋楼、整个单元从小到大的顺序确定住房供应量。
4. 供货程序
（一）确定住房供应量。 市房地产中心将根据符合交付条件和住房供应条件的项目，明确分配项目和不同类型的住房数量。
(2)确定保护对象。 市房产中心根据不同房型对应的房屋供应情况和资质情况，分类确定保护对象。
（三）供应计划的公告。 市房产中心在政务平台公布荥阳市公共租赁住房电脑自动化租赁供应方案。 公告内容应当包括：
1、项目基本信息：项目地点、房屋类型及面积、租赁标准等。
2、承租人分类名单：符合系统分配单间的参保人员名单； 有资格获得系统分配一居室公寓的参保人员名单； 有资格租用两居室房屋的参保人员名单；
3、租赁分配时间：参与系统自动租赁现场活动的时间、地点及相关单位。
(4)系统自动分配租金。 供应方案公布且无异议后，市房地产中心应邀请纪检监察部门和保障对象代表（不少于2人）对租赁活动进行监督，核对房屋信息和信息。租赁人员的数量，保障对象将开始自动分配。 租用系统。 市房产中心对出租结果进行核实，由担保对象代表签字确认并盖章，整个过程进行录像。
若因验证信息不一致或设备故障等原因造成中断，则本轮分配租赁无效，重新启动分配租赁系统。
（五）租赁结果公告。 租赁结果将在政务服务平台及时分类公布。 公示内容包括承租人姓名、资质编号、身份证号（后四位隐藏）、项目、承租人类型、房产具体位置等。
（六）签订租赁合同。 市房产中心通知申请人签订租赁合同。 自通知之日起，30天内未签订租赁合同的，视为自动放弃，资格失效，两年内不得再次申请。 保障户签订合同前，首先对其财产状况进行专项筛选。 按照相关规定，不再符合房产认定要求的住户，将不允许签订租赁合同，并按要求告知退出担保。 （马明晓）
