对于租房者来说，房租是日常生活中的一项重要支出。 这是好消息！ 为进一步完善住房保障方式，扩大保障范围，加大租房补贴力度，芜湖市对所有城镇低保和低收入住房困难家庭，优先保障符合条件的特困家庭。 新近对城镇和中低收入住房困难群体、无房新就业人员、稳定就业农民工实行梯度保障，对他们在市场上租房提供差别化的租金补贴。
新的住房租赁补贴政策有哪些要求？ 保障范围和标准是什么？ 如何申请？ 昨天，记者来到市住房和城乡建设局进行了详细采访。
担保条件
市住房城乡建设局住房保障科负责人介绍，目前我市住房保障租赁补贴实行分类保障，符合条件的五类人群均可申请租赁补贴。
其中长兴本地低保户如何申请租房补贴，第一类城镇低保和低收入住房困难家庭是指户籍在本市、人均住房面积不足15平方米的家庭。
第二类是新增城镇中低收入住房困难家庭。 要求人均年收入不超过当年城镇人均可支配收入的70%，人均住房面积不超过15平方米。
第三类是签订劳动合同并连续缴纳社会保险费一年以上的高校毕业生，在市区无住房，实际居住在公共租赁住房的。
第四类是新增稳定就业农民工。 应符合城镇中低收入家庭认定条件，在城区无住房，持有合法有效的居住证，连续缴纳社会保险和住房公积金3年以上。
第五类是新保障下无住房的新就业职工。 需在市、区社保部门开立账户，缴纳社会保险。
保障标准
按照要求，我市现行住房保障租赁补贴实行分级补贴，精准落实先租后缴的保障方式。 人均住房保障面积标准为15平方米。 住房保障对象原则上应租用中小型公寓。 每户平均租金补贴面积不超过60平方米，单户租金补贴面积不超过15平方米。
其中，对城镇低保和租赁市场住房的住房困难低收入家庭，补贴标准为：低收入家庭每人11元/月/平方米，低收入家庭每人8元/月/平方米。收入家庭； 人均自有住房不足15平方米的，按照保障家庭户籍人口数计算。 若不符合标准，按实际金额补差价。 如果租用公共租赁住房，每月补贴金额=月租金×补贴系数。 城镇低保家庭补贴系数为0.85； 享受城镇低收入但不享受低保的家庭补贴系数为0.70。
对城镇中低收入家庭住房困难、租赁市场住房的，按照上年人均可支配收入比例分档给予租金补贴。 其中，70%至60%（含）将获得3元/月/平方米的补贴。 米； 60%至50%（含）补贴4元/月/平方米； 50%至40%（含50%）补贴5元/月/平方米； 40%及以下，按照保障性住房困难家庭补贴标准执行； 人均自有住房不足15平方米的长兴本地低保户如何申请租房补贴，按照保障家庭户籍人口数计算。 若不符合标准，则按实际金额补差价。
高校毕业生租用公共租赁住房的，博士、硕士、本科、专科生分别按基本租金（不含家电、家具、装修）的80%、60%、40%、20%给予补贴。 租金补贴期限累计不得超过36个月。
稳定就业农民工和无房新就业人员租房补贴标准为3元/月/平方米。 其中，新就业无房职工租房补贴累计期限不得超过24个月。
如何申请
符合住房保障条件的租房者如何申请住房保障租赁补贴？ 针对大家关心的这个问题，住房保障科负责人表示，符合住房租赁补贴条件的申请人，应与业主或其委托人签订住房保障租赁补贴协议。 签订租赁合同，并将依法备案的房屋租赁合同、房屋所有权证、租赁发票等相关材料及时报区住房保障部门审核。 各区、开发区住房保障部门和市宜居公司要及时与审核通过的申请人签订租房补贴协议。 租金补贴协议的有效期不得超过房屋的租赁期限。 同时规定了补贴标准、支付期限、暂停事项及违约责任等。
记者了解到，本市住房保障租赁补贴目前按年发放，每年12月25日前完成发放工作。 各区人民政府、开发区管委会、市宜居公司定期进行审核，及时了解补贴户人口、收入、住房等信息变化。 对不符合租金补贴条件的，终止租金补贴。 及时公布保护对象、申请审核程序、发放结果、退出状况等信息。 申请人必须对申请材料的真实性负责，并授权住房保障部门查询个人信息。 对以不正当手段骗取房屋租赁补贴的，一经发现，取消其资格，追缴住房租赁补贴，并记录个人诚信记录，5年内不再受理其住房保障申请。
大江晚报记者 芮娟
