7月1日，克而瑞、易居房地产研究院、中国房地产评估中心联合发布2014年6月“中金288指数”。 报告显示，中国城镇住房（一手住房）价格指数288为1097.2点，比上月下降0.7点，环比小幅下降0.06%。 降幅比上月扩大0.03个百分点。 同比涨幅继续收窄至5.33%。 全国一手住房价格指数为1097.2点。 房价指数连续三个月下跌。 中国城镇住房（二手房）价格指数288为1105.9点，比上月下降0.8点，环比下跌0.07%，同比上涨9.25%。
全国一手住房交易价格指数
一手房价连续三个月下跌营口的房价，江苏两市跌幅居前。
2014年6月，中国城镇住房（一手住房）价格指数288为1097.2点，比上月下降0.7点营口的房价，比上月小幅下降0.06%。 降幅比上月扩大0.03个百分点。 同比涨幅继续收窄至5.33%。 全国一手住房价格指数连续三个月下跌。
据统计，在监测的288个主要城市中，一手住房价格指数环比上涨的城市共有136个，上涨的城市数量较上月进一步减少。 其中，广东河源、辽宁丹东分别上涨3.79%、3.07%，占据全国环比涨幅前两位。 其余城市增幅均未超过3%。 福建厦门、吉林松原、安徽宣城分别上涨2.90%。 、2.84%和2.80%，位居全国环比涨幅第三至第五位。 另一方面，一手住房价格指数下跌的城市达到152个，比上月进一步增加9个。 其中，辽宁营口环比下降4.70%，位居全国第一。 江苏南通、安徽铜陵、江苏连云港、广东韶关分别下跌4.05%、3.92%、3.64%、3.33%，排名倒数第二。 五。
全国31个省级行政区中，一手住房价格指数环比下降的地区有16个，分别是江苏省、浙江省、安徽省、福建省、辽宁省、江西省、湖北省、山西省、四川省、上海市、湖南省、重庆市、黑龙江省、天津市、广东省、甘肃省。 其他省级行政区域一手住房价格指数环比平稳上涨。
二手房价格涨幅放缓，北上广深涨幅居前
2014年6月，中国城镇房价288指数-二手房价60指数为1105.9点，比上月下降0.8点，环比下降0.07%，同比下降增长9.25%。
全国二手房交易价格指数
监测的60个城市中，指数环比上涨的城市共有32个，环比上涨的城市减少17个，多数城市环比涨幅放缓。 其中，广西南宁排名第一，环比上涨1.79%。 西藏拉萨、新疆乌鲁木齐、江苏苏州、河北石家庄排名第二至第五位，环比涨幅分别为1.35%、1.23%、1.01%、0.96%。 从同比数据来看，一线城市中，广州、深圳、上海、北京同比分别增长14.95%、14.36%、12.88%、11.55%，增速仍位列前茅。在国内名列前茅。
此外，共有28个城市指数环比出现不同程度下滑，环比增加17个。 其中，浙江杭州跌幅较大，环比下跌3.08%，湖南长沙下跌2.29%。 北京、上海、重庆、天津四个直辖市的二手房价格指数也开始进入下降通道。
调控和宽松力度加大，二线限购解除意义不大。
克而瑞分析称，早在4月，部分城市就已率先试探限购底线。 随着时间的推移，以及中央对这些城市政策调整的默许，限购从4月、5月的单一区域划分和公积金额度上调，扩大到包括本地户籍个人。本市6月购买两套房子，且非本地户籍。 买房只需要缴纳短期养老保险或就业证明即可。 结合二季度以来土地市场持续低迷，拍卖抛售、土地退出的情况时有发生，地方政府“救市”心切，放宽限购的力度将比前期更大政策。
但除一线城市外，即使全国范围内全面解除限购，也很难对整体市场产生明显带动。 主要原因是，大多数二线城市的限购政策并不涉及整个城市，而仅限于某些区域或内环路的限购。 在郑州、贵阳等城市，限购政策本身限制的只是有限的人群，所以雷声大雨小。 并且由于省会城市的作用对省内其他城市具有较强的吸引力，有迫切需求的客户始终保持着旺盛的需求。 限购解除对于这些城市来说没有实际意义，影响不大。 成交量依然没有好转，楼市成交量继续低迷。
指数介绍
中国城市住房（一手房）价格288指数定期监测全国4个直辖市、284个地级市（不含新增三沙市）的一手房相关交易数据和市场研究数据，利用类似房屋的重复交易方式。 ，计算出288个地级以上城市的月度价格变化趋势，并在此基础上形成中国房地产288价格指数（一手房）。 是目前行业内最能直观反映各城市月度房价走势的专业指数之一。
基期时间和基点值
基期：2013年1月，基点值：1000。
指数发布日期
每月 1 日上午 8 点
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