近日，一篇题为《买100平米的房子，却只分到70平米，这么坑人的“公摊面积”是怎么来的？》的文章在网络上疯传，引发众多网友热议。多年来，“公摊面积”一直是购房者关心的问题，因为“白花了钱，也没法抱怨”。公摊面积到底是什么？公摊面积怎么算？
在买房过程中，很多市民都会遇到这样的问题，以为自己买到了大房子，却发现使用面积和想象中差距很大。长兴市民沈先生2015年买了一套80多平米的房子，但搬进去后发现，房子并没有想象中那么大。
记者走访了同一区域内其他在售的高层住宅，结果正如第一位销售顾问所说，公用面积在20%左右。那么一套房子的公用面积由哪些因素决定呢？为此，记者也咨询了相关部门。
齐岳 银河测绘股份有限公司法人代表
根据房地产计量标准和浙江省房屋面积计量条例，一套房子的面积分为两部分，一部分叫建筑面积，另一部分叫公共共享面积。我们现在所说的公共共享面积，就是指房子的公共部分，分配给每户的面积是按照建筑面积来算的。公共面积是按照图纸上设计的户型来算的。分摊比例没有上限，法律也没有规定上限。
公共区域包括专用于服务单栋楼住户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾槽、门卫室等，种类繁多，根据设计不同、楼层不同，公共区域所占比例差别很大，一般多层为7%~12%，小高层为10%~16%，高层则在20%左右甚至更高。
但公用面积也不是没用的。比如2.4米的楼梯走起来肯定不如2.8米的楼梯舒服长兴百姓房产，搬东西也不如2.4米的楼梯舒服。小电梯肯定比大电梯挤，如果电梯大一点，至少我坐起来会舒服一点。这些的增加，就会导致公用面积的增加。如果过分追求公用面积小，可能会给你用房带来不便，可能连个沙发都搬不进去。
住房问题是重大民生问题长兴百姓房产，讨论还会继续，希望国家能尽快出台相应政策，让定价、收费更加公开透明，让老百姓不仅有地方住，还能感受到“所买即所得”，安居乐业。
那么，关于公共区域太大的问题？
你怎么认为？
长兴那边情况怎么样？
让我们做个小调查
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你支持按照建筑面积来计算房产面积吗？
