仅约260万起，基本房源热门楼盘香域江湾悦府三批今日领证，3月29日开启认购！
无论从区位配套、产品品质、规划层次、城市界面等方面来看，在总价300万、单位3-4万的新房源项目中，地处南滨江、新城门户的香域江湾悦府可以说是不可多得的全能型项目！
6大强大价值观，全方位领先：
原理图，示意图
项目产品包含约76-93㎡高层、约123-138㎡复式、约143㎡平层，预计总价仅约260万起！
这是该地区两年来唯一新上市的楼盘，地处天街旁的黄金地段。机会难得，如果您需要购买，无需犹豫。
原理图，示意图
证据已获得。订阅将于 3 月 29 日开始
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香域江湾悦府项目报名通道
01
全维度+高端配套实景呈现
当之无愧的必备品
名校、两所顶级医院、还有龙湖天街，你甚至会怀疑这样配置的新房才300多万？！
香江江湾悦府所在的金汇版块，经过几年的蜕变，已经成为同价位段当之无愧的“六角勇士”。
奉贤新城15号单元（金汇）配套设施示意图
龙湖天街就在对面，尽享商业繁华
项目东侧为总面积12万方的龙湖金汇天街，于2022年盛大开业，为您提供家门口一站式休闲娱乐。
金汇天街 来源：奉贤官方微博
约6公里直线范围内，分布着奉贤天街、南桥百联中心、奉贤宝龙广场三大商业综合体，提供多种消费场景。（距离以百度地图测算，仅供参考）
奉贤天街源网
名校助力，小学、初中、高中全年龄段无忧教育
直线距离约300米，是九年制上海大学附属奉贤实验学校，目前已基本完工，预计2024年9月竣工开学（来源：上海奉贤）。
附近还有上海大学附属幼儿园、东华大学附属奉贤致远中学（预计2024年6月交付使用，来自上海奉贤）、上海中学国际部（在建）等，名校近在咫尺，为您孩子的未来成长助力。
（具体学区以官方公布为准）
上海大学附属学校效果图来自奉贤官方微博
顶级医院环绕，健康保障充分
项目南侧直线距离约1公里，为三级甲级医院国家妇幼医院奉贤院区和复旦儿童医院（拟建），在外环外区域拥有两所三级甲级医院实属罕见。
周边还有建筑面积近2万平方米的金汇社区医院、奉贤区皮肤病口腔疾病防治中心、金汇母婴社区（在建）。奉贤新城三级综合医院新华医院奉贤分院（距离项目直线距离约6.4公里）也即将于2025年投入运营。
一批优质医疗资源为居民保驾护航。
国家妇幼保健院奉贤区 资料来源网络
BRT+轨道交通+快速路网络，快速连接城市
金汇片区作为奉贤新城北门户，具有紧邻市中心的天然优势。
借助浦星公路及南北高架，可快速连接前滩及市区；
金海高速+虹梅南路隧道，直达徐汇，
BRT奉浦快线与地铁8号线对接，直达前滩。
与此同时，国家发改委于6月21日印发《长江三角洲区域多层次轨道交通规划》(以下简称《规划》)，城市轨道交通项目奉贤线正式获批，计划于“十四五”期间开工建设。
“起自三林南站，经浦江镇、陈行镇、奉贤金汇镇、奉贤新城、海湾镇至奉贤站”（来源方案）。
金汇段通勤能力迎来新一轮重大提升！
源计划
全方位路网+快速公交+轨道交通规划，金汇紧跟上海城市节奏。
总价区间300万左右，配套齐全无短板，金汇现房拥有超高的性价比住宅属性！
香榭江湾悦府坐落于区域中心，是您最需要的理想选择！
02
滨江南新城门户新区桥头堡
三个有利位置的组合
金汇如今的成绩和其特殊的地理位置息息相关，这也决定了它未来的高度。
第一的
金汇作为滨江以南的第一站、奉贤与市区的门户，凭借明显的房价差距以及与市区的距离，近年来吸引了大批新上海人落户和投资置业。
时至今日，无论是新房，还是二手房，金汇的先天优势依然十分抢眼。
图表数据来源为近期新房价格及链家房源数据。
第二
2021年开始，上海五大新城市战略将初具规模，围绕独立节点城市启动新一轮建设。
香榭江湾悦府位于奉贤新城15单元核心区域，规划为生活化社区。三年来书院镇房价链家，15单元实现了自身的全方位突破，而背后是整个奉贤新城的重生：
奉贤新城15号单元位置图
15号线南延、南丰线已开工建设，将打造新城望园路唯一三轨交汇枢纽；规划建设3所三级医院，打造一流的妇幼保健中心；引进上海外国语大学、上海大学、华中科技大学、上海外国语学校、上海中学等多所名校，打造上海南部优质教育区。
双天大街开通，九棵树未来艺术中心、海之花市民中心、燕子书院等一系列重要艺术文化设施相继落成，生态地标上海鱼日臻完善；
九棵树未来艺术中心 图片来源网络
新兴战略产业东方美谷、产城融合新区数字江海等重点区域正努力实现双千亿产值，为新城发展提供强劲动力。
奉贤新城的生活品质和综合实力得到极大提升，未来新城的发展成果将持续辐射金汇。
生态名片：上海鱼源网
第三
金汇亦在临港新片区范围内，是873平方公里的“桥头堡”，随着新片区持续快速发展，金汇中长期将持续受到政策辐射。
奉贤新城15号单元示意图
凭借三重区位优势，人口、配套、产业、政策等优势，金汇的成长潜力值得期待。
03
“三大件”精装修高配置
估计只要260万左右就可以轻松买车
对于购房者来说，装修标准是产品品质最直观的体现之一。对于一栋总价300万的楼盘，香域江湾悦府可以说是诚意满满：
中央空调、地暖、新风系统，三大品牌一应俱全，厨房还配有洗碗机、吊扇，细节满满。
空间与场景的运用都经过深思熟虑，生活中看得见与看不见的细节都经过精心打磨。
玄关、阳台、厨房、卫生间均设有科学的收纳空间，不仅营造出高品质的居住体验，也给居住者带来更加贴心、恰到好处的关怀。
项目提供高层约76-93㎡、复式约123-138㎡、平层约143㎡，适合各个年龄段的选择。
原理图，示意图
约76平米2房2厅1卫，户型精致实用，预计总价仅约260万起，对于需要购置首套房的年轻人来说十分友好，可以轻松购得人生第一套房子。
约76㎡户型2室2厅1卫
约83㎡3房2厅1卫，三房朝南，动静结合，全屋飘窗。
约83㎡户型 3房2厅1卫
约93-97㎡，3房2厅2卫，功能性强，双卫生间设计，让生活更轻松。
约93㎡户型 3房2厅2卫
约97㎡户型 3房2厅2卫
原理图，示意图
为满足改善型居住需求，项目推出约123-138㎡复式户型。
难得一见的城中别墅，外面繁华书院镇房价链家，里面宁静！
面积约123㎡的上层平面图
下层平面图，约138㎡
此外，项目还推出约143平米大户型，4房2厅2卫，飞机户型，动静结合，让您尽享奢华宽敞的居住尺度。
面积约143㎡
原理图，示意图
03
度假村式森林景观+智慧社区
实力央企品质保障
除了优越的户型设计、品质装修外，香榭江湾悦府的社区建设同样引人注目。
原理图，示意图
风景社交 开启精彩人生
十字林轴线打通了社区的视觉通廊，也开辟了一个充满活力与自然力量的邻里社交场域。
园内设有四个大型入口花园和长达170米的芳香绿色长廊，步移景异，尽享公园自然的愉悦。
原理图，示意图
这里设有光氧区、发光跑道、适合各年龄段儿童的游乐区，无论运动、休息、交流、漫步，各个年龄段的居民都能找到自己的乐趣和灵感。
原理图，示意图
智能生活体验，引领生活方式创新
以十大智能服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适尺度，为幸福多一份安心，带来更美好的生活场景。
原理图，示意图
31年国企翔宇，耕耘城市幸福
象屿地产是世界500强企业、厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司。
历经31年发展，公司深耕长三角、海峡西岸、成渝核心城市圈，业务涵盖房地产开发、商业运营、物业服务、工程建设四大板块，发展成为一家值得信赖、优质、有温度的具有国资背景的实力地产开发商。
在上海、浙江地区二十余年的深耕细作中，香玉创造出了一批批“香玉佳作”。
原理图，示意图
2024年，翔宇将与时俱进，布局产业与生活风生水起的奉贤金汇，为这座城市带来持久而崭新的幸福生活向往。
南滨江天街旁森林式美学居住区
香峪河湾住宅
预计总价仅约260万起
证据已获得，订阅将于3月29日开始
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香域江湾悦府项目报名通道
结尾
最新市场行情及新房项目一应俱全
