房地产市场“限购令”逐步结束，楼市调控政策呈现放松趋势。
5月24日，珠海市公布了一系列促进房地产市场平稳健康发展的新举措。这些举措包括全面取消商品房限购政策、取消商品房限售期、鼓励住房“以旧换新”政策、双缴制职工公积金贷款最高限额提高至100万元等。据珠海市住房和城乡建设局官网发布的信息，横琴粤澳深度合作区也被允许在这些措施的基础上制定相应的监管政策。
同日，海南省市场利率定价自律机制也发布购房新规，调整首付比例和房贷利率。新规规定，首套个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%，二套房贷款最低首付比例调整为不低于25%。同时，取消房贷利率政策性下限珠海的房地产，推进房贷利率市场化。
此外，河北省也纷纷效仿，在全区域范围内降低个人住房贷款首付比例、取消贷款利率政策下限，进一步响应国家“因城施策”的号召，推动当地房地产市场差异化调整。
这一系列变化并非孤立事件，而是继5月17日中央出台的一系列加速房地产去库存政策之后的又一举措。当天，央行连续发布三项通知，取消全国个人住房商业贷款利率政策下限、下调住房公积金贷款利率、降低个人住房贷款最低首付比例。随后，包括武汉在内的多个城市响应这一政策，下调首付比例和房贷利率。
业内人士认为，在“517”新政引导、限购逐步取消的带动下，市场预期将不断改善。易居研究院研究总监严跃进指出，政策放松是主流趋势珠海的房地产，将对5-6月房地产市场产生积极影响，有助于提振市场。
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