购买手续齐全合法，但土地被法院查封
2013年，刘女士在邵阳市志家花园小区购买了一套房子，并顺利办理了抵押贷款、缴纳契税、办理房产证等手续。去年，一份北塔区法院“查封志家花园小区所在土地”的裁定书在社区微信群里流传，扰乱了刘女士平静的生活。
“据了解，包括我在内，小区13栋居民楼600多位业主的房屋面临被扣押，在此期间，房屋无法正常转让、交易。群里的业主们看到这个消息，都‘怒不可遏’。”刘女士回忆道。
7月3日，刘女士在电话中告诉记者，“因为开发商联都房地产开发有限公司债务问题，法院查封了智家花园小区所在的土地，但房屋所有权早已归业主所有，而且很多业主还处于还贷阶段，不知道法院的这一举措有何依据？”
随后，刘女士向记者发来了邵阳市北塔区人民法院的协助执行通知书。通知书显示，2018年，北塔区法院关于李某元与邵阳市联都房地产开发有限公司借款纠纷一案的民事判决已经生效，请求邵阳市自然资源和规划局（原国土资源局）查封该公司位于北塔新城区的一块地块。这块地块正是智家花园小区所在地，查封期限为2018年8月9日至2021年8月8日。
回复：
因“内部系统数据更新问题”封锁将被解除
7月3日，邵阳市住房和城乡建设局在华盛在线“乡文投诉快报”专栏留言称，该事件涉及查封、诉讼问题，建议业主向有管辖权的法院起诉邵阳房地产信息电话，通过法律途径解决。
7月4日，记者在中国裁判文书网找到“李某元诉邵阳市莲都房地产开发有限公司”一案的民事判决书。该案发生在2015年邵阳房地产信息电话，法院判决邵阳市莲都房地产开发有限公司按时偿还债务。但2017年的一份执行裁定书显示，邵阳市莲都房地产开发有限公司已无适合强制执行的财产，法院终止了执行程序。
记者电话联系北塔区人民法院执行局，一名工作人员表示，法院程序合法合规，卷宗完全公开透明，此次扣押系因新一轮强制执行，有疑问的业主可自行前往法院查阅相关资料。
由于此次查封该地块的行动由邵阳市不动产登记中心负责，7月8日，记者致电邵阳市不动产登记中心，一名郑姓工作人员回复称，目前已查明开发商“先卖房”、法院“后查封”的情况，业主住宅地块因“内部系统数据更新出现问题”而被查封。他表示，不动产登记中心将收集业主购房信息和房屋权属信息，再向法院申请暂时解除查封，以免影响业主办理房屋过户手续。
