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近日，有媒体报道称，长春正式出台房地产调控新政长春南三环房价，并附上了具体文件。那么这个新政对我们这些家长来说，到底有什么影响呢？新政中有一点是大家需要注意的：
限制新购住房上市交易条件。我市三环路区域内新购非家庭专用住房(含新建商品住房、二手住房)自网上签约或不动产登记之日起2年内不得上市交易。
我的理解是：这意味着如果你买的学区房（二手或新房）不是用于永久居住，也就是纯粹为了孩子上学而买的房子，两年内是不能交易的。同时你也要明白，长春的学区并不是固定的，每年都会有一定的微调，但政策上也说一旦确定了学区，在一段时间内应该保持相对稳定。有点晕？
让我们继续阅读！这三个环指的是：
“一环”是指安达街、辽宁路、长白路、亚泰大道、自由大道、工农大道形成的环线。
“二环路”是指由青年路、浦阳街道、春城大道、宽坪大道、前进大道、卫星路、仙台大道、东胜大道、元大大道、东荣大道、台北大道所形成的环线。
“三环路”是指西环路、自力大街、安庆路、东风大道、兴顺路、巍山路、盛世大道、南环路、生态大道、卫星路、东环路、北环路、西环路所包围的区域。
大家也可以看到，师大附中、103中、108中、52中、87中等知名学校都在三环以内，也就是说，这个政策覆盖了长春大部分优质学校的学区房。
文件名称为《长春市人民政府办公厅关于保持房地产市场平稳健康发展的通知》（长府办发[2017]65号）。
“新购住房上市交易条件限制：凡在我市三环路区域内新购的非家庭专用住房（包括新建商品住房和二手住房），自网上签约或不动产登记之日起2年内不得上市交易。通过司法判决、继承等方式取得的住房不在限售范围。”
也就是说，该文件发布生效后，你在本市三环路以内购买的非家庭专用住房，包括你从经销商处购买的商品房，以及你从个人处购买的二手房，自签订买卖合同备案之日起，或者自完成不动产变更登记之日起，两年内不得出售。但有两点不受此规定的限制，一是通过司法判决取得的房屋所有权，即人民法院判决取得的房屋所有权；二是通过继承取得的房屋所有权，不在此限制范围内。此规定是为了防止有人恶意囤积房屋，炒作“学区房”，哄抬房价。
另外，文件末尾的通知日期为2017年12月29日，并标注“本文件公开发布”。
不过据小编了解，相关部门已经收到这份文件，但一直没有公开发布。是不是因为学区变更等问题？具体原因目前还不得而知。大家对这项新政策有什么看法或吐槽？可以在评论区讨论哦！
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