昨天刚过霜降，长沙的天气即将进入冬季，不知道各位的秋衣准备好了吗？
天气渐凉，有人说今年长沙楼市也“降温”了，事实真的如此吗？我们一起来看看吧。
“银十月”即将结束，与十月前两周相比，上周新房源总量显示，第三周长沙楼市新房源投放节奏明显加快。
新增供应方面，长沙市商品住宅供应面积与上周（2018.10.15—2018.10.21）大致持平，总供应量65.36万平方米，环比增加3.4%。
据小编统计，上周（10.14-10.20）长沙六区一县共有23个项目获证。
上周的楼盘供应为长沙楼市带来了超过4600个住宅项目，其中雨花区平基尚园的预售套数和预售面积最高，全部为住宅楼盘，共计9.45万平方米、881套。
成交量方面，上周（2018.10.15-2018.10.21）商品住宅成交面积明显增加，共计成交53.53万平方米，环比增加42.22%。
据官方统计，上周长沙内五区共成交商品住宅762套，总成交面积9.04万平方米。成交排行方面，振业城、中铁建18公馆、蓝光涌金半岛分列第一、第二、第三位，成交套数分别为95套、80套、74套，位列成交排行前三。
据小编不完全统计，上周末（10月20-21日）长沙开盘的9个项目中，除中铁西江月、千龙国际、海伦春天开盘首日即售罄外，其余6个项目仍有楼盘在售。
▲同浩岭秀园10月20日推出3号楼220套毛坯房，面积88-109平米，均价6800-7000元/平米，开盘首日售出80%，目前仍有房源在售。
▲碧桂园高尔夫花园10月20日推出32#房源，建筑面积145平米，非楼花均价9700元/平米，目前仍有在售。
▲汇天然美菱国际10月21日推出建筑面积158-187平米的8#、10#住宅，共计182套，均价约1.1万元/平米，目前仍有在售户型，其中8#有多个楼层可供选择，10#只有顶楼及6层以下楼层在售。
▲佳兆业云顶梅溪湖10月21日推出建筑面积约38-51平米的公寓，均价1.25万元/平米，开盘当天已售出七成以上长沙楼市成交数据，目前仍有房源在售。
▲梅溪盛汇10月21日推出建筑面积104-135平米的10#住宅楼，共计124套，均价9684元/平米，开盘首日售出不足三成，目前仍有待售单位。
▲润禾山水郡10月21日推出23#复式房源，建筑面积130平米长沙楼市成交数据，共计40套，均价约8000元/平米，开盘当天售出八成，目前仍有房源在售。
从推出的产品类型来看，大部分为急需住房，主要满足急需群体的需求。
业内人士表示，目前开发商正加速推出新盘以回收资金，预计会有更多价格实惠、性价比高的楼盘上市。对于有购房需求的购房者来说，这是一个好时机。但到底该不该买房，还是要看自己的实际情况。
