2017年的最后一个月已经到来。今年你的买房大计划完成了吗？按照老规矩，在月初的第一期节目中，我们先来看看上个月昆山楼市的成绩单。
与2016年楼市的起起落落相比，今年楼市成交量平稳。除春节外，每月的套数基本徘徊在2000套左右。金、九、银十季没有大的繁荣，11月也不太冷。 2017年11月，昆山楼市新房成交2,130套，较10月的1,948套微增9.34%，较2016年11月的2,063套微增3.25%。这也是连续第二个月成交自10月份以来昆山房价统计，销量同比已超过2016年。其中，住宅销售1,786套，非住宅销售344套。 11月，昆山房地产市场9个房地产项目预售新房2272套。
具体说到项目，这次就不得不提一下周市片区。由于新项目万科公园大道的加入，加上装修、价格适中等因素，对周市地区的成交做出了前所未有的贡献。月成交量达到419套，成为成交量最多的项目。开发区中南世纪城单月销量97套，排名第二；其次是玉山镇印象花园，单月销量78套，排名第三。限购政策出台以来，以上海游客为主的花桥板块受到的打击最为严重。 2017年以来，花桥板块一改往日辉煌，区域住宅成交量不断下滑，本月成交仅192套。截至11月30日，昆山库存量为65,204套。
经过一年多的楼市调控，昆山新房待售均价走势平稳，没有出现明显的上涨或下跌！ 11月，昆山新房在售项目80个，最新均价17983元/㎡，较上月均价17819元/㎡，环比上涨0.92%。
看完11月的成绩单，我们来看看本月昆山将推出哪些楼盘项目。年关将至，昆山不少开发商都在积极备战最后一战，希望攻占年末市场。据不完全统计，12月份昆山楼市预计将有16个新项目入市，其中5个为纯新项目，分别是兰亭天悦、时代悦府。 ，新丽·上海六安春风城湖一号院，银都商业广场。
从类型上看，预计推出的项目包括住宅、商业、别墅等；从区域来看，玉山镇和开发区仍然是最热门的昆山房价统计，待推出的楼盘主要集中于此，其中包括位于城西的纯新项目。时代悦府和兰亭天悦的地理优势非常明显。开发区天极云树复式房源的推出，对于喜爱复式的购房者来说是一个难得的机会。
目前，昆山楼市总体走势继续平稳。随着年底的临近，昆山各地区的新楼盘将陆续入市。今年想买房的朋友要抓住机会。在房价稳定时期，在昆山买房仍然是一个不错的选择。
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