房地产开发企业资质分为一级、二级、三级、四级资质和暂定资质。 其中，一级资质由住房和城乡建设部审批，二级及以下资质由省、自治区人民政府房地产行政管理部门审批、直辖市。 房地产开发资质需要哪些材料和程序？ 房地产开发资质申请材料？
1、申请表（原件）；
2、《房地产开发企业资质申请表》（一式四份）；
3、工商营业执照正本及副本、组织机构代码证正本及副本（审核正本，接受副本）；
4、企业章程、规章制度（查正本，接受复印件）；
5、验资证明（需正本房地产开发企业资质申报表，复印件即可）；
6、企业法定代表人、总经理的身份证明及任职文件，企业经济、技术、经营负责人的任职文件（核对原件，接受复印件）；
7、企业当年在册人员统计表、专业技术人员统计表、资格证书、劳动合同和社会保险缴费凭证（核对正本，接受复印件）；
8、固定办公、经营场所证明（企业自有房产证明或向郑州租赁办备案的租赁合同和出租人房产证明，核对正本，接受复印件）；
九、外商投资设立房地产开发企业除提供上述材料1至8外，还须提供外经贸主管部门的批准文件；
10.其他所需文件。 阐明：
1、以上提交材料须打印或复印在A4纸上，书写部分须使用碳素墨水书写。 字迹必须工整、规范，所有复印件必须加盖公章。
2、提交材料（2份除外）须按上述顺序装订成册（一份），并附目录、页码。 封面必须注明举报单位全称和举报时间。
3、公司名称必须有“房地产”或“房产购买”字样。
房地产开发资质申请流程？
1、申请人先向所在地省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，并提交相关材料；
2、省、自治区、直辖市房地产行政管理部门对申请材料进行初步审查房地产开发企业资质申报表，提出明确的初步意见，并将初步意见及全部申请材料报送部住房和城乡建设；
3、住房和城乡建设部审查并作出行政许可决定； 取得许可的，在法定期限内向申请人颁发资格证书等。
