金九银十年是中山房地产市场最为活跃的时期。新项目上马，新房上市，各种促销活动充斥整个房地产市场。在各种促销活动中，方迅哥注意到，“现房、准现房”并没有被很少开发商频繁出现在促销海报中作为促销卖点。
现有房屋的优点
现有商品房是指消费者购买后即可购买并立即入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋产权证的商品房。与消费者签订商品房买卖合同后，即可取得产权证书。
事实上，许多购房者仍然更喜欢现房。首先，产权清晰，开发商已办理相关手续。业主买房后可以更快的拿到房产证；其次，现房有单元结构、面积规模和社区配套设施。且周边环境一目了然，业主购房买房更有保障；第三，房产购买后可以立即收回，业主不必等待一两年房子竣工。对于首次购房者来说，可以节省大量的房租和其他生活费用；第四，现房投资风险低，购买入住后，无论是出租还是转售中山房地产新楼盘，业主都可以自行掌控。
现在正是购房旺季，随着年底的临近，很多房地产项目也进入了收尾阶段。此时推出现房购买就颇具吸引力，尤其是对于那些急需入住、需要立即购买现房的人来说。 。为此，房讯阁还专门整理了中山现有的现房或准现房项目，希望对各位购房者有所帮助。
中山现房或准现房项目
据不完全统计，中山市目前有61个现有或准现房项目在售，大部分集中在火炬区、石岐区、东区、西区等城区和泛城区。这些项目的收购时间各不相同。除购买后立即取得房产的项目外，其他大部分项目的取得期限基本都在半年内，最长的不超过一年。值得注意的是中山房地产新楼盘，今年年底前可收回的项目不少，感兴趣的朋友可以多关注。
户型齐全，选择多
除了收盘时间临近之外，方训歌还注意到，这些现有或准现房项目的户型也较多，基本能满足各类购房群体的需求。
总体而言，这些项目的户型涵盖两居室、三居室、四居室和五居室，面积从78平方米到233平方米不等。其中，以三居室、四居室居多，建筑面积约90-130㎡。这个初期的户型也比较适合有需要的客户的需求。还有一些较大的四居室公寓更适合改善型买家。此外，还有一些90平方米以下的两居室或三居室公寓。这种类型的公寓对于投资者或有经济压力的人来说是一个不错的选择。
总之，这些现有或准现有的住房项目相当有趣。您可以根据自己的实际需求前往对应的物业，同时可以体验社区的周边环境。而且，各大地产项目目前正在进行促销活动。许多房地产项目提供价格实惠的固定价格单位，以及折扣、低首付和其他优惠项目。如果房子看起来合适并且可以以较低的成本购买，为什么不呢？
买房不是小事，也不是一件容易的事！不同的群体对于买房有不同的需求。除了有针对性地了解房产情况外，看房和买房的时机也很重要！
中山市现存或准现存建筑物一览↓
