9月底开始，从中央到地方政府频频出台楼市各项利好政策！中央明确表示将推动房地产市场“止跌企稳”。
两个月过去了，显然一线城市的效果更加明显。比如在北京，据北京市建委网站统计，11月份二手房网上签约量为18763套，创近20个月新高！
不过，除北上广深外，其他二三线城市楼市变化并不那么明显。
从目前已知的情况来看，10月大连新建、二手房成交价格仍在下跌。新建住宅价格环比下降0.6%，同比下降6.5%。二手房价格环比降幅再次扩大至1%；同比降幅再创新高。已经达到10%的高位，“止跌”的迹象还没有出现。
2023.10-2024.10大连新建房价同比走势图（数据：国家统计局）
在房地产市场的交易逻辑中，在房价“止跌企稳”之前，成交量肯定会先上涨。那么10月和11月大连的成交量是多少呢？
据诸葛找房统计，10月份大连新房销售1104套，二手房销售3001套； 11月，新房销售1774套2024年大连房价，二手房销售3132套。
从环比数据来看，明显11月份大连新房市场表现非常出色。 11月份新房成交1,774套，不仅环比增长60.7%，同比增长92%。更重要的是，1,774套的数量不仅远高于过去12个月1,380套的平均成交量，而且也是2024年售出套数第二高的月份！
2024年，大连二手房交易量较去年大幅增长。 11月，大连二手房成交3132套，较10月增加131套，环比增长4.4%；从近12个月的成交趋势来看2024年大连房价，月均成交笔数为3,806笔，11月成交笔数为3,132笔，较过去12个月的平均成交笔数下降17.7%。
