长期以来，房产经纪人被无辜地贴上：抬高房价、耍花招、作弊、不切实际等标签。我宁愿相信世界上有“鬼”，也不相信房产经纪人所说的话。然而，当我们回过头来看，微信朋友圈上那些房产中介发布的广告，原来都是事实！
① 过了这个村子就没有这个店了
今天，一个购房客户来到店里对我大喊大叫：你为什么把我昨天看中的房子卖掉？
我说：我昨天就跟你说了，喜欢就买，不然其他顾客就买了，你得回去考虑一下。
他甚至着急了：那你当时为什么不强迫我买呢？
我说：我要你买房地产朋友圈广告，你得回去考虑一下！
他喊道：我不想买，你拉住我，不让我走！ ！ ！
我无言以对：他说的有道理，但我却无言以对，无力反驳。我的专业水平有待提高！
② 买房迫不及待，房价飞速上涨
坦白说，现在的房价有点太高了。如果你真的想买房、住起来、投资的话，建议你观望、思考、研究一下，等到下半年再出手。
下半年房价肯定会有不一样的感觉。他们绝对不会人为地高。他们真的很高。它们比你的想象更高，比你的耐力更高房地产朋友圈广告，比一个新的水平更高。你确实这么高。买不起！如果你买不起，你就不会再考虑房子了！烦恼消失了，钱也省了！我的心也是纯洁的。
③ 今天的犹豫是明天的遗憾
我是一名房地产经纪人。对我来说，当你买房子时，我只是得到了另一场表演。我不会靠这个佣金发财的。但对你来说，它可以节省你一年甚至几年的工作。也许我坚持不懈的劝说可以帮你省下几万甚至几十万。我是认真的想卖掉我的房子！
有时，我感到无助。当你想要的房子被卖掉，价格一步步上涨时，不是我不记得你，不联系你，而是好位置、好价格一去不复返了。
----致那些一直犹豫不决的顾客
④ 之前的房款只够当前的首付
当下最流行的一句话是：去年劝你不要买房的亲戚朋友今年给你加钱了吗？
发现死循环：房价7000元/㎡，朋友却说太远，没有配套！现在配套齐全，房价9000元，但你朋友说太贵了！接近万元了，你朋友说有泡沫！到了12000块了，你朋友说要崩了！当达到15000元时，你的朋友开始觉得他的建议不对，决定让你买。你发现你的首付已经不够了，你可以继续租房子。反正你们还有好朋友，两个人合租是不可能的！
⑤ 给出买房意见，但不能给现金
今天，一位客户订房时，旁边的朋友问他：你怎么这么冲动？回来后想想吧！
顾客摆了摆手，转身说道：“房价涨了，能借给我几十万吗？”
朋友不好意思地说：我去哪里向你借这么多钱？
这年头，不交钱的，不怕出大麻烦。他们给你建议并声称对你很好。但当你真的需要花更多的钱时，谁来帮助你。
⑥ 看且珍惜，果断智慧决定财富
房地产经纪人已不再给您打电话。不是他忘记了你，而是价格涨了，不再适合你了。看一看并珍惜它！如果你不强迫自己，你就会永远处于边缘。你注定买不到房子，你注定没有自己的家。不要指望房地产市场会暴跌。土地价格变得越来越昂贵和稀缺。家是每个中国人都无法逾越的情结！
国家情况就是这样，该出手的时候出手，省下来的钱就是你的了。做一个果断、明智的人！
⑦ 不听房产经纪人的话，损失30万
听说假期过后房价又要涨了，越想越生气！ 2016年，某商业中心的销售情况非常好。我打算在那里买一个单位。我向售楼处询问了情况。当时是6500元/㎡。我觉得有点贵。你说：回去想想吧。经纪人无奈地放走了你。就这样吧！
今年3月份开盘时，实际售价为7500元/㎡，现在二手房都卖到8500元了！我“真想杀掉那个不专业的房产顾问，你有能力做销售，但你没有能力忽悠人！顾客都找上门了，你为什么不利用这个权力呢？”古代就骗客户签合同，让我白白损失了三十万。”
⑧ 真诚相待，互惠互利
我想买房子。我已经联系你了。我出城了。我正在开会。我下午来。我明天会来。我正在看一下。我会考虑一下。让我等一下。我会问我的妻子，我会和我的家人讨论。然后失踪了。
事实上，没有必要。如果你这样做，我会联系你。如果你觉得烦的话，我不会联系你。我对这份工作感到抱歉。我从不强迫你买或卖。钱在你口袋里。我不住在房子里，收益是你的。如果你直接说出来，我是不会买账的，也不会满怀希望地一遍又一遍地骚扰你。
你问我：房价会跌吗？回答：哈哈！
⑨ 什么都涨了，人民币跌了，你笑了。
恭喜签约的客户。你买的房子已经升值了，涨价已经开始了：一切都在上涨。
水泥涨价：10%-15%
线材涨价：10%-15%
钢筋价格涨幅：15%-20%
手动加价：50-100元
地价涨幅：20-30%
人民币贬值：17%
⑩ 房价PK工资，我很困惑
真实例子：一位打算在商业中心买房的客户，总是工作很忙，每次预约看房都没有时间。他从去年2月份开始就一直很忙，现在还没有时间。他还说我一个月挣一万，现在还很忙。 18个月不吃不喝赚了18万元。去年我看的房子均价是6500元/平方米。现在均价11000元，每平方米上涨4500元，100㎡的房子上涨了45万元！同样的18个月，房价是45万，而他的工资是18万。工作确实忙，但房价也没有闲着。
⑪ 经济发展以房地产开发为基础
马库斯是德国人，2005年带着300万存款漂洋过海来到上海浦东。他拿出100万元作为首付买了房子。剩余200万元用于经营酒类业务。十几年过去了，他投资的200万元红酒生意的钱已经全部输光了，裤衩天上。但他以1800万卖掉了房子，打算回国落叶归根。临走前，他耸耸肩，满脸疑惑地说：“MLGB”这真是一个神奇的国家啊！
⑫感谢建议您买房的房产经纪人。
问：如果你上半年有10万元，你可以做什么？
答：买房！
问：那如果你现在有10万元你能做什么？
答：租房子吧！
问：最初为什么不买？
答：亲戚朋友太多了！他们都是战略家！
其实，做房产经纪人真的没有那么多技巧。任何催促只是为了帮助您花更少的钱在这个不断变化的城市拥有一个家。回想起来，没有人后悔买了房子，只是因为他们一开始就没有买房子。并后悔。
