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昨日余之城房价，杭州市住房保障和房产管理局公布《杭州市部分地区实施限购政策》，宣布自9月19日起实施住房限购，城区限购范围内暂停住房限购对拥有一处或多处房屋的非本地居民的限制。出售给登记居民家庭的房屋。
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此次限购政策被业内视为“相对温和的限购”，但可以给房地产市场降温，防止外资快速增加的投资和投机需求影响杭州楼市的健康。
限购前夕，开发商和中介连夜组织购房者签约
网上签证系统一度瘫痪
昨天傍晚5:00，限购政策一公布，杭州楼市就疯狂了！为了在限购前夕完成签约，开发商和中介公司连夜组织购房者签约。网签系统一度瘫痪，昨日交易量再创新高。
限购政策出台后，记者立即赶赴杭州各大销售点和二手房签约中心。现场并没有出现太大的意外。二手房签约中心人满为患，售楼处也挤满了人。来自其他地方的购房者正试图赶上限购前的最后一波签约。
昨晚在某代理公司的签约仪式上
“人太多了，我要无聊晕过去了。”昨晚，记者来到杭州某知名品牌的二手房代理交易中心。签约现场人头攒动，蔚为壮观。由于现场排队签约的买家太多，代理工作人员表示已经做好熬夜的准备。不过，据该机构工作人员介绍，“今天的集中签约，很大程度上是之前G20峰会和中秋假期期间的累计销售所致。”并非所有购房客户都是限购造成的。”
“我得连夜组织签约，今晚房管局的服务器会不会崩溃？我们这里大概有一半的外地人。”杭州某楼盘销售顾问表示，接到消息后，他惊慌失措，开始通知外地人。购房者前来签约。
“下午限购政策出台后，我们就通知客户赶紧过来签约余之城房价，有的客户已经到了现场，但集中签约导致系统瘫痪，我们只能担心。”下沙某房地产项目销售人员焦急地说道。
有的房产工作人员甚至带着POS机开车去了上海！
距离房产网签截止时间仅剩半小时，下沙金域观澜时代的一位外地购房者还在前往售楼处的路上。她刚刚收到销售人员的通知：“杭州购房有限制，请在晚上8点30分之前完成网签，否则将无法买房。”虽然可能赶不上签约，但这位购房者还是焦急地赶到了售楼处。
杭州新房、二手房日成交量创历史新高
疯狂的引援创造了杭州历史上最高的单日交易纪录。透明卖房网公布的成交数据显示，截至18日24:00，杭州市（含余杭、萧山）新房签约3265套，其中购买住宅签约3035套——仅地区，均创下单日记录。最高成交记录。此外，销售二手房1840套，其中主城区1029套。余杭以536套位居第二。整体活跃度也不逊色。
数据截至：2016年9月18日24:00
这个数字有些夸张。即使商品房月交易量达到2万套，日交易量也只有667套。可以想象，昨天成交量爆发式增长的背后，不仅仅是楼市热度带来的疯狂，其中很大一部分成交确实来自于限购前的疯狂成交。
房地产专家：这是适度的限购政策
快房网特约评论员、知名房产专家大哥认为，“杭州市政府的政策是意料之中的。我听说过一个外国人一次买100套房子的典型例子，就说明了外国人的受欢迎程度。”如果不加以限制，将会导致短期供应短缺和价格疯涨。政策的出台将有助于限制部分投资者进入杭州市场。但我认为这个政策还是比较温和，政策效果还有待观察。”
浙江日报传媒房地产研究所所长丁建刚表示，这是一个预期的政策。
“杭州的限购政策可以理解，第一，如果市场急剧升温，可能会失控。第二，这个限购政策不是像2011年禁止外国人，而是外国人可以买一套，有限制多套投资政策出台后，会对市场产生适度的降温作用，但杭州市场的未来走势仍然不仅取决于杭州市场，还取决于首套的发展。一线城市和部分二线城市这取决于货币政策和其他政策的变化。”
共赢机构总经理张惠芳表示，这一政策相对温和，但也给疯狂的楼市踩下了刹车。 “外资太多，其实是泡沫需求，是表面的虚荣和繁荣。楼市最终还是靠有真正住房需求的人来支撑的。如果投资泡沫过多，确实不好。”这是房地产市场长期发展的现象。”张惠芳说道。
在杭州市住房保障和房产管理局官网上，也发布了一些专家对该政策的解读。浙江工业大学房地产研究所余小芬教授认为，杭州房地产市场总体健康，但已经出现过度投资和投机的迹象。过度投资和投机会增加杭州的生活成本和创业成本，降低城市吸引力，不利于杭州的长远发展。
杭州透明房销售研究院院长方张杰认为，近期杭州房价涨幅明显，但无论是与前几年纵向比较，还是与长三角其他城市横向比较，涨幅仍在可控范围内。因此，此次出台的政策一方面应对及时，另一方面又相对温和。它们释放出更多促进市场健康稳定发展的政府意愿和信号，也为未来进一步的政策操作留下了空间。今年来杭州购房的外地购房者中，74.6%的人购买了一套，约25.4%的人购买了两套及以上商品房。因此，就短期实际影响而言，对市场的影响不会太大。
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外国买家三天内看房近20处
中秋假期杭州楼市“疯狂”
今年中秋假期，杭州新房、二手房成交量均突破1500套，均创历史同期新高。受超强台风“莫兰蒂”影响，今年中秋节的天气其实并不理想，但这样的天气丝毫没有影响杭州购房的热情。各大售楼处人头攒动，甚至还有外地购房者3，每天看房近20套。
今年，杭州售楼处很难找到“大优惠”，也没有浓浓的中秋感觉。相反，有关于不受控制的价格上涨的信息。单日涨幅1000元/平方米，成为这个中秋假期楼市的标志。普通的。不少外地客户以看房为借口来杭州“旅游”。由于亲戚到来，滕女士的中秋假期就是在看房中度过的。滕女士说，三天之内，她带着广州的亲戚看了近20处房产。
“我们参观了很多楼盘项目，比如龙湖名景台、理想银泰城、东日阳光、卓作兰陵秀、成发云锦城等，我们去看的时候很多楼盘的价格都上涨了500-1000元。第二天就到了/平方米，一天一个价，我亲戚都不敢买。”滕女士对楼市的疯狂感到恐慌，“我想当时这些房产的价格几乎是现在的一半。”
随着新房市场火热蔓延，二手房市场惜售、抬价现象越来越普遍。小张原本在中秋节前看中了城西的一套二手房，甚至还交了定金。然而中秋节过后，房东居然冒着违约风险，直言要加价6000元/平方米才卖掉。这让小张张不知所措。
事实上，国际峰会之后，杭州楼市的“金九”效应开始凸显，成交量迅速攀升，开盘量也再创新高。据知名网站统计，上周杭州共有10个楼盘项目开盘，其中中秋节期间开盘的有8个，分别是市中心滨江花家池花木、西溪蓝海蓝创未来科技城国际、九九坤声肖邦堡、崇贤徐汇时代城、三墩尚世海景、樟木成发云锦城、天都城丁桥、临平市玉治市。
这个小长假里最疯狂的一幕就是广厦天都城的开业现场，这是春运期间的一幕。 9月17日，天都城天澜、天阳集团开盘出售。价格从原来的6000元/平方米上涨到10000元/平方米左右。开盘后3小时内，376个单位全部售空。
图片来源：广厦天都城官方微博
杭州二手房交易量也像打了一针鸡血一样猛增。透明房销售网数据显示，中秋三天期间，杭州二手房成交量达1507套（含余杭，不含萧山）。尤其是9月17日，二手房成交量超过一手房。
这场面就像菜市场一样热闹……
另外，建德的毛坯房也将消失！
浙江省人民政府办公厅近日印发《关于促进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》
“自10月1日起，全省市县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅全部实行全装修交付成品，鼓励在建住宅积极实行全装修。
当大家提到房子的时候，
第一个想到的自然是“上”
自从央视报道杭州将逐步晋升一线城市以来
加入“前线”的第一件事就是房子！
今天我有一些好消息要告诉你！
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《关于推进绿色建筑和
《关于发展建筑工业化的实施意见》
规定，自10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上新建住宅建筑，必须全装修交付成品；
鼓励积极实施在建住宅全装修，这是对以往政策的细化和完善。
除了实现新建住宅全覆盖外，《实施意见》还提出了实现绿色建筑全覆盖、提高装配式建筑覆盖率的具体目标和任务。
事实上，这并不是政府第一次
对房屋装修问题提供意见
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今年5月1日正式实施的《浙江省绿色建筑条例》，是全国首个推广住宅建筑全装修的条例。也就是说，未来的浙江，毛坯房将基本退出历史舞台。
“这是继我省在全国率先提出新建住宅全装修全覆盖后，我省首次明确新建住宅全装修的实施时间和范围。”该省相关负责人表示。省住房和城乡建设厅.
说起毛坯房，还有一段血泪史。
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1资源浪费
重复装修带来了巨大的资源浪费。省人大代表、中天集团董事长楼永良多次表示，“毛坯房是我国最大的资源浪费”；
2安全性
装修时敲墙、挖洞会给建筑安全带来严重隐患；
3 污染
改造过程漫长，不仅污染社区环境，还影响邻里关系。
这个意见肯定会引起大家的热议
