新加坡政府投资公司（GIC）收购的澳大利亚房地产信托基金Lendlease国际塔楼悉尼信托基金有一个全面的Barangaroo South综合项目。 （提供Lianshi）
新加坡维持世界第五大海外房地产投资国的地位。在今年的前11个月中，对海外房地产的投资达到170亿美元（约231亿新元）新加坡房地产投资信托，一年一年下降了5.6％。这些投资主要集中在中国，今年在中国的投资达到了创纪录的高度。
根据Real Capital Analytics（RCA）提供的数据，截至今年11月底，当地投资者对海外房地产的投资略低于去年同期的180亿美元。
如果今年12月有一些未完成的交易，则达到203.7亿美元，略低于去年全年的252亿美元。
在各种房地产项目中，办公楼是投资的首选，约占总投资的一半。
中国对房地产的需求巨大，是当地投资者的重点。今年在中国投资的前11个月是48亿美元，年龄翻了一番。如果它包括12月未完成的交易，则投资金额高达59亿美元。
除中国外，新加坡投资者还支持澳大利亚和美国的房地产。
这些扩大业务的投资者主要是本地投资管理公司，主权财富基金，房地产投资信托和房地产公司。
这些投资包括城市发展（CDL），总共有13.47亿元人民币，以及中国房地产公司Xiexin Yuanchuang（真诚）的大部分资产，以及从其他上海Hongqiao Xiexin Center（II阶段）收购。派对。
另一个例子是，新加坡政府投资公司（GIC）获得了澳大利亚房地产信托基金Lendlease International Towers Sydney Trust的一些权益。信托基金拥有全面的Barangaroo South。几个月前，GIC还收购了法国巴黎的PB6级办公大楼。
RCA亚太地区董事戴维·格林·莫尔根（David Green-Morgan）在接受Lianhe Zaobao的采访时说，“与往年相比，今年的海外房地产投资仍然强劲，亚太地区的投资活动也有所增加。投资越来越少。
频繁的地缘政治事件对印度有利
期待明年，东南亚地区全球东南亚研究部长李·明万（Li Minwen）表示，经常发生的地缘政治事件对印度在经济增长方面有利。从区域广度和市场深度的角度来看，中国充满了吸引力。
作为东南亚的金融和运输中心，新加坡的房地产市场也是许多外国投资者的目标之一。
香港取代了今年我国家最大的投资者
根据Gawei Ling Global的统计数据，今年的前九个月，外国投资者在新加坡的房地产投资，总计约80亿元，飙升401％，而去年同期为16亿元人民币。
Li Minwen指出，实际上，去年的许多投资集中在12月。在过去的一年中，总投资为4.94亿元。
今年最大的投资家庭是香港，头九个月的投资达到25.921亿元，取代了美国顶部。
一项非凡的交易之一是奥利安兹的房地产和香港高首都。
李·明文（Li Minwen）说，香港当地投资有两个主要原因。
“首先新加坡房地产投资信托，新加坡市场处于一个对投资，租金上升的周期，投资者必须从上升中获利。此外，房地产价格将随着租金而上涨。此外，新加坡是一个非常在香港的香港投资者的眼中，因为新的汇率稳定，并且有欣赏的余地。
在香港，德国和美国之后，新加坡的投资分别为157.5万元和15.72亿元人民币。
记者：李扬霉素
绘画：Yin Lu
一个热爱生活，文学和艺术的小鱼尾巴
带您了解新加坡原始的当地习俗
欣赏小岛深处的鲜为人知的文化魅力〜
新加坡的“ Lianhe Zaobao”产品
