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每月报告
部分1：行业信息
格陵兰和华为签署了涵盖智能公园，5G应用等的合作。
Zhengrong和Hongyang签署了一项战略协议，以开放项目合作
Suning和Migu战略合作已实施
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部分2：土地市场
格陵兰财团以22.82亿元人民币赢得了广州知识城市商业土地
多30亿 +自支持的100％商业布局
阳光城和Xuhui降落在富州的金扬
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部分3：资本观点
爱琴海商业公司的25亿元人民币资产支持的特别计划已终止
乡村花园酒店物业13.5亿次ABS已回应交换意见
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第4部分：人员改变
中方国际控股公司任命Chen Zhoufeng为副首席执行官
乡村花园Zhang Sen辞去首席财务官，Pan Zhiyong成功
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监视时间：5月1日至5月15日
行业信息
格陵兰集团
4月29日，格陵兰集团和华为宣布签署一项战略合作协议。两党的重点是升级“ Smart +”房地产的整个工业连锁店，并促进了格陵兰岛建立一个智能的土地生成系统。它主要涵盖智能家居产品，智能公园建设，5G实施和应用，数字规划和转型以及联合创新实验室。
绿色酒店收藏
5月1日，上市股票公司Green Hotel Group发布了公告，宣布与Urban Hotel Group建立战略合作伙伴关系。绿色酒店集团将对城市酒店集团进行战略投资，这项投资将以股票交流方式进行。交易完成后，城市酒店集团将保持团队，品牌和运营的独立性。双方将在会员系统，信息系统，采购和其他层面上合作并建立联系，以通过战略合作建立具有独特优势的大型酒店集团。
Zhengrong Real Estate＆Hongyang Group
5月6日，Zhengrong Real Estate和Hongyang Group在上海举行了战略合作签署仪式。据了解，在此之前，Zhengrong房地产与Xuhui Group，Longfor Group，Poly Group和Shimao Group等同行的战略业务合作。
晒太阳
5月8日苏州市中昌房地产物业服务有限公司，由Suning.com和Migu Music启动的联合会员资格正式推出，这也是Suning.com与Migu Company之间战略合作的实施结果之一。这张VIP会员卡被称为“纸牌之王”，结合了三个特殊功能：Suning Super会员资格，Migu Music Platinum会员资格和Suning Xiaodian Super会员资格。
Kaisa集团
5月9日，Kaisa Property Group成功地与Shaoyang Zhonghuan国际项目签订了一项合同，取得了进一步的突破，以加速Kaisa Property的Hunan Regional Market的扩大，为加速扩大了基础。中央国际项目位于肖阳县中心最繁荣的运输中心地区。该项目是一个全新的城市建筑群，融合了多样化的商业形式，例如商业，居住和文化。它致力于在Shaoyang县建立新的香港CLD商业中心。
万达集团
5月9日，万达集团（Wanda Group）与广东省的乔佐市政府签署了一项全面的战略合作协议。两党将在文化，旅游，体育，电影和电视，展览和表演艺术领域进行全面合作。万达集团还将投资200亿元人民币建立一个大规模的文化和旅游项目，包括特色的文化街区，儿童游乐场，电子竞技和电子音乐公园，导航公园，度假胜地酒店集团等。
Wanda和Tencent共同创建的第一个“智能广场”试点项目最近在北京的Fengtai Science技术园的Wanda Plaza推出。据报道，作为“市场数字化”的首次尝试，万达广场（Wanda Plaza），北京广播科学技术园（Science＆Technology Park）集成了强大的IP，多个智能互动设备以及潜在的数据分析功能，实现了“新的业务格式可以吸引客户，新的手段，新的手段细分流，并允许消耗更准确，更体贴”的效果。
5月15日，Shenyang市政府和万达集团签署了一项全面的战略合作协议。万达集团将以250亿元人民币的全部投资在建立世界一流的大规模文化旅游项目和世界一流的投资中，再在沉阳投资800亿元人民币。国际医院，世界一流的国际学校和5个万达广场。
Shimao＆R＆F＆乡村花园
5月12日，广州R＆F RE＆F Real Estate Co.，Ltd。，乡村花园房地产公司有限公司。和电视。特定的合作范围包括关键领域，例如武司。
Jinmao集团
5月13日，中国Jinmao Holding Group Co.，Ltd.和Yueyang Municipal人民政府签署了“关于Dongfenghu New District I I阶段项目的制定和建设的战略合作协议”，以及两党共同开发，建立，建立东芬纽（Dongfenghu）新区的第一阶段项目。据报道，中国Jinmao将在东芬湖新区建造最高的建筑物，这是280米的Jinmao Dongting Pearl Tower，覆盖国际高端酒店和5A级的办公楼。
Whuafa Group＆Gezhouba Group
5月14日，瓦法集团宣布与中国能源建设Gezhouba集团进行战略合作。根据该协议，瓦法集团将在城市运营，房地产开发，金融行业，工业投资，现代服务和商业服务领域与Gezhouba Group进行全方位合作。其中，在房地产开发领域，瓦法集团将全面发挥其在资源，运营，品牌等方面的优势，而Gezhouba Group将全面发挥其在建筑，绿色建筑等方面的优势。
乐天集团
Lotte最近表示，它计划在5月中旬重新启动在Shenyang的房地产投资项目，价值约26亿美元。据报道，Shenyang Lotte World项目位于Shenyang北站北站的一个大型综合主题公园中。它的建筑面积为150万平方米，总投资约为150亿元人民币。公共信息显示，该时间计划第二阶段项目恢复工作，总建筑面积为近650,000平方米，其中商业建设面积约为400,000平方米，业务格式包括酒店，公寓，办公楼，购物中心，游乐场等。
伟大的第一个创作
最近，宣布了Xiamen的第一个渠道项目的构建信息。该项目位于Xiang'an区的Binhai East Avenue和新城Middle Road的交叉路口的西南侧。该项目的总土地面积为55,700平方米，建筑面积为130,500平方米，总投资为10.5。 1亿元人民币的成本约为5.8亿元。据报道，在该项目建设后，它将是徐安地区的第一个大型商业综合体。
宜家集团
宜家集团将创建世界上第一个复杂项目 - 宜家长沙项目，这是一个复杂的集成中心，宜家的家庭和包含宜家概念的办公室创意办公室/公寓。总投资约为40亿元人民币，总建筑面积约为40万平方米。其中，购物中心的总租赁区域约为130,000平方米，宜家创意公寓约为30,000平方米。租户人数超过350，有近3500个停车位。
土地市场
＃ 推出＃
重庆
5月8日，重庆推出了两个商业和住宅土地项目。这两个土地地块的总面积约为59,800平方米，起始价格约为7.86亿元。
成都
5月5日，成都公共资源贸易中心列出了两个中央城市地块，土地面积约为506 mu，总起价约为30亿元人民币。计划出售的两个地块位于Longquanyi的Shiling和Qingbaijiang区。它将在5月28日拍卖。
天津
5月5日，天津市政规划和自然资源局金南分支机构发布了公告，宣布出售两张商业和住宅土地，总营业价约为5.53亿元人民币，总转移面积约为113,200平方米。预计将在5月27日上市。
南京
5月6日，南京市政规划和自然资源局宣布，它将通过上市出售10个土地，其中包括4个商业和住宅地块，3个住宅区，2个商业地块和1个其他土地。总的起价为98.35亿元人民币，总土地面积为903,000平方米。它们分别位于江北区，北武区，Qinhuai区，Yuhuatai区和Liuhe区。该地块将从5月25日至26日列出。
佛山
5月9日，佛山昌昌什旺·库奇路（Shiwan Kuiqi Road）列出了一座商业和住宅，起价为7.26亿元，相当于起价7,802元/平方米的起价。该地块的最高价格限制为11.63亿，计划在6月10日进行在线拍摄。
Taizhou
最近，省会塔州的温林城宣布在温林市汉芬街的Qiujia'an Village上列出了一块商业和住宅土地，起始价格为11亿元，起始价格为9,836 Yuan/Square米/平方米，Yuan/平方米和44,700平方米的土地转移面积。预计它将在6月5日出售。
＃ 贸易＃
金正恩集团
5月6日，香港公司金正恩集团（Jinheng Group）以24.21亿元人民币赢得了上海旺Qiao的一块办公地，土地转移面积为15,300平方米。
格陵兰集团
5月6日，格陵兰海祖（Qingdao）Real Estate Co.，Ltd。赢得了Qingdao City West Coast，West Coast，West Coast，West Coast，West Coast的Tieqishan Street的三块土地，总价为6.64亿元，总面积为110,600平方米的土地转移。
5月10日，广东格陵兰投资有限公司的财团 +广州扬隆建筑投资公司有限公司以228.2亿元的基本价格赢得了广州知识城商业土地。土地销售区为148,600平方米，相当于地板价格约为4,211元/平方米。
中国铁路建设
5月5日，中国铁路建设以28.6亿元人民币的价格收购了金庆的道库（Chongqing）的商业和住宅土地。土地销售区为175,500平方米，相当于9,301元/平方米的地板价格。
金迪和乡村花园
5月5日，金迪国家花园财团以4.92亿元人民币的总交易价格在班南地区的Lijiatuo收购了一座商业和住宅土地。土地销售区为41,700平方米，相当于4,919元/平方米的地板价格。
Jinke＆Cofco
5月5日，Jinke-Cofco财团以4.86亿元人民币的总交易价格在班南地区的Lijiatuo收购了一座商业和住宅土地。土地销售区为44,700平方米，相当于5,205元/平方米的地板价格。 。
乡村花园
5月8日，乡村花园以14.43亿元的基本价格获得了2个住宅地块和1个商业子段落，Tianjin binhai binhai ehongguancun科学技术园区（以前是贝坦经济区），总面积为146,700平方米土地转移。
5月7日，江西乡村花园房地产公司有限公司，江西柔吉安的巴利胡新区的商业和住宅用地，总价约为2.58亿元。土地销售区为26,100平方米，相当于每平方米4,500元的地板价格。
5月7日，Quzhou Heguang房地产开发有限公司（乡村花园）以大约12.5亿元人民币的价格收购了Zhejiang Quzhou的商业和住宅土地。土地销售区为75,900平方米，相当于12,663元/平方米的地板价格。
5月15日，乡村花园以14.5亿元人民币的价格赢得了江苏州扬州的商业和住宅土地。土地销售区域为112,100平方米，相当于8,091元/平方米的地板价格。
度量房地产
5月15日，Wuhan Gelushi房地产开发有限公司，在武汉江恩区的Huaqiao村获得了一座商业和住宅，以7386万元人民币收购了一座商业和住宅。土地销售区为2,590.29平方米，相当于9,469.23元/平方米的地板价格。
工业建筑集团
5月15日，Hubei Industrial Construction Group Co.，Ltd.赢得了武汉经济和技术发展区的一座商业和住宅土地，以1.1252亿元人民币，土地销售面积为32,614.18平方米，相当于1,380.02 Yuan的地板价格/平方米。
Hongyang房地产
5月7日，南京·洪阳Ruishang房地产开发有限公司（Hongyang）赢得了Nanjing Jiangbei新区的综合土地，成本为2.8亿元 + 3,000平方米的自治区域，拥有一片土地。 16,300平方米，相当于地板价格为每平方米15,500元。
5月8日，Hongyang Real Estate成功赢得了Chuangzhiwan South South Plot，该地块在新台北区，以12.4亿元的元素赢得了冠军。该地块的土地面积为65,300平方米，相当于8,631元/平方米的地板价格。
Longhu财团
5月5日，青岛Longhu房地产开发有限公司，Futai Investment Management Co.，Ltd。和Jiaxun Development Hong Kong（Holding）Co.青岛以13.3亿元人民币的储备价格出售。该区域分别为8900.9平方米和25903.1平方米。
新昌控股
5月13日，新昌控股以2.16亿元人民币赢得了青岛西海岸的商业和住宅土地，土地销售面积为27,000平方米，相当于4,445元/平方米的地板价格。
多发育
5月7日，Poly Bay Area Investment Development Co.，Ltd。赢得了广东的旺吉安（Wanjiang）的商业和住宅土地，并拥有100％的自动商业位置。
Pengrui房地产
5月13日，Pengrui房地产赢得了广东的北甘（Nancheng）的商业和住宅土地，其封顶条件为“ 23.6亿元人民币 +自动区域的100％”，土地销售面积为90,600平方米。
Shimao Group
5月15日，Suzhou Shimao Real Estate Co.，Ltd。的子公司Ningbo Shiyuan Enterprise Management Consulting Co.，Ltd。赢得了Wenzhou City Lucheng District的商业和住宅土地，赢得了2.236亿元的商业和住宅土地。土地销售区为41,422平方米，相当于18,417元的地板价格。 /平方米。
OCT组
5月15日，亚洲控股有限公司（亚洲），有限公司和Hefei Guojia以11.32亿元人民币赢得了Anhui的商业和住宅土地，土地转移面积为414,500平方米。
Baoneng Group
5月13日，鲍恩（Baoneng）以13.17亿元人民币和23,000平方米的价格赢得了佛山（Shunde）的商业和住宅土地。土地销售区为39,900平方米，相当于每平方米13,800元的地板价格。
Xinxuan投资
5月15日，新兴人投资公司有限公司以7.76亿元人民币的价格赢得了佛山山区西南地区的商业和住宅土地。土地销售区为33,670.06平方米，相当于7,198元/平方米的地板价格。
Xuhui Group
5月9日，徐岛成功地赢得了富州金恩区的一场老城区的翻新地块，赢得了9.88亿元人民币。土地销售区为30,600平方米，相当于12,400元/平方米的地板价格。
5月9日，徐胡岛以7.09亿元的总价为7.09亿元赢得了位于泰州省北街的Xiachen Street的商业和住宅土地。土地销售区为103,412平方米，相当于3,804.62元/平方米的地板价格。
5月10日，徐岛以11.7亿元人民币赢得了武金经济和技术发展区的商业和住宅土地。土地销售区为60,579平方米，相当于8,779元/平方米的地板价格。
阳光城集团
5月9日，阳光城以6.06亿元的身份赢得了藤本区的商业和服务土地。土地销售区为16,500平方米，相当于每平方米11,500元的地板价格。 。
5月14日，阳光城以19.8亿元人民币赢得了Zhaoqing Duanzhou的商业和住宅土地。这些地块分为两个图A和B，其中A的区域为50,300平方米，地块B的面积为36,000平方米。 ，在扣除了辅助建筑（幼儿园，公共厕所，老年护理服务室）之后，地板价格约为7,429元/平方米（不包括建筑成本）。
5月15日，阳光城和西欧房地产以14.7亿元人民币的身份在江苏省Qidong City赢得了商业和住宅土地。土地销售区为75,028平方米，地板价格相当于8,976元/平方米。
Shoukai分享
5月9日，第一个开业赢得了古鲁地区的商业和住宅土地，最高价格限额为7.18亿元，建造了6,300平方米。该地块的土地面积为13,100平方米，相当于每平方米23,000元的地板价格。
Rongqiao集团
5月9日，Rongqiao Group以4.01亿元的身份赢得了富州的商业和住宅土地，土地面积为9,965平方米，相当于每平方米13,900元的地板价格。
5月9日，Rongqiao Group以24.2亿元人民币赢得了富州坎格山区的商业和住宅土地，其土地面积为47,367平方米，相当于17,600元/平方米的平价。
鲍隆房地产
5月10日，上海Pengduo工业发展有限公司（Baolong）以6.04亿元的价格赢得了Zhejiang Taizhou的Luqiao区的商业和住宅土地。土地销售区为116,500平方米，相当于5,763元/平方米的地板价格。
5月13日，Baolong赢得了位于Yiwu市Yiwu City的金旺街的Qingkou区的商业和住宅土地，以16.1亿元人民币佳肴赢得了吉吉安省的Yiwu City。土地销售区为72,300平方米，相当于8,101元/平方米的地板价格。
中国财富土地发展
5月15日，中国财富土地开发子公司Jiashan Yuxuan房地产开发有限公司，有限公司，赢得了贾山的商业和住宅土地，最高价格为5.66亿元。土地转移区为39,074.6平方米，相当于8,050元/平方米的地板价格。 。
蓝光财团
5月15日，杭州蓝光和Junchengye房地产开发有限公司，以19.8亿元人民币的价格赢得了Zhejiang Shaoxing的商业和住宅土地。土地销售区为14.52平方米，相当于7,579元/平方米的地板价格。
中东财产
5月7日，智格吉（Jiujiang Zhongji Real Estate Development Development Co.，Ltd。）赢得了江西省柔吉安（Jiujiang）巴利修（Balihu New District）的商业和住宅土地，总价约为3.24亿元。土地销售区为34,400平方米，相当于每平方米5,241.67元的地板价格。 。
阳光100
5月9日，Sunshine 100子公司以2.59亿元的储备价获得了Xinglong的商业和住宅土地，土地销售面积为46,600平方米。
敏捷房地产
5月9日，敏捷房地产成功地赢得了广东省北山市夏岛街的商业和住宅土地，约有2.69亿元人民币。
金汉
5月7日，Hangzhou Hanxin Business Information Consulting Co.，Ltd。（Jinhan）以12.44亿元人民币的交易价格赢得了位于千江Quzhou的商业和住宅土地。土地销售面积为76,500平方米，相当于12,505元/平方米的地板价格。米。
资本市场
Jianye房地产
5月3日，Jianye Real Estate Co.，Ltd。发表了一份公告，指出该公司的间接全资子公司Huayuan Management已与香港纳胡（Nanhu）签订了Zhengjing Equity转移协议。基于此，Huayuan Management同意收购目标公司“ Henan Jianye Zhengjing Real Estate Co.，Ltd.”的10％的股权，成本为8500万元。目标财产位于乔芬路（Chaofeng Road）的西部和河南省郑州经济和技术发展区的Jingnan Wufu Road以北。它包括约32,600平方米的地块。计划在其上建立一个全面的开发项目，包括办公室建设开发项目和酒店。和公共设施。开发完成后，目标财产的总建筑面积预计约为228,800平方米。
景色房地产
5月6日，葡萄酒房地产集团有限公司发出了公告，指出该公告同意该公司采用商业房地产抵押贷款资产支持证券（CMBS）模型，即由Sbansai's Warehouse，Xijiao间接持有物流仓库和相应的土地使用。作为资产支持的，支持目标财产产生的现金流，并通过制定信托计划并以相应的信托受益人的权利为基础，建立了不超过6亿元的特殊资产支持的计划。资产。
乡村花园集团
5月9日，Country Garden Group Holdings Co.，Ltd。发表了一份公告，指出其间接全资子公司Nanjing Country Garden将获得中angying Changjiang持有的Wuhan Changkai股权的50％，总计3.314个考虑十亿人民币。收购完成后，乡村花园将完全拥有Wuhan Changkai股权的100％，从而获得其Wuhan Jiangxia Miaoshan Wushu Village居民地土地项目，其土地面积约为406,600平方米。土地是出于住宅目的，持续了70年。 。
根据上海证券交易所的说法，5月15日，Hainan Yaheng Real Estate Development Co.，Ltd。发行的债券已更新以回应交易所的意见。据报道，该债券类型是资产支持的证券ABS，名为Haitong-Huatai Asset Management-Againstellar Hotel Property Asset Suppert Special Plans，其发行量表为13.5亿元人民币。
中国新世界
5月10日，中国新世界的官方微博宣布，由新世界中国和广州都会集团共同开发的新世界中国 - 古祖都会发展项目今天举行了基金会奠基活动。据报道，新世界中国以4.849亿元的价格收购了广州Yaosheng房地产开发有限公司的65％的股票和相关债务，并计划投资100亿元人民币，计划于2022年完成。项目已包含在广州钥匙建设项目中，并将内置在一个城市地标商业和住宅综合体中，该综合体整合了一个新的父母购物中心D·公园，A级办公室建筑和未来高质量的住宅区。
爱琴海业务
根据上海证券交易所披露的信息，5月15日，中国商人的资产支持证券的状况固定收益欧洲商业管理（I期）资产支持的特殊计划已更改以终止审查。资产支持证券的发行人是上海爱琴海商业集团，计划发行额为254.4亿元，而主要承销商是中国商人证券。
金鹰国际集团
最近，金鹰贸易集团（Golden Eagle Trading Group）发布了一份公告，指出其全资子公司Xuzhou Golden Eagle International Industrial Co.，Ltd.计划从Nanjing获得目标公司Xuzhou Golden Eagle Culture Development Co.的目标公司100％的股权。 Golden Eagle International Group Co.，Ltd。的成本为8000万元。据了解，Xuzhou Golden Eagle主要从事房地产开发和投资业务，并拥有Xuzhou Project的第二阶段，估计建设面积约为51,000平方米。这是一栋10层的建筑，具有三层楼的地下室。
人员改变
乡村花园集团
5月14日，乡村花园集团（Country Garden Group）发布了一份公告，称张森（Zhang Sen）由于个人原因而辞去乡村花园首席财务官的职务，需要更多地专注于家庭事务。他的辞职将于2019年6月1日生效，潘·齐（Pan Zhiyong）副总统直接负责相关事项。
国际国际
5月15日，中昌国际控股公司（00859.HK）宣布，陈芬先生被任命为公司副首席执行官。现年43岁的陈先生在房地产行业和资本市场上拥有丰富的经验。他于2013年5月至2019年4月担任Zhengrong Group的资本运营总监。Chen先生拥有Xiamen University的工商管理硕士。
中国金融拥有
5月15日，中国金融控股公司投资集团有限公司发表了人事变更公告，称Yang Minhua已向公司秘书辞职以开发其他企业，该公司将于2019年5月10日生效。据报道。从2019年5月10日开始，Ouyang Mingxian将取代Yang Minhua，并成为中国金融控股公司的公司部长。他在审计，融资，公司秘书和会计方面拥有20多年的经验。在加入中国金融控股公司之前苏州市中昌房地产物业服务有限公司，他曾在证券交易所瑰宝和主董事会上列出的许多公司担任董事，公司秘书和金融董事。
资产管理细菌的解释
行业信息
随着消费概念和技术进步的改善，新零售从示范购物中心转变为普通居民的生活。 5月8日，Wanda和Tencent共同创建的第一个国家“ Smart Plaza”试点项目最近在北京的Fengtai Science技术园的Wanda Plaza推出。在这种合作中，万达的优势在于离线，而腾讯的优势在于在线。这次，我们将使用“智能广场”模型来整合在线和离线场景和渠道，这将有助于升级消费供求方面的服务体验。同一天，Suning和Migu的战略合作实施了 - 联合成员是正式启动的，这也是在线和离线场景和渠道集成的表现之一。
土地市场
在2019年5月上半年，全国的商业，住宅和商业土地交易的规模约为450亿元人民币，共有42次土地交易，在房地产公司的土地征用中与同一时期相比，这在房地产公司的土地征用中显着活跃。四月。根据数据，一线城市的总体供应每月翻了一番，而新一线城市的交易量和价格下降。其中，重庆，青岛和其他城市已成为交易量大的城市。在本月初，收购土地的品牌房地产公司包括：乡村花园，Xuhui Group，Longfor Group，Jindi Group，Greenland Group，Rongqiao Group，Hongyang Real Estate和Baolong Real Estate。
2019年中国前100家房地产公司的研究
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