4月13日，住建部印发《关于提高住房网上签约登记服务效率的意见》。 此举意味着个人房产将接入全国网络。 这将对房地产市场产生什么影响？
1. 全国个人房产网络
我们先来看看住房和城乡建设部出台的这份《意见》的主要内容。
首先房地产全国联网，未来将全面、不泄露房产信息，搭建房产管理平台，推广全国网络。
二是优化网上签证办理服务，推广“互联网+网上签证”，实现网上签证即时办理。 也就是说，今后新房、二手房、金融服务等服务都应该在各自的办事机构进行网上登记。
最后，对于房产业主来说，将实现自动验证服务，当事人将逐步能够仅凭身份证件完成交易验证。
2、对楼市的影响
该《意见》的出台，标志着个人房产全国联网全面加速，这一目标或将在不久的将来实现。 那么这对楼市有何影响呢？
一方面，对房地产交易的监管更加严格。 如今，国内疫情形势逐渐好转，全国各地频频出现“天天盘”。 看似房地产市场开始回暖，但熟悉开发商套路的人都知道，售楼部人头攒动，有的楼盘甚至雇人通宵排队。 营造抢夺热屋的错觉。 试想，疫情期间很多人的收入受到影响房地产全国联网，当前全球疫情形势不容乐观。 真的会有那么多人开始买房吗？ 个人房产一旦接入全国网络，房产交易就必须在线签约，出售一套单位也必须在线签约。 房地产市场的虚假促销和营销活动也将变得透明。
另一方面，为最终实现“房子是用来住的，不是用来炒的”铺平了道路。 全国房产登记信息联网，将明确核实每个城市的房产和每个人的姓名，提供各地房产税的征收标准，明确个人购房资格。 也就是说，已经拥有多套房子，想要异地购房的个人，将受到购房资格、首付比例、贷款利率等方面较大的限制，这对于打击炒房有积极作用。
3、什么时候可以实现？
个人房产全国联网好处多多，那么什么时候才能最终实现“全国一网”呢？
从目前个人房产信息登记进展情况来看，国内150个重点城市已纳入网上房屋登记推广范围，这是一个良好的开端。 如今国家再次提出加快个人房产全国联网，则意味着这一进程将会加快。 虽然没有明确的具体时间，但小黑相信已经不远了。
综上所述，个人房产全国联网是最终实现“房子是用来住的，不是用来炒的”的必由之路。 这将对房地产市场的调控产生积极的作用。 至于何时完成，让我们拭目以待。
我是小黑，一名资深房地产从业者。 感谢您的阅读。 如果您喜欢，请关注“楼市文章”。 更多精彩好文章等着您。 欢迎大家在评论区留言！
