近期，多地不断出台稳定楼市政策，包括放宽限购限售等，促进房地产市场平稳健康发展。 一些地区推出了创新性新政策。 例如，金华出台商业性个人住房贷款转公积金贷款新政策。
取消购销限制
近期，多地出台放宽限购或限售的政策。
10月13日，中山市住建局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，宣布石岐街道暂停执行商品房限购政策。 这意味着中山市所有商品房均不限购。
部分地区已取消销售限制。 10月11日晚，浙江省绍兴市发布的《关于优化促进房地产市场稳定健康发展政策措施的通知》提出，满足合理住房需求。 支持居民刚性和改善性合理住房需求，全面放宽原有住房限售政策。
此前，浙江嘉兴住房和城乡建设局出台的新政策提出，全面取消限购限售。 支持居民合理住房购买需求，不再限制购买住房套数； 所有商品房（含原限制性住房）不再受转让限制； 因申请人才住房补贴而需要限制交易的住房不属于实施范围。 请参照相关人才政策要求执行。
此外，郑州在稳定楼市15条措施中明确提出取消限售； 宁波出台楼市新政策，涉及取消限购、实行“认房不贷”、降低首付比例和房贷利率、加大公积金支持、提供税费等折扣等等。
加大信贷支持力度
据微信公众号“金华发布”10月14日消息金华市 房地产调控，10月16日起，金华市实施商业性个人住房贷款转公积金贷款新政策，针对个人住房贷款推出“按揭转贷”。第一时间进一步减轻购房者的经济负担。 。 金华市住房公积金管理中心按照“先贷款、先转账、有序受理”的原则，按照原商业性个人住房贷款发放日期分期受理贷款。
此前，金华市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室下发通知，经市政府批准，决定实施提高住房公积金贷款最高限额措施，鼓励房地产市场平稳健康发展。城市更新住房券发放，加大信贷支持，降低住房交易税费。 等7项措施进一步促进房地产市场平稳健康发展。 通知提到，2021年8月3日至2022年6月9日，金华市区范围内购买的新建商品住宅和二手住宅，自2023年8月16日起不再实施限售。
此外，四川省泸州市住房和城乡建设局印发《促进房地产市场稳定健康发展的若干措施（试行）（征求意见稿）》。 调整公积金贷款政策方面，优化住房公积金贷款住房公积金认定标准，实行“认贷不认房”； 第一、二套房贷款最高限额相同金华市 房地产调控，且夫妻双方均连续足额缴纳住房公积金，并贷款购买同一套普通住房。 自住住房贷款最高限额为60万元。
一些地区进一步放宽信贷政策，实行“认房不认贷”政策。
10月13日印发的《遵义市住房和城乡建设局等13部门关于印发《遵义市促进房地产业稳定健康发展若干措施》的通知》提出支持刚性和改善性住房需求并落实“房屋认定不合格” 根据“认购贷款”政策，家庭（含借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品房时，在县城内无成套住房的所购商品住房所在地（市、区、新区），无论是否已使用贷款购买，在住房方面，银行业金融机构均实行以首次住房为基础的住房信贷政策。鼓励有实力的央企和地方国企在遵义拿地开发，引导优质房地产开发企业到遵义合作开发，推动一批符合刚性、改善型的优质项目落地实施。级住房需求。 帮助国有平台公司申请房地产开发资质，组建专业团队自行开发或帮助对接有实力的开发公司联合开发，盘活国有平台公司现有土地。
据广州市住房公积金管理中心网站10月11日消息，《广州市住房公积金提取管理办法（修订草案征求意见稿）》正在公开征求意见，拟进一步放宽提取范围。 其中，针对加装电梯扩大了退出范围； 生育二胎以上的家庭（至少有一名未成年子女），存款人每月租金提取金额可增加30%。 （董田）
（原标题《多地优化房地产市场调控政策》）
