懋源璟玺单价逼近“10万”大关依然没能迈过
至此，喊了快五年“10万＋”的孙河板块，到现在住宅新房项目仍没有一个“10万＋”。未来孙河区域的发展越来越清晰，关注这个区域的购房人确实要考虑一下是选择现有限竞房产品，低总价“上车”，还是挑选低密度项目的二手房，或是等待那新房中唯一有机会突破“10万＋”的懋源璟玺？[阅读全文]
2023-08-30
国内楼市
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重庆观音桥房价新房 ：房地产行业的每一片雪花，都是一座大山
想买房的朋友，可以开始整活儿了：先了解一波重庆主城九区、共计71个板块的最新房价——心中有价，看房不抓瞎。数据说明：主城九区及其板块的房价均为商品住宅备案建面均价，来自克而瑞。巴南区和大渡口区的均价是主城九区里最便宜的，均价最贵的板块也不过一万三四。对于生活半径不在巴南区或者大渡口区，但是购房预算有限同时又能接受比较长的通勤距离，可以考虑宜居的巴南和大渡口。[阅读全文]
2023-08-30
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在线评估房价 张效海：用匠人精神默默耕耘了十个年头
然而，大数据服务并非易事，需要先进的技术和长久的积累，做为中国房产大数据的先驱者，房价网已经在这条路上用匠人精神默默耕耘了十个年头……房价网创始人怀着匠人精神，以严谨的态度将房产估值做到实时、精准、公信力，并不断积累以地理位置为基础的大数据。从十年前的第一个城市，到今天的352个城市及地区，一个又一个平方公里的默默耕耘……终于，当大数据在中国崛起的时候，房价网已成为了房产大数据服务领域的先驱者。[阅读全文]
2023-08-30
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华东某研究机构Y老师：楼市看多也好，看空也罢
该位专家是华东某研究机构Y老师，翻阅了一些他关于楼市代表性观点，他从2016年开始就一直看空房地产市场，至于楼市真实情况，相信大家心里都有数。粉丝们也经常分享一些他对楼市的看空观点或者案例，希望他为降房价起到带头作用。对于未来楼市走向，笔者还是坚持3个观点：[阅读全文]
2023-08-30
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房价 牛刀 囤盐，恐慌于未来买不到无污染的食用盐
当然，摇号买房的大背景下，投资买房和刚需自住买房，一样得区别对待。最痛苦的莫过于刚需自住买房了，因为首付不够、看空杭州楼市等种种原因，一直未能上车买房。[阅读全文]
2023-08-30
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孙河的期房的房价 孙河的最后一子终于官宣案名了：楼面价翻3倍
二手房价格（链家挂牌），已经基本都在7万以上，像双珑原著挂牌均价是7.不过，2017-2018年限竞房横空出世，把新房均价控制在了7万/㎡以下，给孙河的房价按下了刹车键。直到2019年，孙河最后两宗宅地挂牌出让，都是不限价纯商品房，一个是恒基天恒傲云，目前已经开盘，拟售均价达到了9.另外一个，也是孙河最后一个新房项目，恒基·天汇，均价会是多少呢？[阅读全文]
2023-08-30
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北京房价太贵了，实在不行12万以上应该是稳的
我的一个朋友，今年40了，结婚10多年，有一个儿子。当时他老婆倒是听进去了，一直想买房，可是每次到朋友这里，就听他高谈阔论牛刀时寒冰什么的，导致他老婆也动摇了。我说好吧，你这样待在北京也是受罪，老是被房价打击，小心精神失常，回西安也好。她说当年我朋友坚持不买房，弄得她本来可以在北京有房子的，最后变成一场空。如果我朋友一定要回西安，就离婚！[阅读全文]
2023-08-30
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二手房房价评估标准是什么呢？五大因素影响房价高低
二手房房价评估大家都知道，但是评估标准是什么呢？相信大家对二手房房价评估都有着这样或那样的问题，下面我们就来具体了解一下吧！二手房房价评估是很多人关系的问题，房价的高低判断的因素都是什么呢？这些不论是对于卖房者还是买房者来说都很重要，买房者要对二手房价格的判断，能更好的挑选到价格合宜的二手房；卖房者了解二手房房价评估，能够你把自己的房子在市场中卖出一个好价钱。因此，了解二手房房价评估很重要。[阅读全文]
2023-08-30
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中山买房的朋友们，每个区都有哪些优势？
在中山买房，不管是投资，自住还是自住兼投资，板块选择十分重要。东部岐江新城是倾力打造的新区，也是这几年中山的发展重心，南朗的经济和人口占比虽不够突出，但因受翠亨新区利好，房价也是居高不下。>>>>中山108君悦府，在售建面约89-144㎡户型，参考均价约2.>>>>马鞍岛买房：万科深业湾中新城，在售建面约69-138㎡滨海临湾美宅，建面约198-227㎡一线海景大平层，均价2.[阅读全文]
2023-08-30
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今天降准了，2020年上海楼市捡笋机会不如2019年
这我当然不服，因为今年1月1日，央行降准时，我就写了一篇预判上海2020年楼市的文章。如果你年初认真看了我的文章，知道今年上海行情会比去年好，捡漏机会还不如去年，让你赶快买，你如果真的买了，那也不用担心后面房价涨太多，如果房价涨的多那就赚大了，如果涨的少，也一样赚，因为后面入市的只会比你成本高。总之，一个城市的房价前景看不看好，除了楼市基本面决定之外，还要去关注他的产业和人口。[阅读全文]
2023-08-30
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常见的二手房评估流程是什么？你知道吗？
购房者们估计会好奇：“二手房评估流程是什么？”“一套房子的估价方式有哪些？因此，今天小编就来跟大家叨叨，最为常见的二手房评估流程。二、一套房子的估价方式有哪些？在买房评估一套房子的价格时，你还需要注意到这个评估价，那就是政府指导价。[阅读全文]
2023-08-30
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大呼“绝了”！深圳二手房月度成交跌破3000套
深圳二手房，绝了我也想对深圳二手房市场说一句，绝了。为了尽快将手里面的房源卖出，他们开始搞活动、发现金、返佣奖励中介，除了这些骚的操作，最直观的还有降价。谈到这里，购房者最关心的问题来了，继续冷静下去，未来的二手房房价会不会跌？想买二手房的又应该怎样买入？考虑到有人口这个基本盘兜底，要深圳房价二手房突然暴跌是不太可能了。[阅读全文]
2023-08-30
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二手房屋估价的方法有哪些？房价估算的影响因素是什么
房产估价的方法有几种，不同的方法估价出来的金额可能不一样，而且我们自己也应该对我们相同房源附近的房屋价格有一个大概了解才行，不能中介评估什么价格就不反驳，今天就来了解一下关于二手房屋估价方法有哪些？房价估算的影响因素是什么房价估算的影响因素是什么的相关介绍，房产瓶盖很重要，但是影响房产评估价格的因素有很多，如果是一下不能改变的周围环境、房屋坐落问题的影响，这个也没有什么办法可以提高估价。[阅读全文]
2023-08-30
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中山楼市供需关系进一步上涨新增住宅供应更是猛涨287%
在这些因素的共同作用下，中山楼市供需关系进一步上涨，加推楼盘明显增多，供货频次加密，住宅成交也跃上新台阶。据数据统计，3月份中山住宅成交共计5146套，环比大涨72%。在二月份中旬，中山楼市更是一片火热，各大楼盘都格外火爆，各种“回暖”的口号随处可见，还有部分楼盘收起折扣说要上涨2%。31），中山全市住宅成交仅为754套，环比下降了41%。[阅读全文]
2023-08-30
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房地产评估查询系统是什么？99%的买房人还不会用
房地产评估查询系统，99%的买房人还不会用的！房地产评估查询系统是什么？房地产评估查询系统并不是一个简单的、具体的系统，而是一个统称，小编把它分为两部分：评估价格查询和产权查询。评估价格查询相对简单，只要知道房屋的具体小区、楼栋、面积就能在房产评估价格网站上查询，比如小资家、Q房网，几秒钟就能出来结果。为什么要用房地产评估查询系统谢谢您的垂阅，做房产评估，就上小资家官网（世联评估的线上平台）。[阅读全文]
2023-08-30
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中山住宅成交迎来“稳定期”民众街道公示超4000亩
3月第3周，中山全市住宅成交为1112套，环比下降5%，同比上升60%。根据合富研究院监测，上周全市住宅成交为1112套，12万㎡，环比下降5%，同比上升60%。根据合富研究院数据监测，截止至2023年3月19日，中山市住宅库存45513套，525万㎡，环比上升1%。根据合富研究院数据监测，截止至2023年3月19日，中山市商业库存30092套，435万㎡，环比下降2%。[阅读全文]
2023-08-30
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中山楼市的底在哪里？还有哪些抄底机会？
那么问题来了，中山楼市的底在哪里？探底中山价格洼地，东区目前，就中山的楼市格局而言，可以把中山的板块分为三个层次。这个组团基本就代表了中山房价的天花板。目前这个板块，新楼盘供应不多大概10个左右，整体价格比马鞍岛要低，均价1.中山楼市的第二梯队，西区和南朗板块。1万，而西区当前的房价基本都要在1万4以上。[阅读全文]
2023-08-29
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房价下跌，房地产泡沫破灭，房价会否会跌？
学区房涨价了，但非学区房价格还没涨。因此，疫情影响最大的是租金，而不是房价。最近，深圳楼市很火爆，豪宅秒光，喝茶费重现，房东抱团恶意涨价，层出不穷。M2重回2位数，降息力度越来越大，逐渐宽松的货币，对楼市都是重大利好。有些砖家把这个解读为“重提房住不炒，利空楼市”。我们不是要房价大涨，但是我们需要楼市回暖！至于小阳春能否演变成小盛夏，就要看我们的经济数据和调控力度了。[阅读全文]
2023-08-29
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（老炮鉴房）总价200万左右在合肥该如何买房？
下图中为合肥主要在售楼盘所在板块的房价金字塔：不过话说回来，城市的发展就是这样，房价总是一定程度上匹配区位，而一旦高新向西深入，未来的价格就不是现在这样了~现实二：包括四里河、北雁湖、省府、金融、天鹅湖等热门板块在内，合肥已有11个板块的房价突破2万/㎡。现实四：限价盘不再有，合肥买房门槛不断拔高未来合肥将有20条地铁通过，走向、工期都曝光了吗？[阅读全文]
2023-08-29
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两座城市对贵阳的虹吸力度，你知道吗？
只能说，现在谈到成都和重庆对贵阳的虹吸，还为时过早。毕竟，贵阳作为贵州省会城市的向心力，还是很强的，尤其是这些年贵阳的增速也很快，特别是还吸引了不少四川、广东的老板在贵阳布局投资。而且贵阳目前房价很低，堪称洼地，在成都、重庆也许只能买二三圈层、郊区边角料的预算，就能买入贵阳核心板块的优质资产，从这个角度来看，反而贵阳更有可能吸引一些成都、重庆的拓荒者来此布局。[阅读全文]
2023-08-29
