2021年12月10日西宁一房企发布涨价通知书
2021年12月10日，西宁一家房企发布了价格调整通知书，宣布不再执行特惠价格，调整幅度为300-500元不等，也就是说，这个楼盘要涨价了。同时，这也成为西宁执行“限售令”之后，西宁房企发布的第一个涨价通知。其实我们也可以看到，目前市场在释放不少的利好政策，所以全国范围内不少房企都在发布涨价通知。但是，不少房企也经常发布涨价通知，但一般都把时间点卡在月底最后一天，从而促进这个月的销售。[阅读全文]
2023-07-30
国内楼市
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欢颜里：刚需购房者可重点考虑的几个小区
对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。整个小区略显寂静，缺乏生机，但在价格上有一定优势，刚需购房者可重点考虑。75万/㎡）64元，低出北辰区均价（1.小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。除了欢颜里，天穆板块还有哪些二手房小区可供选择？[阅读全文]
2023-07-30
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西宁房价上涨的趋势性有多大？学区房的发展趋势
西宁房价的上涨在近几年幅度不断提升，并且西宁的房价上涨也呈现出了一定的趋势性。而从房价的发展趋势之下，我们也可也看到西宁的一个发展趋势。现在如果要说西宁房价上涨最快的地区是哪里，毫无疑问那就是海湖，短短几年房价就实现了翻倍。从这里我们可以看出西宁的房价现在发展的趋势就是以新兴区域为核心上涨。这也就给我们提供了三个房价上涨的方向性。[阅读全文]
2023-07-30
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2020年11月天津楼市量价齐涨，成交均价也涨了
但没想到，在这种情况下，天津楼市依旧量价齐涨。数据显示，11月份滨海新区共计成交20万平米，环比下跌7.本来它就是市内六区的“顶流”，在纯新盘格调榴园的加持下，月成交量骤增至4.也正因此，这类楼盘的带动，11月天津的房价格局也发生了新变化。其中河北区房价环比下跌18.位居房价金字塔最底端的是静海和宁河，成交均价分别为9931元/平米、8251元/平米。[阅读全文]
2023-07-30
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2022年西宁楼市十大新闻序列：房贷利率下调买房门槛
从全年的楼市事件来看，市场端相对少些，但政策端的楼市事件反而多了起来。LIU按照往年惯例，继续和大家来盘点2022年西宁楼市十大新闻，下面按照时间序列进行盘点。叁丨“十五条”政策筑底西宁楼市我们也一起期待，在宁夏中房的操盘之下，该片区成为继国际村片区后，城东又一个高端住区。房价丨北川丨南川丨违约丨万科丨后半场[阅读全文]
2023-07-30
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河北区降价一条路，你准备好了吗？
1）路劲太阳城最近有活动，75平米首付18万起。2）上实仰山最近价格略有调整。河北区是被市场打回原形的典型。房价，环城第一，成交量，仅次于津南，环城第二。比如水西雲庐，吃的就是南开外溢的改善，整盘套均价500万以上。北辰区是以价换量的代表，8月份全区签约均价只比津南区多200元。另外，临近的上东金茂智慧科学城二期，十一期间也有新动态。[阅读全文]
2023-07-29
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昆山东部已彻底变天！堪比下一个浦东！
城东片区的发展，堪比下一个浦东！而昆山中环的开通，更使城东步入“环”时代。S1号线建成以后，将连接上海地铁11号线，为昆山东部与上海打通任督二脉。教育资源是现在家长们最关心的问题了，不得不提城东开了挂的教育资源——上海华二昆山学校，已于8月正式开工，这可是全国知名的哦。同时，也是城东乃至昆山市场上，为数不多的低密高端项目。业务覆盖环沪、环杭、浙中、苏北等多个核心市场，年开发商品房200多万方。[阅读全文]
2023-07-29
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2017年压轴之作：冰山房产指数（冰山模型）
就围绕着这个逻辑，蝈蝈设计了房产投资量化分析的工具：冰山模型。我们可以用冰山模型生成的分析表和分析图进行房产投资相关的量化分析。通过冰山模型进行量化分析后，我们可以清晰的看到一次房产投资对未来赢利的影响，从而根据量化分析的结果进行投资决策，提升决策质量。房产投资量化分析不仅仅是一种方法，也是一个新的房产投资理念，蝈蝈希望运用冰山模型推动量化投资的理念和方法在房产投资领域应用。[阅读全文]
2023-07-29
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天怡南郡升级之作，瀚园打造11栋洋房社区
8，最高楼栋不超过18层，绿化率30%以上，是目前天怡最高端产品。瀚园位于高新区，项目一路之隔就是丹凤公园，环境宜居。作为天怡南郡的升级之作，瀚园打造纯洋房社区，容积率约1.灏园位于开发区迎春路，靠近丹阳市政府，周边配套马相伯小学，与项目仅一路之隔。作为天怡天瑞宸升级之作，灏园同样规划稀缺电梯洋房，低密度高得房率。作为天怡·紫宸升级之作，珺院打造11栋洋房和2栋小高层，容积率约1.[阅读全文]
2023-07-29
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小区配套幼儿园相应进项税是否缴纳契税和印花税？
如果房地产企业将产权属于房地产企业的幼儿园，通过教育局无偿赠予公办幼儿园，房地产企业是否缴纳增值税、土地增值税、企业所得税、印花税？据此，房地产企业将幼儿园无偿转让用于公益事业，在增值税上不视同销售，不征收增值税。因此，房地产企业将产权属于房地产企业的幼儿园通过教育局无偿赠予给公办幼儿园，在企业所得税上，应视同销售，应当以公允价值确认企业所得税收入，同时以公允价值确认捐赠支出。[阅读全文]
2023-07-29
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京日找房以科技破局引领行业高质量发展
京日找房在业内率先提出以“共生”为核心的品牌合作网络BCN，搭建更符合中小房产经纪品牌需求的合作体系。一路走来，京日找房先后被苏州房地产经纪业协会评选为2021年度具有潜力单位、2022年度苏州市优秀房地产经纪服务平台，并获得2022中国房产经济服务业企业100强等荣誉。未来，京日找房将继续深化探索行业数字化发展，紧跟时代潮流，为客户提供更优质的服务，助力行业正循环，引领行业再提速。[阅读全文]
2023-07-29
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固定资产投资中三大分项：基建投资，制造业投资
固定资产投资中三大分项：基建投资，制造业投资，房地产开发投资。且房地产开发投资对基建投资有着明显的前瞻和正相关性。06万亿，房地产开发投资完成额13.所以做房地产投资分析时，需要注意其他费用这个落后指标的干扰情况。当前房地产投资分析2023年2月房地产开发占固定资产投资完成额25.房地产需求转弱，导致投资流向商住和办公等非刚需和低投资收益的意愿降低。[阅读全文]
2023-07-29
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罗田楼市“小阳春”踩下2023年4月成交统计
一，罗田楼市2023年4月成交统计4月罗田楼市表现平平，五一期间罗田各个楼盘推出优惠活动，有特价房，有大促销!2023年4月份，罗田县商品房销售面积：26548.二，2023年4月份已获批预售证楼盘三，2023年5月份罗田在售楼盘房价及全新动态罗田房产网本次统计了罗田县城的23个楼盘，其中有在售项目有18为在售状态，5个楼盘处于现房清盘状态。2023年3月最新土地征收消息！[阅读全文]
2023-07-29
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六安市市场监管局开展房地产广告专项检查行动
决定在全市开展房地产广告专项检查行动但在该市市中心的紫御府项目涉嫌违规广告依然。今天上午，市场星报、掌中安徽、安徽财经网()记者接到市民反映，称在六安市中心人民西路上的紫御府房地产项目广告宣传也是涉嫌违规宣传“学区房”。市市场监管局开展房地产广告专项检查行动专项检查为期一个月，旨在通过对辖区房地产广告摸底排查，严厉打击房地产开发企业违法违规发布房地产广告行为。[阅读全文]
2023-07-29
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罗田县房地产业协会在方木山居会议室召开会议
为进一步加强沟通交流、紧密配合、资源共享，共同研讨行业热点及难点，更好地推动罗田房地产市场良性发展、健康发展，罗田县房地产业协会在方木山居会议室召开会议。2023年罗田县房地产健康发展的工作计划湖北三方木置业有限公司总经理游总携罗田县房地产协会陪同参观。[阅读全文]
2023-07-29
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唐侃前文：投资房地产行业该如何选择？
前文对房地产行业做了一个综述，那么，对于投资者来说，投资房地产行业该如何选择呢？分析一个房地产投资产品，大致可以从市场环境、开发商、标的项目、交易结构几个部分展开。开发商分析框架房地产项目分析一般相对简单，主要包括项目规划分析、成本收入分析、周边竞品对比、压力测试等。以上是房地产类产品的简要分析框架，具体到项目还需一个一个对照来做。[阅读全文]
2023-07-29
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房地产企业年会主题 1998—2023年，我们经历了什么？
这一段，我一直在思考中国房地产、郑州房地产的未来走势。2、从销售额、销售面积、房价三个维度来看，中国房地产市场在过去25年整体上是逐年上行，一直到2021年达到顶峰：3、1998年的中国房地产市场，刚刚进入大踏步发展期。9、随后几年，中国房地产市场整体平稳发展。中国房地产市场还是一个10万亿——13万亿的基本盘。[阅读全文]
2023-07-29
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➁冰山模型的实战应用冰山房产指数冰山
围绕着这个逻辑，蝈蝈设计了房产投资量化分析的工具：冰山模型。➄房产投资量化分析图我们可以用冰山模型生成的分析表和分析图进行房产投资相关的量化分析。以上简单介绍了如何用冰山模型对房产投资进行量化分析。通过冰山模型进行量化分析后，我们可以清晰的看到一次房产投资对未来赢利的影响，从而根据量化分析的结果进行投资决策，提升决策质量。[阅读全文]
2023-07-29
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六安城区开展房地产领域侵害群众利益违法违规行为专项检查
“房地产领域侵害群众利益违法违规行为专项检查”旨在进一步规范商品房建设和经营，严厉打击房地产领域各类违法违规行为，切实维护房地产市场良好秩序，保护广大消费者合法权益，促进城区房地产领域平稳健康发展。涉及扰乱房地产市场秩序的违法违规行为；发布虚假房地产广告、不实信息等违法违规行为；（一）扰乱房地产市场秩序的违法违规行为（三）发布虚假房地产广告、不实信息等违法违规行为[阅读全文]
2023-07-29
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财务总监沙龙第五期在宁波和丰创意广场举行
讲解分为房地产政策篇、宁波城市规划篇、房产市场调研篇、房产投资篇、房产金融篇、2021年房产投资机会预测六个篇章。随后，张总跟大家主要讲解了房地产项目投资内容。之后，他简单讲解了信托银行等金融机构、政府、房地产企业在房地产行业发展过程中的角色。房地产融资跟房地产企业的信用、杠杆和风险息息相关。从货币政策和贷款政策的角度，交流了房地产行业投资的机会和发展。[阅读全文]
2023-07-29
