纽约联储：美国家庭预计房价将上涨7个月低点
2%，但美国4月房屋建筑商信心已经跌至七个月低点，为连续第四个月下降，纽约联储调查显示利率和房价的联手上涨令美国购房者望而却步。56%的挂牌房屋价格出现降价，我们注意到，这个比例高于去年同期9%，且美国楼市卖家的降价意愿也比前二年要高的多，所以，现在市场有担心美国房价可能会出现大跌的情景，比如，美联储从今年5月开始，每次会议都将利率提高50个基点的话，那么这势将重创房地产市场，使美国陷入衰退。[阅读全文]
2023-05-29
国内楼市
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如何整改家族式房地产公司的可行性方案？？
为了有效解决这些问题，有必要制定一套可行性方案来整改家族式房地产公司的管理办法。设立董事会：建立公司治理结构是家族式房地产公司整改的关键所在。整改家族式房地产公司的管理办法是一项长期性的工程，需要各方的共同合作和不断完善。因此，建立公司治理结构是整改家族式房地产公司的管理办法的关键所在。优化管理模式是整改家族式房地产公司的管理办法的一个重要方面。[阅读全文]
2023-05-28
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华尔街日报:美国房地产市场出现“久违的火爆景象”
但现在，美国的房地产市场热潮跟2006年相比，有很大的不同，购房者信用度很高、资金也很充裕，有能力支付巨额的首付；新开建商品房的数量远远不能满足市场需求，买家们对数量有限的商品房展开了激烈的交易竞争。一方是经济非常困难的人，另一方是不管三七二十一先买房投资的人。对于那些要购买首套房的美国人而言，遇到如此严峻的市场情况是非常罕见的。一方是经济非常困难的人，另一方是不管三七二十一先买房投资的人。[阅读全文]
2023-05-28
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广州租购同权措施能否推广到全国？
在具体措施中的第一条，提出中国住房租赁史上可能具有里程碑的一条措施：租购同权！仙霞公寓挂牌价最高，达到81306元/平米，其租金也是最贵的，大概8500-9500元/月，而且基本都是93平米以上的较大户型。从本次的调查中发现，南京20所名校周边的热门优质学区房，租金最便宜的只要1500元/月，而租金最贵的高达30000元/月，也主要由于出租的面积也大，达到400平米。[阅读全文]
2023-05-28
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全美二季度单户住宅销售价格涨幅创历史新高
而另一方面，由于待售房屋库存仍远低于正常水平，供需失衡引爆了美国楼市热潮，一度出现十几个买家抢购一套房子的现象。在美国普通民众面对高企的房价和租金一筹莫展之际，资金雄厚的华尔街机构正在大举进军房地产市场，“抢食”本就不充裕的住房供应。但随着房价大幅攀升，也有不少观点认为，居住成本将成为继二手车之后，推动美国消费者物价走高的又一主力因素。[阅读全文]
2023-05-28
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洛阳房价上涨的原因与省会郑州实行世上最严格的房产调控
借此机会简单谈谈洛阳房价上涨了一倍，但是写字楼租金基本不涨的这点事。我一个洛阳的朋友，在2014年购置的房产给我的回答的是，洛阳房价从2010年到2014年基本上没有怎么涨过。写字楼等商业地产在全国来说都是属于供过于求的，洛阳这样的城市自然也是如此。加上商业地产的投资属性要远远弱于住宅，可以说包括写字楼在内的商业地产如今的租金形式其实就是市场的正常反应。[阅读全文]
2023-05-28
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美国楼市先行指标新屋销售意外超预期年化销量创一年新高
美国楼市的先行指标新屋销售意外超预期继续反弹，年化销量创一年新高，不过背后是开发商们“以价换量”。上周公布的数据显示，在经历了今年2月的短暂意外大涨之后，美国成屋销售在4月延续了此前的下跌态势，不及预期，且跌幅较3月扩大。不过本周最新的数据显示，按揭贷款利率已回升至7%以上，因此未来新屋销售料将承压。[阅读全文]
2023-05-28
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一线城市房价涨幅回落三线城市新房涨幅略升
根据国家统计局18日发布的5月份70个大中城市房价的整体情况来看，5月房价涨势不那么猛了，大多数城市楼市呈现出温和特点。从新房看，70个大中城市有68个环比上涨；二手房方面，70个大中城市59个环比上涨。具体到城市来说，70个大中城市中，呼和浩特、大理、贵阳3城无论新房还是二手房，同比涨幅都相对较大，在两成左右。[阅读全文]
2023-05-28
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新化一小地方为什么一直涨？答案是这样的……
马某在临近家乡的一个地级市做木工，有身边朋友劝他留下来在当地买，但一来当地价格高，二来觉得亲戚都在家里，还是决定回县城买房。到了长沙、娄底等周边城市价格都起来后，大概于2016年底，县城的房价有了起色。“新化县反应得很慢，别的城市涨了之后，这里才涨的，涨幅最大的是2017年与2018年，均价有1000元/平方米的涨幅。[阅读全文]
2023-05-27
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河南18城最新房价曝光，你的家乡上榜了吗？
让我们一起来了解下河南18城的最新房价！从上图河南18城的房价地图上可以看出，郑州依旧是全省第一，而洛阳房价破万，位列第二，另有南阳9千+，位列第三。都快赶上郑州的房价了！这些标签和著名景点都让洛阳小有名气，房价排在省会郑州的后面似乎也无可厚非。郑州房价也会长久的领先各个地市，洛阳、南阳等区域核心城市也会有长足的发展。[阅读全文]
2023-05-27
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年底银行收紧开发商的日子不好过房价会较大幅度下降吗
房价会较大幅度下降吗最近，分析房价走势的文章不少，看起来形成了一个基本上一致的观点，就是房价要下降，幅度也不小，其实大小也没有一个定量的数值，一般认为，先要回落到去年初的水平吧，毕竟去年到今年3月份的这一轮逆势上涨，实在是太猛了。去年，上涨厉害的主要是一些一二线城市，部分城市房价没有及时跟上，现在开始滞后补涨，也有一定道理。[阅读全文]
2023-05-27
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承德地产市场风起云涌碧桂园融创中国等品牌房企陆续进驻
”随着这几年承德房地产市场发展，整个区域先是迎来了隆基泰和、天山集团这些河北知名房企，接着就是碧桂园、融创中国、荣盛发展的全国品牌房企。品牌房企布局承德房地产市场，无疑直接推动了区域楼市上行，特别是新房市场。■前景：房企看好兴隆楼市发展从这两年品牌房企在承德房地产市场的布局来看，大多数品牌房企还是比较看好兴隆楼市。[阅读全文]
2023-05-26
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寻遍芜湖，这样的”全优生”并不多
对楼面价的讨论，对拿地企业的猜测，对未来房价的判断，热火朝天的讨论声中，芜湖土拍市场的下一个热点，或者说，下一块引爆市场的价值洼地在哪里？而与之相反的是，在过去十多年里，只要经济出现下行现象，落笔买房就成为很多芜湖人为自己财产加值的不二“法宝”，而且屡试不爽。乘着芜湖大刀阔斧的“北进之风”，江北片区楼市的崛起这一趋势未来仍将继续燃烧，愈演愈烈。[阅读全文]
2023-05-26
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济南10月新房价格小幅下跌预想中年底推销打折潮如期而至
2020年还有最后一个多月，对于开发商来说，大家可能迎来今年以来最为艰难的日子；对于买房人来说，大家可以留意一下跌出来的“真特价”机会。其中，济南的房价出现小幅下跌。另外，在最近17个月内，济南新房价格有5个月环比上涨，2个月持平，10个月下降，总体呈现小幅阴跌的局面。有点尴尬的是，济南10月新房价格同比下跌2.从新房价格环比涨跌看，10月份房价下跌的城市中，北方明显居多：[阅读全文]
2023-05-26
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恒大再推“史无前例”优惠大促销活动
作为疫情下房企以价换量的典型代表，恒大此次全面开启75折卖房极受关注。此次恒大75折卖房活动，经58安居客房产研究院致电售楼部或开发商营销人员确认得知（截止2月17日下午16点整），尚有17个恒大盘表示暂无优惠活动，对于是否开展75折优惠活动，16个盘中，有3个盘确认为限价限购区域，不会参加此活动，4个盘因目前处于待售状态也不会参与此活动，其余10盘则表示暂时未确定会有何种优惠。[阅读全文]
2023-05-25
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易居研究院:2017年上海新房成交均价创历史新高
易居研究院1月10日发布报告显示，上海新房和二手房2017年总成交规模均大幅下滑，分别创近12年新低和近6年新低，库存降至近8年新低。易居研究院研究员王梦雯表示，2017年上海新房成交规模不足2016年五成，预计部分在2017年未达到预售价格要求的项目，将在2018年陆续上市，成交规模也将随之上升。从绝对值来看，目前库存水平为8年来最低值。[阅读全文]
2023-05-24
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陕西没有一家房价过万的县城，陕西房价最高
放在全国范围来看，陕西经济总体上居于中游稍偏落后，全国有105个县（含县级市）城房价过万，其中陕西没有一家房价过万的县城，陕西房价最高的是泾阳县，均价为8614元/平方米。下边是2021年8月住宅平均价格为例的前50名《陕西县（含县级市）城房价排行榜》和105个县城房价过万的《全国县（含县市）城房价排行榜》。陕西县（含县级市）城房价排行榜全国县（含县级市）城房价排行榜[阅读全文]
2023-05-24
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上海建成30年前的“甘泉苑”，你去过几个？
在上海，很少有一个老小区会是这番景象：建成30年，依然是整个社区范围内房价最高的小区，绿化覆盖率堪比新建商品房，老居民们大多不舍得搬离这里，一幢楼二三十户人家中，出租户只有两三户。和很多小区不同的是，甘泉苑从设计之初就走“高大上路线”，为了方便居民，大风车幼儿园、平利路第一小学和冠龙中学两所学校被纳入小区范围，成了“传说中的学区房”。当时，甘泉苑是周边地块第一个建起来的小区。[阅读全文]
2023-05-24
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洛阳伊川县：“蒸”出来的包子、油条、牛肉汤中苏醒的
伊川县地处豫西浅山丘陵区，总面积1234平方公里，总人口80万人。2015年三四千的价格还是地势较好位置，如今房屋价格已经超过6000元每平米，房价已经成为伊川人茶余饭后最重要的话题，没有之一，小城的宁静被彻底打破。小县城房价一年翻倍，什么原因？2016年-2017年伊川一共拆迁了2200户，27万平米土地。[阅读全文]
2023-05-23
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洛阳市的常住人口净增量达到51.91万人
现在洛阳市的房价很贵，二手房的平均房价大约为0.房价高也就意味着置业成本高，对于低收入群体而言，房价高也就意味着楼市的风险高，所以高房价也算得上是楼市的一种危机。结合经济综合实力、人均经济发展水平角度，洛阳这座城市的楼市房价或许还不算高。在洛阳的县级城市当中，新安县二手房平均房价大约为0.对于洛阳市而言，这片区域的楼市需求非常旺盛，每年都有数以万计的年轻家庭前往洛阳各大区县城区购房。[阅读全文]
2023-05-23
