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2021年深圳土拍收官：冷热分化中深圳地铁成最大赢家，多宗地块竞拍激烈

在进入土地拍卖环节之前，11宗地块已有7宗以底价成交。本次土拍为深圳首次全部地块均采用摇号方式出让。深圳房地产信息网显示，目前前海新房单价均破10万元/米²。时代周报记者统计，2021年深圳共供应39宗土地，成交总建面约563万平方米。[阅读全文]

2024-12-17

2019年房地产调控政策密集出台，楼市回暖乏力，房企抢跑策略分析

10月8日新的LPR计算方法，房贷利率变动并未如期待般惊喜，楼市回暖依然乏力。郑州楼市现状是冷热不均，有的项目变相降价，有的项目依然供不应求。楼市分化的拐点，城市级概念在房价上体现最为明显。限购限贷限售，短期内仍将继续，房住不炒依然是主旋律，但是购房者和开发商的另类僵持还在继续。[阅读全文]

2024-12-11

丰台土地推介会：12宗地块详细信息及三次供应计划

今天，丰台举行了土地推介会，与此同时前段时间提到的12宗地块的信息也有了，帮主整理了目前为止关于地块的所有详细信息，与诸君分享。4、周边新房：目前西山甲一号的在售均价是5.7万/平米，总价约700万起步。具体位置在二手房小区万柳园以北。[阅读全文]

2024-12-04

上海房价涨跌分析：历史周期与趋势预测

分析城市的房价涨跌，既要看横切面。这个城市的房价，是怎么走到今天这个地步。所以预测一下上海的房价：7、未来上海房价走势未来，上海住房供不应求与房价上涨仍然是主旋律，短期我们还看不到房价的顶。[阅读全文]

2024-11-28

郑州首轮集中供地：优质地块竞拍或改变楼市格局

6月3日，注定是郑州地产史上被一再回放的日子。这样的城市超级封面，是荣耀、实力于一体的存在，未来房价的天花板几乎是无限的。占据经开绝版地段，是金茂对城市的信心，对市场的信心，同样也是对自己产品的信心。[阅读全文]

2024-11-24

北京第三批集中供地 12 宗地销售指导价出炉，稳房价宗旨引关注

此前第一和第二批集中供地的热门区域海淀，以及石景山、顺义、大兴等地，都没有新供地。相比第一和第二批供地，朝阳东坝的未来新房价格有所提升。未来2年北京有些板块的房价已经摆在明面上了。东三四环新房价格10万+，东五六环房价7万/平方米（带装修）。劲松四环内宅地（现房销售，或政府持有份额10%，摇号）[阅读全文]

2024-10-11

房山商品房去化周期长达 30 个月，库存压力大，专家建议减少供地

所以，房山的房子不会涨！限竞房出来以前房山的纯商品房价格在5万左右，靠近丰台的长阳和稻田能到5.5万。也是在这一年开始房山的房价被悄悄偷走了！我整理了房山几个17年以后开盘的次新房房价，如果不小心有你所在的小区，请回避一下！从2017年至今房山房价稳~那么，房山的房子就不能买了吗？[阅读全文]

2024-09-29

北京楼市政策新变化！未来五年计划供应住宅用地 6000 公顷，你准备好了吗？

北京此次提出明确指标增加新房的供给，无疑将给这一僧多粥少的市场状况带来历史性的变革，北京楼市的逻辑将改写。此外，北京楼市5年供给规划——每年1200公顷住宅供地确实壮志满满，而实际上北京在2015年和2016年的住宅用地供应计划就是1200公顷，只是在实际操作中打了折扣。[阅读全文]

2024-09-27

2020 上半年西宁房价保持涨势，背后原因究竟为何？

可事实上，上半年西宁房价一直保持涨势，尽管2月份成交量一度低迷，但房价并未有下降趋势。为什么西宁房价这么难降呢？今年西宁房价难降？从目前上涨趋势来看，房价不仅很难降，反而是上涨的可能性会更多一些。[阅读全文]

2024-09-19

住宅用地集中出让政策引发房地产行业震动，多城陆续出台落地文件

集中供地政策对房地产行业和合规风控的影响分析集中供地政策的出台和实施，是我国土地要素市场化改革的一次探索，是对我国实行了多年的土地出让制度的一次变革，可能会给房地产行业和行业内的法律合规风控带来以下的机遇和挑战：因此房企在开展房地产合作开发时应当注意做好完备的风控措施，建立健全合规风控体系。[阅读全文]

2024-09-09