深圳楼市遥遥领先，大家好，我是9527
深圳楼市遥遥领先。深圳楼市现在是遥遥领先，上周深圳的二手房成交量创2022年以来的新高。而且自从过了春节之后，深圳新房的热度也还是在渐渐走高。·第一，在这里先恭喜一下深圳的朋友，这一轮下跌周期里边，四大一线城市深圳是跌的最惨的，没有之一。[阅读全文]
2024-04-14
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（花桥天花板的密码）双地铁站+毗邻大型商业
凯德都会新峰去年清最后一批房源时，均价只有2.3W，而今年其均价就已2.9W+，还屡屡有房源以3W+的价格成交，一年就涨了6K+，由此可见环沪稀缺地段的威力。不过花桥市场还是很欢迎高品质楼盘的出现，比如说浦西玫瑰园今年加推的一批新房，其小高层产品也卖到了3W。比如今年上海限购，花桥涨了一波。[阅读全文]
2024-04-14
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武汉房姐：投资自住兼顾，大概率是在骗你！
打算在金融街附近买房，看中了万科翡翠国际的房子，120平，新证，算上税费大概2.9万。之前想着等西安再涨后把西安房子卖了，然后在北京买，但是不知道北京房价会不会在我们还没有卖西安房子就已经又涨到我们买不起的程度了？[阅读全文]
2024-04-14
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（重磅）嘉定五大新城中胜出？！！
南翔的房价是整个嘉定最高的，目前二手房均价5.4万，比南面的江桥4.6万高出8000元/平米，比北面嘉定新城板块4.7万高出7000元/平米。[阅读全文]
2024-04-14
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房价“拐点”隐现，大变局真的要来了吗？
近四城城市二手房价下跌，深圳连跌仨月新房涨幅回落的同时，7月多地二手房价已经率先出现实质性下滑。简言之，房子不准大涨，也不能跌太多。当热点城市房价“涨不动”时，部分三四线城市就会面临更大的调整压力，这时候合理化解库存，防止楼市过快下跌等也是政策的重要方向。[阅读全文]
2024-04-14
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深圳业主退房香港房价大幅下跌三四线楼市房价开始掉头
这些新的变化包括深圳出现业主退房、香港房价大幅下跌以及三四线楼市房价开始掉头……万科星城业主退房，导火索是银行上浮利率引发业主不满，但根本原因是深圳房价开始下跌。为什么把深圳业主退房作为房价进一步下降的信号？但可以看出，深圳房价下跌的趋势已经无法改变，明年跌幅可能会更大。[阅读全文]
2024-04-14
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唐镇进入“新三雄”时代房价还未进入1字头
近年来，唐镇新房价格稳步上涨；在限价的影响下，当前新房价格较去年年末相比，略有降低；而与2008年相比，房价涨幅高达584%；谁能料到，10年前，唐镇房价还未进入1字头！由于价格上的优势，金融家给了更多在卡园、张江工作的普通白领上车的机会，毕竟张江附近4万/平的新房不多了。[阅读全文]
2024-04-13
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中指院：2021年12月新房均价环比下跌深圳二手房均价跌幅最大
中指研究院的数据显示，2021年12月，全国100个城市新房和二手房均价均环比下跌，并且下跌城市数量均有增加。二手房方面，27个城市环比上涨，71个城市环比下跌，2个城市与上月持平，下跌城市数量较11月增加3个。深圳二手房价环比跌幅最大[阅读全文]
2024-04-13
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五大中介抵制“全民经纪人”营销背后的行业“故事”
目前所谓的“全民经纪人”模式，指的是无论是否为专业中介，只要能为开发商、地产商介绍购房买家，都能够拿到承诺比例的佣金。一年来通过为个人房东介绍租客，他赚取了一些微薄的租房佣金，“无论租房还是二手房买卖，我们独立经纪人收取的佣金远比正规中介低得多。[阅读全文]
2024-04-13
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环京住宅成交大跌九成固安首次出现零供应限购致部分成交转向“地下”
根据北京中原市场研究部的统计，4月环京市场商品住宅成交587套，同比下降90%；成交金额8亿元，同比下降88%。环京楼市全面缩水燕郊今年成交未超百套一年时间里，燕郊、香河、固安等环京区域的楼市交易量普遍跳水八九成，房价也下跌了两到四成，而这还是开发商、业主等支撑的结果。[阅读全文]
2024-04-13
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房价差距太大，各地政府热衷于房地产开发和土地财政的利益原动力
为避免引起歧义联想，测算按照五线不发达县城假设的，税收是按照相对规范测算的，最终试图给大家还原出一个房地产开发的税收比例，让大家了解到地方政府热衷于房地产开发和土地财政的利益原动力，请大家客观看待，不喜勿喷。综上测算：整个国有土地上的房地产开发过程综合税率为销售价格的22.24%[阅读全文]
2024-04-12
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株洲市住房公积金管理中心：支持大学毕业生公积金贷款购房
注意了，2024年湖南株洲，公积金政策有调整！湖南株洲地区提出支持大学毕业生住房公积金贷款购房政策，这将为楼市带来一系列正面影响。湖南株洲支持大学毕业生住房公积金贷款购房政策的实施将为楼市带来正面的影响。[阅读全文]
2024-04-12
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株洲有房企大幅降价被约谈热点城市调控升级让楼市退烧
株洲有房企大幅降价被约谈今年8月，株洲楼盘房价开始了集体跳水，降价幅度在300-2000元/㎡左右。株洲、张家界等7城房价环比下跌其中，张家界房价跌幅最大，达到7.98%。长沙公寓市场大降价和湖南市州的房价一样，今年长沙公寓市场也开始掀起了一波降价潮。[阅读全文]
2024-04-12
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漳州港楼市或将成最大受益方
消息一出，漳州港楼市氛围立马升温，各路购房大军纷纷瞄向厦门湾南岸。漳州港楼市或将成最大受益方目前，漳州港的房价约为厦门岛内的四分之一，就是与厦门岛外新城相比，房价不足其二分之一。[阅读全文]
2024-04-11
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产城融合2023工作总结暨创客表彰大会在京召开
短期还是会以去库存为主，市场处于盘整期。第四，短期看，全国新房销售面积延续小幅回落态势，投资、开工下行或将持续；长期看，新房销售仍可保持在10万亿左右规模，但分化加剧。[阅读全文]
2024-04-11
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上海最大的小区，每天有3万多个快递等待取件
占地面积为100万平方米，相当于2个多的梵蒂冈；如果比起上海第二大小区中远两湾城，也是2倍碾压。康城一期在1999年开盘，到了2006年已建成了四期；现有288幢楼，最高峰时住着9万多居民。对于网友来说，很多人也是通过这座沪上唯一的“凯旋门”，认识了上海康城这个小区。[阅读全文]
2024-04-10
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新科花园房价 3年陪伴，感谢有您千亿恒大致敬商丘
但是，纵观商丘的市场，高层、洋房楼盘遍地开花，但在面积与总价上能满足长期计划的四室洋房楼盘较稀缺。品鉴热线：400-890-0000转842174售楼地址：北海路和睢阳大道交叉口东北角点击进入建业·香槟圣园楼盘详情[阅读全文]
2024-04-10
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20--年初房产公司全体人员积极转变工作理念
房地产年终工作总结篇8下面我对上半年及六月份的工作进行简要的总结：关于上半年及六月份工作我总结有如下几点，首先是对年度的总结：房地产年终工作总结篇9现就我20__年的工作做如下总结，回顾20__，展望20__。房地产年终工作总结篇10[阅读全文]
2024-04-10
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上海康城、中远两湾城以及世茂滨江花园的超大型小区
然而，上海康城的价格涨幅一直相对滞后，其中一个原因是小区的巨大体量。与上海康城类似，该小区曾受到流动人口问题的困扰，导致管理混乱，物业难以跟进。曾经的一线江景也逐渐变成了二线，部分户型结构和朝向奇特，导致房价涨幅差异悬殊，同一时段价差超过30%。[阅读全文]
2024-04-10
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外溢大学城北2018年预计可入市3盘房价或3万+
而此时，毗邻下沙的海宁楼盘，却支撑起了下沙新房市场。地缘关系，海宁西和杭州东在大学城北处接壤，下沙无房可售的状态下，购买力溢出到周边海宁项目。如果说投资大学城北是赌未来一批涌入这里的刚需接盘，从目前的房价来说，或是是在赌与杭州接壤的海宁片区房价会上3万？[阅读全文]
2024-04-09
