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进入知识星球可进行提问文章合集在公众号知识星球Q:提问:星主你好，关注您很久了，看了星球的一些精华帖，也读了很多您的精彩回复，希望您指点一下是否现在出手买房，以及买房的策略。[阅读全文]

2025-03-27

这可能是目前老城区最繁华的商圈，万达广场、潞河中学、地铁八通线北苑站，往东直接上京通快速到市区。或者往东走两站的九棵树商圈，买一个“捡便宜”的新盘，阳光城+城建开发的“国誉未来悦”，目前得到的消息，户型为55-139㎡。[阅读全文]

2025-03-05

京房会唯一 |公众号北京楼市微观市场|作者| 京房会已为超过11000个家庭提供购房投资建议是北京极少能从宏观市场切入微观市场每一个交易环节的实战家累计实地勘查社区超10[阅读全文]

2025-02-24

而对于北京这种超大型城市，政府的规划已经远远超过了自然的郊区边界。副中心相比于望京，2035规划中，我觉得副中心无论从板块规划，商务楼规划，公园规划，地铁规划等方面都是一个新的高度，唯一不确定的是除运河商务区建成后会不会有大量优质企业入住副中心。《为什么北京始终将是中国最强的城市？[阅读全文]

2024-12-14

其中就有朋友问到说歇甲村地块上了之后会不会对新北苑的房价有影响？01.新北苑跌回20年？新北苑的房子虽然品质高，但是租金回报率不高，甚至还不如一些生活便利的老北苑小区在全北京房价回调的大背景下，较20年相比，新北苑还有着13%的涨幅[阅读全文]

2024-08-30

住宅高中低三个不同的档次的楼盘都有，可以承接朝阳核心区不同的购房群体，这个板块长期是不缺购买力的，目前区域价格也不高，品质楼盘后期的成长性比较不错.可以看看富力城、首城国际、A派公寓、风度柏林.[阅读全文]

2024-06-28

过去10年内，新北苑的房价从1.9万/平米涨到9.2万/平米，十年涨幅384%，成为整个北京楼市涨幅最大的三个板块之一，超过了老牌豪宅区朝阳公园和国贸。同期北京整体房价从2.3万涨到目前的6.5万，涨幅182%，新北苑的涨幅是大盘的两倍多，说一句领涨大盘也不为过。[阅读全文]

2024-06-11

总体来看，我认为这些区域短期内市场平稳（一两个月内），价格不会有很明显的变化，对于买房者来说，现在房源多，正是挑选性价比房源的好时候，如果成交量持续回暖，那年底翘尾比较可能，所以最近得多关注成交量的走势。看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益统计与分析》《北京二手房买房看房技巧》[阅读全文]

2024-03-27

兴海家园＋瑞海家园，是政策性住房，没转商的税费会高一些，你们得好好挑。2、问：咨询一下北京购房的问题：>昌平其实是很多海淀上班预算不足购房人群的首选。有了北京户口却买不起房，该离开北京吗？[阅读全文]

2023-11-03

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