去年9月30日起超百城调控楼市，今年金九银十成色几何？
调控一周年之际，今年“金九银十”成色几何？记者近期走访多地楼市发现，相比去年同期楼市的火爆，今年“金九银十”成色不足。根据克而瑞研究中心监测，今年“金九银十”成色不足，全国商品住宅成交量与去年同期相比回落40%。”中原地产首席分析师张大伟更是判断，在“金九银十”落空之后，楼市将直接“入冬”。[阅读全文]
2025-07-20
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2025年下半年中国房地产政策协同发力，推动市场预期修复
2025年下半年中国房地产政策体系以“协同发力稳市场，构建发展新模式”为核心逻辑，中央与地方形成政策合力，通过需求端刺激与供给端优化的双向调节，推动市场预期修复与长效机制建设。总体来看，2025年下半年中国房地产市场将延续“核心城市引领复苏、三四线城市深度调整”的分化格局。[阅读全文]
2025-07-17
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今年一大波中央楼市调控政策出台，长效机制才是治本之道
今年以来，一大波中央楼市调控政策出台，这轮调控也被视作2016年“930”政策后的第五轮楼市调控。实践上，近一年多来，在“房住不炒”的主基调下，各地楼市调控政策密集出台，全国房价正在逐步冷却。但要让房价真正回归理性，不能仅凭一轮接一轮的短期调控，树立房地产调控长效机制才是处理问题的基本之道。[阅读全文]
2025-07-07
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今年一大波地方楼市调控政策出台，长效机制才是根本之道？
今年以来，一大波地方楼市调控政策出台，这轮调控也被视作2016年“930”政策后的第五轮楼市调控。实际上，近一年多来，在“房住不炒”的主基调下，各地楼市调控政策密集出台，全国房价正在逐渐冷却。但要让房价真正回归理性，不能仅凭一轮接一轮的短期调控，建立房地产调控长效机制才是解决问题的根本之道。[阅读全文]
2025-06-11
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河北省政府办公厅印发意见 根治房地产开发违法建设顽疾
日前，河北省政府办公厅印发《关于治理房地产开发领域违法建设建立健全长效机制的若干意见》(简称《意见》)，提出对新增违法建设“零容忍”，织密第一时间发现、第一时间制止、第一时间查处制度网络，坚决根治房地产开发违法用地、违法施工、违法销售屡禁不止的顽疾。[阅读全文]
2025-06-09
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房地产行业未来发展趋势解析：长效机制完善，调控全面升级
长效机制完善，楼市调控更严从而房地产长效机制对楼市4个主要市场主体都进行了限制。至此，房地产长效机制对楼市的4个主要市场主体（购房者、开发商、银行和地方政府）都进行了限制。随着楼市调控长效机制越发完善，房企发展也愈加困难。[阅读全文]
2025-06-09
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福州将严厉整治房地产市场秩序，严惩多种违规行为
《关于进一步整治房地产市场秩序的实施意见》为了严厉打击和有效整治房地产市场违法违规行为，持续强化房地产市场监管，进一步规范我市房地产市场秩序，确保房地产市场平稳健康发展，现提出如下实施意见：规范福州市房地产市场秩序，[阅读全文]
2025-06-05
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房地产发展新模式：两大维度推动行业多方向转型与长效机制构建
房地产发展新模式涵盖制度模式和企业模式两大维度房地产发展新模式涵盖制度模式和企业模式两大维度。1.制度模式：构建供需适配的长效机制，促进市场持续健康发展[阅读全文]
2025-05-30
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楼市政策密集出台：近期区域异动引发监管层迅速回应与调控思路变化
接近自然资源部的某专家向21世纪经济报道记者表示，在“房地产工作座谈会”披露的信息中，楼市调控的指导思想和长效机制的内容已经初现端倪。他表示，“房住不炒”“三稳”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，是楼市调控的重要原则。[阅读全文]
2025-04-12
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南通发布房地产调控新政：10项措施促进市场平稳健康发展
此次调控主要涉及调整用地出让方式、加强房价备案管理、加大住房保障力度、加强土地市场调控、调整住房贷款政策等10个方面。加大住宅用地供应力度，实行相对集中公告和出让，对确定的保障性安居工程建设用地进行“计划单列、快速审批”，做到应保尽保。[阅读全文]
2025-03-30
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南京房地产行业协会推动住房和城乡建设高质量发展，促进房地产市场平稳运行
楼市长效机制稳步推进特别是房地产长效机制实施以来，在各方面共同努力下，我国房地产市场运行总体平稳，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位已成为社会共识。主要包括加强住宅用地供应管理，建立住房与土地供应联动机制，以及完善房地产金融宏观审慎管理，促进房地产与金融良性循环。[阅读全文]
2025-03-07
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中国房地产市场分化加剧：深圳上海房价创新高，鹤岗阜新房价白菜价
——过去走势基本同向的租金和房价，今年出现持续背离。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组长邹琳华认为，租金与房价走势的持续背离表明，经济基本面不支持房价的持续或全面上涨。各种变化无不说明同一个问题：过去那套买房逻辑真的行不通了。[阅读全文]
2025-01-24
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银保监会坚持房住不炒，稳地价稳房价稳预期，完善房地产金融管理长效机制
保交楼政策，在防范系统性风险驱散楼市泡沫的同时，也有助于楼市健康稳定发展。大而言之是驱散楼市泡沫防止变成系统性金融风险，筑牢稳经济基础；小而言之也是为了避免购房者安居梦碎。[阅读全文]
2024-12-18
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2023下半年房价走势分析：政府调控政策与市场动态解读
在市场上，由于部分城市一二手房价倒挂严重，引发“买到新房就是赚到”的心态，成都、杭州、南京、深圳等地均出现成千上万的人排队抢房的情况。正如张大伟所言，房地产行业已经开启严打模式。[阅读全文]
2024-12-15
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合肥去年房地产市场运行平稳，监管严格，探索租赁试点新路径
4月2日，江淮晨报、江淮网记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，去年，合肥市坚决贯彻中央和省市有关房地产市场调控精神，探索推进房地产市场长效机制建设，努力保持房地产市场平稳健康发展。在最为重要的房地产市场监管上，合肥严格商品房预售资金监管，开展拒绝公积金贷款专项检查，开展市场专项整治。[阅读全文]
2024-11-21
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书籍介绍房地产市场繁荣发展的长效机制
当前呈现在各位读者面前的这本《中国房地产市场发展回顾与展望》是我近年来对中国房地产市场尤其是住房市场发展有关观点的集合，本书概括了我在“耿强的公众平台号”发表过的主要观点，并在此基础上展开了市场主体行为的研究。[阅读全文]
2024-02-26
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:房地产调控的基本逻辑，不得飞上天
房地产调控的基本逻辑以上，就是当前一段时间政府进行房地产调控的基本逻辑。那时，房地产市场可能会更加理性，供求关系可能发生变化，房价可能稳中略降，投机炒房的人可能会在房价下降前把手中的房子出手，市场上的房源将有所增加。[阅读全文]
2024-01-23
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金岩石房价 房地产长效机制的构建都不是简单的说说而已
很多人还依然沉寂在地产中介、充值专家编造的“房价永涨”梦境里。要知道他此前一直是楼市的多派领军人物，他曾经夸下海口称，北上广深房价卖不到单价每平米30万元，是当地开发商的耻辱。金岩石之后，又一楼市多军也投降了，他就是北师大金融研究中心主任兼长沙银行首席经济学家钟伟。正如金融专家钟伟所言，楼市暴富的美梦确实该醒醒了！[阅读全文]
2023-05-09
