1.房地产企业贷款延期政策
昨日，信用债发行规模为[49106]亿元，环比增长[12.26]%。
昨天[3]债券未按计划发行。
昨天[1]债券发行被取消。
从发行规模来看，[0]债券发行规模在1亿张以下； 从发行等级来看房地产企业贷款，AAA、AA+、AA及以下占比分别为[64.65]%、[17.16]%、[18.19]%； 公债占比[68.11]%； 一年期及以上债券占比[67.82]%。
昨日发行的AAA债券中房地产企业贷款，[3]为私募债券。
从认购比例来看，[0]债券的认购倍数超过2倍。
指导利率方面，[0]债券发行利率较指导利率高200BP。
今日债券以上涨为主，同业存单表现弱于信用债、利率债。
今天的大新闻与房地产有关。 中国人民银行、国家金融监督管理局发布关于延长金融支持房地产市场稳定健康发展相关政策期限的通知。 《中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会去年11月发布通知，《关于加强当前金融支持房地产市场平稳健康发展的通知》中适用期限的政策（简称“金融第十六条”）将适用期限延长至2024年12月31日。本次政策延长主要涉及两个内容，其一是针对房地产企业开发贷款、信托贷款等现有融资。为确保债权安全，鼓励金融机构和房地产企业基于商业原则自主协商，积极发放存量贷款并调整还款安排，支持推动项目竣工交付，贷款在2024年12月31日前到期的，可在原规定基础上再延长一年，贷款分类无需调整，报送征信系统的贷款分类与其保持一致。 “财十六”中，房地产开发贷款、“未来六个月内到期”信托贷款等现有融资支持再延长一年半。 此次政策调整变更为“2024年12月31日之前到期”，可允许在原规定基础上延长一年。
注：1、信用债包括公司债、企业债、中期票据、短期融资券、定向工具； 2、本文统计数据来自wind，当前发行情况以计息日为标准，避免数据重复计算； 3、利率日期与债券发行日可能存在1-3天的滞后，但不影响债券发行市场的判断； 4、认购倍数可能不完整，Wind尚未公布所有债券认购倍数。
