国家统计局于今日（17日）公布的数据表明，在2024年4月，我国房地产市场持续进行调整，在70个大中型城市中，各线城市商品住宅的销售额环比和同比的下降幅度均有进一步的扩大。
一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅有所扩大
四月，一线城市的新建商品住宅销售价格较上个月环比减少了0.6%，这一降幅较前一个月增加了0.5个百分点。具体来看，北京、广州和深圳的降幅分别为0.7%、1.3%和1.0%，而上海则出现了0.3%的上涨。至于二线和三线城市福州市房价均价，新建商品住宅的销售价格环比分别下降了0.5%和0.6%，两者的降幅都比上个月增加了0.2个百分点。
四月，一线城市二手房的售价较上月有所下跌，降幅达到了1.1%，这一降幅比前一个月增加了0.4个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。而在二、三线城市，二手房的售价同样环比下跌，降幅均为0.9%，且这一降幅也比上个月增加了0.4个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大
四月，一线城市新建商品住宅的销售额较去年同期有所降低，降幅达到了2.5%，较上月增加了1.0个百分点。具体来看，北京、广州和深圳的同比降幅分别为0.5%、6.9%和6.7%，而上海则呈现出4.2%的涨幅。至于二、三线城市，新建商品住宅的销售额同比分别下降了2.9%和4.2%，降幅较上月分别增加了0.9个和0.8个百分点。
四月，一线城市二手房的售价较去年同期下降了8.5%，这一降幅比上个月增加了1.2个百分点。具体来看福州市房价均价，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为8.0%、7.5%、10.2%和8.5%。而在二、三线城市，二手房的售价同比分别下降了6.8%和6.6%，两者的降幅也都比上个月增加了0.9个百分点。
注释：
在70个大中型城市中，对房地产价格进行统计时，依据城市等级划分为一线、二线和三线三个级别。一线城市包括北京、上海、广州、深圳等四个城市；二线城市则涵盖了天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31座城市；而三线城市则由唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市组成。
2024年4月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
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